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颐和山庄 推售组团：毓秀阁、和风阁
货量：共120余套单位
均价：毓秀阁约7000元／平方米，和风阁约5000多元／平方米。
在售产品户型：和风阁为三房两厅单位，建筑面积从120－147平方米；毓秀阁80—180平方米。
黄金周优惠：每日前三名买家获88折优惠。
楼盘及在售产品综合点评：
毓秀阁、和风阁是颐和山庄仅有的两座高层，毓秀阁一梯四户，和风阁一梯五户，毓秀阁大约可在11月份收楼。
两高层户型注重主人房的舒适度，部分单位主卧盥洗间能望颐和山庄昆明湖，此外户型各区间采光、景观都相当不错。公交方面，目前有804路、864路与126路等多路公交线，此外，在远洋宾馆与宏城广场有看楼车。
产品亮点：该盘拥有俯瞰南湖全的景私家颐寿山。
性价比星级指数：
购买建议：毓秀阁1座ＡＤ单位，260平方米，三面单边，望颐和山庄昆明湖。
楼盘评鉴：本报记者 潘宇凌
逸彩庭园 推售组团：Ｇ区1、2幢楼宇
货量：共255套单位
均价：3800元／平方米
在售产品户型：六种户型，分别为二房二厅、三房二厅、四房二厅等单位，建筑面积由75平方米至317平方米不等，该盘逸景轩小高层电梯洋房以二房单位为主，建筑面积从75平方米至89平方米，有紧凑型二房，也有大开间二房、另有建筑面积101平方米－102平方米的三房单位以及164平方米的四房单位，可满足不同客户需求。
黄金周优惠：该盘小高层电梯洋房将于2003年10月1日正式发售，发售当天除可获得额外优惠折扣之外，客户还可参加黄金周举行的家电大抽奖。
楼盘及在售产品综合点评：
该盘是新世界中国地产在芳村的大盘，是规模超过37万平方米的成熟社区，其中尤为突出的是教育投入巨大，教育配套由幼儿园、小学到中学“一条龙”，在相当程度上改观了芳村楼盘在教育方面的方面的缺陷。
该盘绿化率逾35％，园林树种超过500种，架空层叠水园林充分根据架空层的平面布局，从园林、架空层入口到电梯大堂合理设计，达到移步换景、延景入室的效果，小巧而精致；在市场上同档次、同素质园林的产品中价格较低，且而性价比更高。
产品亮点：东南亚风情园林，低层单位可望中心花园，高层单位可眺江景。
性价比星级指数：
购买建议：在园林上，Ｇ组团具有大气优雅、小巧精致的特点；适逢国庆优惠期，可考虑Ｇ区的逸景轩小高层，视家庭人口情况购买建筑面积101—102平方米的三房单位或建筑面积164平方米的四房单位。
波尔多庄园 推售组团：庄园
货量：约500套单位
均价：5100元／平方米（毛坯房）
在售产品户型：一房两厅单位（建筑面积46平方米），两房两厅单位（建筑面积70—81平方米），三房两厅单位（建筑面积92—94平方米）等。
黄金周优惠：国庆期间认购可获额外折扣，卓尔华文广告节同期于现场举行。
楼盘及在售产品综合点评：
该盘提出了“生活在不远处”的口号，为正在理想与现实中奔波的创意一族指出了生活高，为这群买家提供了一个休养生息的庄园阵地。这一概念从米兰·昆德拉的《生活在别处》中提炼而成，借此语讲出楼盘居住的文化。
众所周知，“波尔多”是法国一个盛产葡萄酒的城市，取名波尔多庄园意是表达居住该楼盘有“入得桃源、出得都市”的感受，该盘楼宇打造也与太和岗的坡地建筑相吻合。
发展商城启集团希望借助楼盘的法式风情营造这一文化载体，利于与消费者沟通，届时买家从外边走入社区、进入园林，走到示范单位，直至居住于此，都能体会到“波尔多庄园”的宁静、内敛的生活感受。另外，这个阶层的买家文化鉴赏力都很高，对居住及生活方式都有自己的主张。由于该项目瞄准了环市路、先烈路上班的白领一族，所以从户型设计方面都是为这一都市“薪贵”族度身定造的。
产品亮点：全新完善的首期法式庄园园林，对于葡萄酒和葡萄节的到来充满期待。
性价比星级指数：
