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机关事业单位职工房补标准出台
本报讯 （记者刘扬）本市职工要领住房补贴了，这是记者昨天从市国土房管局获悉的。
住房补贴是单位停止住房实物分配后，采取货币分配方式，向职工发放的用于住房消
费的专项资金。单位发放给职工的住房补贴，归职工个人所有，但比照住房公积金进行管理。也就是说，单位发给职工的住房补贴，委托北京市住房资金管理中心进行管理，北京市住房资金管理中心为职工建立住房补贴个人账户。
职工的住房补贴可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还住房贷款本息，支付按市场租金租房的房租和所购住房的物业管理费、供暖费等住房消费支出。个人凭消费凭据支取个人账户内的住房补贴资金。
据悉，职工住房补贴免征个人所得税，职工离退休、调离本市或出国定居时，职工个人住房补贴账户资金本息一次退还职工本人。如果职工在职期间死亡，其个人住房补贴账户资金本息由其法定继承人继承，办理支取手续。
又讯（记者刘扬）本市机关事业单位职工住房补贴计发标准出台，无房职工及住房未达标职工都可以申领住房补贴。这是记者昨天从市国土房管局获悉的。
据介绍，无房职工指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房的职工；住房未达标职工指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房，及通过各种补偿购买的住房，经核定后的面积未达到规定标准的职工。
无房职工以1998年12月31日参加工作为界，分为无房老职工和无房新职工。
无房老职工住房补贴采取分段方式计发，其中1998年底以前工作年限内的住房补贴按一次性方式发放。一次性住房补贴＝（无房老职工1998年月均基本工资×年度月住房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和）＋（年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄×职工住房补贴建筑面积标准）。
无房老职工1998年12月31日后工作年限的住房补贴按月发放，退休后停发。按月住房补贴＝职工当月基本工资×年度月住房补贴系数。目前，年度月住房补贴系数定为0．66，年度工龄补贴额定为每平方米建筑面积13元。
无房新职工住房补贴采取按月发放，计算公式同上。职工住房未达标的，按差额面积一次性计发差额补贴。差额补贴＝（年度基准补贴额＋年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄）×差额面积。其中差额面积＝职工住房面积标准－职工现住房核定面积。目前，年度基准补贴额定为每建筑平方米1265元。
此外，有三类住房的面积不被核定为职工住房面积，这三类住房是：职工及其配偶全额出资以市场价或经济适用住房价格购买、建造的住房和以市场租金承租的住房；以继承、受赠等方式取得的私有住房；职工及其配偶退还承租的标准租私房。
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公务员的住房面积标准是科级以下60平方米，正、副科级、25年以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、25年以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级105平方米，正局级120平方米；工勤人员是初、中级的技工和25年以下工龄的普通工人60平方米，高级技工、技师和25年以上工龄的初中级技工、普通工人70平方米，高级技师80平方米。
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