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“师奶兵团”转战炒楼

http://finance.sina.com.cn 2003年10月09日 12:01 粤港信息日报

  有人用“春江水暖鸭先知”来形容香港“师奶炒楼兵团”一点也不为过。

  事实上,香港楼市在8月中开始升温,不少“师奶炒楼兵团”早在7月初“沙士”平复后已开始入货(买楼),8月开始出货获利,而且入市动作愈来愈积极,集团式炒楼活动也开始出现。

  香港中原地产海怡半岛高级分行经理王昭康透露,一些主妇近日在股票市场大有斩获,遂组成“师奶炒楼兵团”集资500万元,购入3个海怡半岛单位。“兵团”暂已动用437万元购入2个单位,预备装修后放售,目前继续在市场物色靓盘。

  有代理指出,此类主妇式“师奶炒楼兵团”是市场最活跃的买家,因为用家通常要看十多个单位才下决定,但“师奶炒楼兵团”非常熟悉市场动向,入市十分坚定及迅速,所以容易找到“靓盘”。

  一名地产代理说:“个别单位连用家都不敢接,但她们(师奶炒楼兵团)却十分积极入市。例如楼龄逾27年的建文大厦,一个中层单位叫价64万元,当用家还在考虑按揭问题时,师奶已决定入市。结果装修后以92万元易手,获利28万元。”

  中原地产沙田第一分区经理陈世民表示,沙田第一城1997年至今都有“师奶炒楼兵团”存在,平时则偃旗息鼓,有利好消息才会出动入货。






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