|
通过大笔资产置换,锦江国际想将锦江酒店打造成国内顶尖的酒店管理集团,使公司从直接经营酒店资产的传统旅游业中脱离出来
昨天,锦江酒店(600754、900934)在上海与锦江国际(集团)有限公司签署资产置换协议。根据该协议,公司拟将持有的上海新亚国际旅行社、上海新亚集团摄影公司、房地产经营公司等18家企业的股权及1家分公司的资产转让给实际控制人锦江国际(集团)有限公司,转让
价以评估值为基础,共计20755万元。锦江国际集团拟将其持有的锦江国际酒店管理有限公司100%股权转让给公司,转让价为13150万元。双方资产置换的差额7605万元由锦江国际集团以现金补足。
锦江国际集团是在锦江(集团)有限公司和上海新亚(集团)有限公司国有资产重组基础上于2003年6月组建的大型旅游企业集团,注册资本人民币20亿元,直接控股新锦江,并通过新亚集团间接控股锦江酒店。该集团截至2003年8月31日的总资产为155亿元,净资产为64亿元,2003年1至8月营业收入32亿元。此前,人们一直在猜测这艘超级航母登陆资本市场后,将会如何定位旗下两家上市公司,现在终于露出端倪。
据介绍,本次置入资产锦江国际酒店管理有限公司成立于1992年12月,注册资本1亿元,经营范围为饭店管理,办公楼、公寓、商住等公共、民用、商用物业管理及培训、咨询,旅馆设备用品等。锦江国际酒店管理公司持有锦江旅馆投资管理有限公司20%股权,锦江旅馆投资管理有限公司主要业务为投资、管理以锦江之星为品牌的经济型酒店。截至2003年7月31日,锦江国际酒店管理公司合并总资产为15166万元,净资产为12388万元。2002年全年实现主营业务收入10925万元,主营业务利润5412万元,净利润879万元。
锦江国际酒店管理公司是目前中国管理饭店最多、规模最大的专业饭店管理公司之一。截至2003年7月底,其管理的酒店数已超过70家。在中国旅游饭店业协会统计公布的2002年度中国饭店业集团20强中,锦江国际酒店管理有限公司位居榜首。在国际权威专业杂志《HOTELS》2002年排名榜上,锦江国际酒店管理公司名列世界著名饭店管理集团第47位。
由此可见,锦江国际集团旨在将锦江酒店打造成为国内顶尖的酒店管理集团,而脱离原直接经营酒店资产的传统旅游业。通过本次资产置换,锦江酒店剥离了非主营业务资产,优化了资产结构和资源配置,确立了公司酒店业、餐饮业为核心的产业架构,增强了公司的核心竞争力；锦江国际酒店管理有限公司的置入,进一步明晰了公司酒店业的发展方向、发展模式,通过输出以锦江为核心品牌的酒店管理迅速拓展酒店管理市场。公司将依托锦江国际集团强大的酒店业资源,通过实施国际化、品牌化、市场化发展战略,抢占国内酒店业领先地位。上海证券报记者朱莉
|
