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昨日获悉，有着“小甜甜”和“亚洲第一富婆”双重称号的华懋集团主席龚如心在国庆期间派出特别助理亲赴内地，并计划于明年在北京、上海等20多座大中城市开设连锁影院。
而就在国庆前的两个月内，上海已连续新增万裕和正大广场星美两家超大影院。
随着越来越多的投资者入市，申城的影院业正在形成一股强劲的淘金潮。
虽然龚如心与其公公的“真假遗书”这一跨世纪悬案至今仍未了断，但这似乎丝毫没有影响龚如心在内地的投资。
据悉，国庆期间，龚派其特别助理王礼泉赴内地考察，并计划在京沪等有投资潜力的城市开设大批以“华懋”冠名的影院，全面杀入内地影院市场。
“除了专注房产，华懋早在上世纪80年代即开始投建影院，至今全港已有13家华懋影院，且向来有不错的投资回报。”王礼泉香港办公室秘书对记者说。
据业内人士透露，龚如心其实早就对内地影院市场抱有浓厚兴趣，但当时碍于一些政策限制而始终未有实际行动。
而C EPA 无疑注下一剂进军内地影院市场的“强心针”。据协议，“2004 年1月1日起，CEPA允许香港公司在内地以合资形式从事音像制品（含后期电影产品）的分销业务，港方可以控股，但股比不得超过70％。”这一规定已突破2002年初有关条例规定的49％上限。
据了解，除龚如心的华懋集团外，香港最大的连锁影院品牌UA高层人员刚刚结束在上海的考察，目的也是为了在沪新建或收购影院。
与龚如心投建影院的兴趣相反，在大上海时代广场试营业仅一个多月的万裕国际影城正忙着找买家将自己“卖掉”。
据悉，星美传媒、香港著名连锁影院品牌
UA高层人士刚刚专程来万裕考察过。知情人士表示，目前正在对影城进行估价，如果高于前期投资改造成本10％以上，成交的可能性就很大。据悉，万裕前期装修改造、设施引进等花费达1400万元，若按这个成本计算售价，万裕“出手价”至少为1600万元。
业内人士分析，如果成交成功，这样的投资回报率应该相当不错，因为新建影院如果单纯靠票房回收投资的话，周期一般要4到5年。
万裕国际影城副经理严鸣放说：“投资这里看中的是淮海路上写字楼里的白领和广场逐步上升的人气，这些将拉升影城的价值，港汇广场里的永华电影城就是很好的例子。”
今年3月份，香港广裕（即万裕影城投资方）将手中持有的10％股份转让给华纳，抽身而退。“原因很简单，老板能获取可观的投资回报，能赚到比较多的钱，为什么不卖呢？”严鸣放打了个比方，人家买地盖楼卖房子，我们改造商厦的某个楼面，加进“电影”的概念再卖出去，算是“影院开发商”。
万裕以开发商姿态进行“快速转手”，无疑为申城影院产业开辟了一条淘金新路。事实上，“万裕模式”只是冰山一角。
伴随电影市场逐渐放开的步伐，“影院开发商”日益兴起。从去年10月开始，上海新影城几乎是以每月一座的高频率出现。
与传统影院不同的是，这些影院多数开在商厦里，有着高档的软硬件设施，股本结构相对简单。某影院经理直言不讳地说，“这么做就是为了升值潜力大，便于转让。”
“目前拥有1600多万人口的上海，每年电影票房收入约在1．5亿元，而600万人口的香港每年却创造近9亿港元的电影票房。可见，上海影院的淘金潜力堪称前途无量。”一位香港的影院同行对记者说。
晨报记者刘扬乔梓
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