租到一套合适的房子是件不容易的事。上学的时候住在学校宿舍里,后来工作了,没钱买房子,只好去租。大的也租不起,只好租小的,小房子就成了都市“飘”一族的最爱。
多次的租房,多次的搬家,这其中的酸甜苦辣真是一言难尽,好不容易找到一套合适的房子,兴高采烈地准备搬家了,可是房东却忽然不想租了;或是房子被介绍得天花乱坠,怀着满腔热情去看房,结果房子又脏又差。这种情况还不少,一盆一盆的冷水,弄得人斗志
全消。能租到合适的小房子还真是不容易。喜欢“地铁小房子”房子最好邻着地铁,这样交通方便。喜欢住地铁边的人不少,不是怕打车太贵,而是打车太堵。许多年轻人都是夜猫子,白天起不了太早,住地铁边还可以多睡会儿。所以住在地铁边是最喜欢的一种选择了。
就房型而言,50至60平方米的1房1厅最适合年轻单身居住,但此类小户型住宅在轨道交通沿线尤其显得供不应求。就地段而言,边缘地段的投资性反比市中心地段高,因为租金的承受力是有限的,而市中心的房价要高得多。小房子设施要齐全对于租房者来说,当然是希望拎着行李就可以住进去,而不是还要大事装修,买这买那。如果家电齐全、装修得干干净净,即使房价贵一点,也不计较了。年轻人比较容易一见钟情,如果房子设施让他们一下子就喜欢上了,其他的都好商量,只要不太贵就可以了。一个租房的同事就说:“生活不容易,何必太为难自己,能住得好点,贵也认了。”有这种念头的人还的确不少。所以,要出租房屋的人大可以将房子装修一下,添置一些必须的家具。如果不出租,自己用也行,出租也可以租个好价钱。趁早抛售旧房子发展商常常在临主干道的地块建造小户型,以为租客对环境不会在意。可事实上,年轻一族对居住品质已越来越讲究,特别是租过“噪音房”之后,往往会特意要求不沿马路。另外,偏远地段新楼盘的租金上升,旧房租金受到打压,也体现了年轻一族的求租喜好。所以,出租旧房子的投资者不妨逢高抛售。要有好的社区配套现代年轻人对居住的要求比较高,要求所居住的社区不但安全,还得有比较好的配套,如超市、餐馆什么的。如果哪天不想做饭了,也有饭吃。同时,最好有体育馆等运动休闲设施,闲暇之余可以去游泳、打球、健身。当然邮局、银行等也是必不可少的。(北商)
年轻一族对居住品质已越来越讲究。
(图片见PDF版D3版)
作者:北商
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