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近几年，随着珠三角民营经济的迅速增长，对新型办公条件提出了更高要求。业内人士指出，从广州经济的发展态势、经济发展结构及市场供需情况分析，写字楼市场新一轮发展周期已经启动。随着高科技、金融、物流以及其他相关服务性行业的蓬勃发展，作为写字楼主要消费层的中小民营企业也发展迅速，综合型商务办公物业将是今后楼市的“新宠”，市场空缺的市场酝酿着一场改天换地的革新运动。
国际新型完全生活办公空间——风雨无阻的商务空间
中信广场以不容争辩的态势浮现，奠定天河北作为南中国商务核心地位，为这个地段增加含金量，吸引大量国内外企业争相投资，成为企业晋升的名片。而与火车东站、中信广场构筑天河地标“金三角”的时代新世界中心，雄踞北天河核心地段，北天河商务1号，交通便捷畅达，临近广汕、广从高速公路出入口，构成连接广州与番禺、顺德、东莞、深圳、珠海等城市以至香港、澳门的高速公路网络，到中信广场、天河城广场、天河体育中心、珠江新城、环市东路均有快速路网，成为新世纪广州口岸经济的翘楚，商务办公新气象。
与此同时，国家批准时代新世界中心为国家软件产业基地，广州天河软件园时代新世界园区，广州高新区天河科技园时代新世界园区！作为广州唯一由企业出资，政府政策支持的民营经济发展产业基地，以北天河商务1号高新科技商务建筑群的态势，成为广东迅速发展的民营企业腾飞首选基地。
Living Office——很爱很爱你
众所周知，商务办公所蕴含的商机和能量，是一种由经济高速发展而带来商用物业需求的经济形态，以其为载体，通过投资、出租物业引进各种企业，招商引资，可以办公司、搞研发或创办现代服务机构，从而成为引进税源，带动区域经济发展的一种经济形态。
位于天河北中轴的时代新世界中心，以一周七天，一天二十四小时的全天候国际商务办公新标准，特别为高新科技及民营企业，开创24/7LIVINGOFFICE完全生活办公空间。另外，作为“广州高新区天河科技园、国家软件产业基地广州天河软件园时代新世界园区”的科技双园区复合型商用物业，呈现着多个“盈利点”，不仅具有产品本身的低成本实用价值，同时更具有高效益投资价值。对高新产业、中小型民营企业而言，这里不仅是极佳的办公空间，更是谋求发展的空间。时代新世界中心拥有比普通商务物业50年产权更优越的条件，从投资角度看，既是立竿见影的丰厚回报，又是源源不绝的长线效益。
商务投资——其实很简单
目前，在高租金回报和利率不断下调趋势下，写字楼市场的投资热，已成为近阶段楼市的新亮点。广州写字楼市场一枝独秀地保持着平稳升势，开始成为楼市投资者关注的投资热点。主要原因是，很少会遇见整幢写字楼租金大面积崩盘的现象，资产保值和抗击风险能力较强，安全性非常可靠。随着整个市场租金的升高，租金回报和升值前景可观。
有一部分需求量主要来自于各类大型金融服务机构，以及近来十分活跃的高新科技和民营企业。其目的在于，短期内既控制日常公司运作成本，长期意义上又可以获得可观的资产增值回报。在写字楼需求中占据举足轻重地位的广大中小型民营企业，它们的规模也许不是很大，但众多这样的公司组合起来，却构成了广州写字楼市场上最强劲最有影响力的需求。许多投资人士正是看到这种现象而成为“安全成长型写字楼投资族”的。
众所周知，只有民营企业和高新科技的蓬勃发展，才可成就商务不动产投资的高回报利润空间。时代新世界中心，以安全投资盈利的模式，造就了不可复制的投资的价值。随着北天河首个LIVINGOFFICE的面世，24小时商务办公空间，拥有超长期产权的低成本商务专属投资领地，相信时代新世界中心定必令“成长型写字楼投资族”心中“红火”起来。
去北天河“掘金”
据了解，广州民营经济自90年代以来得到快速发展，总体规模不断扩大，已成为全市国民经济发展的重要支柱。广东珠江三角洲高新技术产业带已经成为全国的重要基地，全省高新技术产业开发区正在实施的“二次创业”，影响和推动着全省大中型企业的技术创新。
作为“民营新广东”系列活动的协办方，时代新世界中心被广州高新技术产业开发区天河科技园管理委员会授予“国家软件产业基地广州高新区天河科技园、广州天河软件园时代新世界园区”，入园企业中的外商投资企业有机会享受国家特批的15％优惠税率减半征收，新办的高新技术入园企业，有机会享受免征所得税两年的特惠。
据悉，政府如此高调的政策优惠扶持，在省内，甚至在国内的商务办公物业中尚属罕见。配合广东高新技术产业产值稳中有升的大环境，具备政策保驾护航的时代新世界中心，有望能进一步推动迅速崛起的高新科技及民营企业的发展，同时推动科技双园区的建设，使民营新广东的产业竞争力逐步赶上国际竞争水平。
时代新世界中心LIVINGOFFICE完全生活办公空间在10月18日正式公开发售。首期价格4380-4600元/平方米，为市场提供灵活多样的办公商务空间，在10月19日前认购可享受最高88折优惠。
时代新世界中心LIVINGOFFICE完全生活办公空间是粤港信息日报社与新世界中国地产项目中心联合创办的“中小民营企业发展基地”。该基地是中小民营企业的活动服务中心与民营企业及各类中介公司交流商业信息、获取商机的重要场所。在10月18日时代新世界中心正式公开销售当天，届时将邀请到律师、会计师及工商、税务、科技园的有关人员到现场为广大的民营企业家作现场咨询。
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