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曙光
非典以后，人们对于居住健康空前关注，但大都只是把注意力集中在别墅、豪宅等高档住宅与郊区低密度住宅上。别墅以人口密度低、独门独户、社区环境好等条件受到财富阶层的青睐，城区的豪宅则纷纷推出新风系统等健康性措施弥补先天性的不足，郊区住宅因为空气质量好及低密度、低容积率等条件受到购房者的追捧。“健康住宅”一时风行楼市。
在人们的印象中，健康住宅似乎已经定格在郊区住宅与高档住宅。最近，北京三环新城作为经济适用房项目入选“健康住宅试点项目”，标志着这一局面正在被改写，健康并不是豪宅的专利；更重要的是，它标志着经济适用房产品品质的全面提高，经济适用房不再是“低质”的代名词。
根据国家住宅和居住中心健康住宅试点办公室的评审会专家介绍，“健康住宅试点项目需要”对规划设计、住区室外环境、居住空间、空气环境质量、热环境质量、声环境质量、光环境质量、水环境质量、自然环境、绿色系统、雨水利用、景观用水、视觉环境、排水系统、中水系统、生活垃圾、环境卫生、社区康体设施、社区老人保健等各个方面做出严格的评审。评审专家一致认为三环新城全面符合居住的健康条件。
三环新城负责人张艳萍表示，三环新城的健康品质主要体现在四个方面：首先是居室健康，三环新城采用新型板楼设计做到了居室“四明”：明室、明厅、明橱、明卫，消灭了板楼住宅中普遍存在的“黑房难题”；其次是医疗健康，三环新城建设了自己的社区医院，并且引入了“家庭医生”与“老年病床”的先进理念，为社区业主提供预防、治疗、护理、指导等家庭医生服务，为老年人提供看护、护理等“老年病床”服务；三是运动健康，在社区内有一条专门的“运动轴”，有攀岩、羽毛球、篮球等各种运动设施场地；四是亲情健康，三环新城首创了“二代居”，将一个三居分隔为一套一居室和一套两居室，有效地用亲情同居的方式解决了两代人的居住问题。
与此同时，其它经济适用房也开始了提升品质的行动。翠谷玉景引进国外著名建筑设计公司进行产品设计，根据了解，该项目由澳洲HLS建筑设计公司领衔设计，北京建筑设计院合作完成。朝阳新城规划了商业、教育等多种生活配套设施，同时政府有关部门也加大了东坝居住集团配套设施的建设，教育、邮局、文化、休闲、娱乐等等生活配套设施正在逐步建设之中，大幅度地提高了项目的品质含金量。北京世纪景房地产公司的经济适用房项目世纪风景则与均豪物业签约，走与品牌物业公司合作的道路，使更多的百姓在享受低价精品住宅的同时，能够享受到更舒适更高规格的物业服务。众多经济适用房项目对产品品质的追求，使业内人士认为，经济适用房已经进入品质时代。
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