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本报北京10月20日讯 记者谢然浩报道 降低住宅建设成本，保障质量和推进住宅产业现代化，鼓励房地产企业通过技术进步和竞争做大做强，将是今后很长一段时间里住宅建设的主题。建设部科技发展促进中心负责人在日前北京召开的一个会议上这样说。
这位负责人同时强调，在住宅市场化条件下，推进住宅科技成果推广，推进住宅产业现代化，除了需要政府尽快建立鼓励开发企业在住宅开发中大量应用科技成果的机制外，当
务之急是要转变社会上普遍存在着的对科技成果推广神秘化和应用科技成果会增加成本的观念。
据介绍，目前影响我国住宅发展的一个突出问题是，住宅建设粗放生产，集约化程度低、科技贡献率低、劳动生产率低。以北京市为例，从中国质量协会去年对全国15个城市的调查看，北京消费者对住宅的满意度明显低于全国平均水平。再以住宅节能水平来看，能耗也明显高于先进国家的城市，是位于同样纬度的欧洲城市斯德哥尔摩的两倍。
建设部这位专家说，从科技成果在住宅建设单个项目上的应用看，有时是会增加一些成本。但在大数情况下，科技成果的应用给住宅建设带来的却是直接降低成本的效果，如通过住宅新型结构体系的运用，在建设中不仅可以减少材料的使用，还可比用旧的结构体系减少基础的开挖量，取得降低开挖基础成本的效果。加上住宅建设是个系统工程，随着科技成果的大量应用，产业化程度的提高，建设效率的提高，科技附加值的增加，也必然会给开发商带来建设成本降低和住宅整体品质提升的好处，在为企业赢得市场、赢得用户的同时，也必然会给用户带来减少居住成本和居住方便舒适的长远效果和效益。作者:谢然浩资料来源:经济日报
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