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发展商逾期不交地价将被媒体曝光
新块报记者 黄颖 通讯员 陈梅英
广州市国土资源和房屋管理局和市计委、市财局联合出台土地出让金（或地价）滞纳金缴交政策一个月以来，成效显著，据统计，自9月1日至27日止，追收回拖欠土地出让金本
金2.24亿元；滞纳金0.22亿元。另外，市国土房管局还将对逾期不交土地出让金的开发项目在媒体上曝光。
市国土房管局有关人员表示，由于目前追缴土地出让金及滞纳金初具成效，为了加大追缴力度，下一步，将对逾期不交土地出让金的开发项目分门别类做出处理并在媒体上曝光。
据了解，土地出让金不仅是国家的一项财政收入，更关乎广大购房者的切身利益。早期购房者拿不到房产证其中一个重要的原因是发展商没有缴纳土地出让金。而土地出让金或地价一般占楼盘开发总成本的三分之一，算是房地产开发最大的一笔开支。长期欠缴土地出让金的发展商也足以表明其资金实力不足。所以，政府加大追缴土地出让金的力度，把逾期不交该项费用的楼盘曝光，有效保证了购房者的利益，对发展商也有极大的阻吓作用。
据悉，市国土房管局从去年5月开始集中力量对拖欠土地出让金的项目进行了追收。经过前段时间的努力，追收工作取得了一定成效，但仍有相当一部分开发商基于各种原因，没有积极缴交，其中原因之一是滞纳金数额较大，一些单位的土地出让金（地价）滞纳金总数甚至超过本金。
今年8月，广州市出台了滞纳金缴交的优惠政策，尤其是在今年9月内缴交欠款优惠最大。
其包括：一、对于9月1日前已缴交了拖欠土地出让金（或地价）本金的项目，在9月之内缴清的，按照每年5.31%的标准计收；其逾期滞纳金在9月后或半年之内缴清的，按每年6.37%的标准计收。二、对于在9月内缴清拖欠土地出让金（或地价）本金的项目，其逾期滞纳金可以同时缴清的，按每年6.37%的标准计收。三、对于9月后或半年之内缴清拖欠土地出让金（或地价）本金的项目，其逾期滞纳金可以同时缴清的，按每年10.62%计收。四、自9月起半年之内未能缴清拖欠土地出让金（或地价）本金的，其逾期滞纳金从逾期之日起按每天0.5‰计收，不再按照原出让合同规定的每天1‰计收。(晓健/编制)
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