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【本报讯】低风险、高投资、易出租是小户型的特性，但小户型楼盘大多是规模极小的单体住宅，严重影响生活品质和居住质量。一部分敏锐的企业和市场人士以最快的速度作出了反应，向市场推出“社区化精品小户型”。由前海地产开发的麒麟花园3期玉麒麟3组团就是一例。
作为单体楼向社区化转型的换代产品，麒麟花园的精品小户型真正做到“小户型、大
享受”。一房面积39.01至54.87平方米，南北朝向，通风采光极佳，通过对厅、室、厨、卫、阳台等各个功能空间的精心设计、合理配比，妥善处理动静分离，私密性等要求，做到套内功能的完善布局。
麒麟花园的社区化精品小户型，不仅得益于内在的完美品质，更重要的是在成熟社区里孕育而生。麒麟花园占地13万平方米，建筑面积28万平方米，是南山区大规模高尚成熟社区。周边有荔香公园、中山公园，社区内有7万平方米绿化组团、15000平方米中心绿化公园。社区内南山实验学校及幼儿园与住宅统一规划建设，超市、市场、银行、邮电局、餐饮一应俱全。作为大社区的稀缺型产品，麒麟花园3期小户型物业的升值潜力无限，可以以较少的投资，共享大社区成熟的配套、亲和的社区氛围和人性化的物业管理。（黄文波）
作者:黄文波
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