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在国庆黄金周，由香港地产商组织的内地游客“看楼团”，陆陆续续跨过罗湖到香港看楼盘。据介绍，大部分游客都认为，由于香港的环境及交通胜过内地，加上近年香港楼市已跌至谷底，而内地楼市却连年急升，香港的住宅“十分抵买”。
据介绍，内地游客对一些200万以下的住宅单位兴趣较大。
为什么合算？
黄金周某“看楼团”的组织者和黄地产副董事总经理徐建东表示，内地客户普遍对香港楼盘感到满意，并认为屋苑环境及交通则优胜于内地，很有价值。
从事资讯科技业的深圳居民袁先生表示，自亚洲金融风暴后，香港整体楼价已大幅下调，相反近年深圳楼价连年上升，显得香港楼宇“好抵买”，并料香港楼价再下调的空间有限。
袁先生还解释由于工作需要，每个月会赴港1至2次，加上内地放宽个人游，及中央政府推出多项振兴香港经济的措施，令他对香港楼市前景有信心，故有兴趣在港购入一个售价介乎100至200万元，面积由60-70平方米的单位，作为自住之用。
买来做什么？
内地人在香港买楼，究竟作什么用途，除上述袁先生所表示的，用作赴港做生意时自住外，其实很多准业主是另有它用。
在内地从事贸易业务的林先生表示，自己在深圳已有两个住宅单位，一个自住，另一个作出租之用，回报率大约10%。他指出，若能在香港找到出租回报率约10%，租金能抵消每月供楼款项的单位，将考虑购置作长期投资之用。对于未来香港楼市前景，他曾向内地经济专家请教，认为香港房地产已跌至近年新低，而随着环球整体经济复苏，相信香港楼价再跌的风险已很低，现时是投资香港房地产的好时机。
而同样来自深圳的陈先生却有另一番打算。他认为香港医疗及教育水平较高，学习英语的环境较理想，为了子女未来着想，有意到港置业，让子女可以到香港读书。
陈先生的愿望是，能以200万元以下价格，购买一个2房或3房的住宅单位。他说，香港楼价已处于很低水平，相信不会再大跌，再加上近期中央政府推出多项措施振兴香港经济，令他对香港未来楼市有信心。
他指出，香港整体生活物价较内地为高，楼宇的管理费用较内地昂贵，故不考虑在港长住，甚至对香港“投资移民”兴趣也不大。港讯
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