央产房上市签下第一单

　　作者： 陈静来源：

　　本报讯 （记者陈静）央产房交易大厅刚开业两天，就达成第一笔交易，买主李先生为这一天已等了半年之久。

　　记者从央产房交易办了解到，昨天总计6份房屋档案手续完备并核准盖章完毕，前5份 为个人自办理；第6份为指定中介链家·宝业代办，由于此前双方已经签好买卖合同，因此盖章结束就意味着交易合法成立。据链家经纪人倪林介绍，成交的房屋位于朝阳区芍药居，是三室一厅，产权隶属农业部，总价46万元。买家李先生和房主姜小姐在今年4月份就已达成成交意向，只是苦于“政策”限制。昨天下午4点左右，姜小姐的房屋档案顺利通过审核，买卖双方悬了半年的心也终于落地。

　　拿到盖章的表格，李先生和姜小姐随时都可以办理过户手续；但是，有的交易却没有这么顺利。我爱我家的负责人告诉记者，签过合同的就有十几单，但是由于部分单位房屋档案建立不全，盖章并不顺利，昨天有好几单被打了回来。记者从交易办得知，查不到档案可能有三种情况：第一，不是央产房；第二，单位没有如期建立档案；第三，档案经过多轮周转，不易寻找。对此，有关负责人表示一定会提高效率。