购买建议：二房二厅的居室，Ｄ03或Ｆ02，面积为92．7421平方米，户型方正实用，功能分区合理；各功能区全明设计，采光通风良好；东向单元，南观黄花旭翠，北眺云山锦绣。
花地城广场 推售组团：六栋17层楼宇
货量：共468套单位，现仅剩几十套。
均价：3700元／平方米
在售产品户型：两房两厅、三房两厅、四房两厅、五房两厅等多种户型，以建筑面积80—96平方米的两房两厅和建筑面积124平方米的三房两厅为主力户型。
优惠促销：特价一口价单位。
楼盘及在售产品综合点评：
该盘位于芳村商业中心地段花地湾区域，是芳村地标性物业，去年年中开发，今年4月份全面封顶，预计明年3月份交楼。该盘占地面积2．1万平方米，总建筑面积9．6万平方米，由6栋17层商住楼组成，其中裙楼负一层及一到三层为商场，地下负二层为商场和停车场，四楼为小区会所和面积约6000平方米的空中花园和前庭花园，第5层起至第17层为住宅，其中顶层为复式单位。
小区市政和生活配套极其完善全，地处芳村主干道花地大道、地铁一号线、鹤洞大桥、珠江隧道等完善的交通网络中。小区配有会所、空中花园、上万平方米的文化广场，休闲娱乐也配套齐全，如“好又多超市”、白鹅潭风情酒吧街等。
产品亮点：被誉为目前芳村地标盘，地铁上盖物业。
性价比星级指数：
购买建议：东北向望江，02单位；82平方米的西南向两房两厅，实用，间隔可自由更换。
雅居乐·雍华廷 全新二期一梯两户尊豪洋房
货量：约100套单位左右
均价：3000元／平方米（带装修）
推售产品户型：从建筑面积87－128平方米的两房、三房、四房、五房单位。
黄金周优惠：9月26日推出的二期单位有额外97折，一期将推出30套一口价单位
楼盘及在售产品综合点评：
位于花都新城区核心位置的该盘目前占地面积为7万平方米，建筑面积为10万平方米，开发时间是2002年，收楼时间为2003年年底。在交通方面，除公交4路、6路花都市内公交途经小区，还可便捷接驳广清高速路、广花一级路、新机场高速路等，距离新机场仅10分钟车程，与广州市中心也仅20分钟车程；在售产品户型种类户型上，既有两房两厅、三房两厅、四房两厅的洋房又有空中别墅，洋房面积从104平方米至140平方米共五种面积。
性价比星级指数：
购买建议：19栋1005单位，建筑面积78平方米，两房两厅，一梯两户，南北对流，具有通风采光，私密性强等优点，150米超宽楼距，景观、视野好，屋内布局间隔保证干湿分区鲜明，使用方便，休息室、卫生间、厨房相对独立，避开干扰。 楼盘评鉴本报记者 潘宇凌
华逸锦轩 推售组团：第一期
货量：150套单位
均价：5380元／平方米起
在售产品户型：3种户型，建筑面积从66－127平方米，分别为两房居室、三房居室和复式单位。
黄金周优惠：额外9．7折，并送5000元的礼品包。
楼盘及在售产品综合点评：
该盘位于五羊新城的中心，总占地面积为7717平方米，总建筑面积近4万平方米，目前为现楼发售。受到沙河涌整治等利好影响，该楼盘的销售逐渐呈现稳定势头。
买家不少是受该盘周边名校林立的优势吸引，东方红幼儿园、广铁小学、广铁一中，万佳、家谊超市等近在咫尺。该楼盘户型设计南北通风，三面采光、无梁无柱。户型建筑面积从61平方米到280平方米，四正间隔，厅出阳台。
产品亮点：生活配套齐备，周边有名校广铁一中等。
性价比星级指数：
购买建议：三房单位，价格实在。高楼层景观更佳。
翠竹苑 推售组团：第二期Ｂ2
货量：保留的少数单位
均价：3880元／平方米
在售产品户型：三房二厅、二房二厅，从77平方米到117平方米
黄金周优惠：现场多项优惠措施
楼盘及在售产品综合点评：
该盘绿化面积达23846平方米，会所面积为3886平方米，设计有空中平台游泳池，网球场等。该盘业主子女免赞助费直接入读省一级小学芳村小学；翠竹苑小区内设有幼儿园、小学、职业学校和直升真光中学的教育资源配套，还有国际标准足球田径体育运动场，社区中有高尔夫练习场、电讯营业所、保健医疗室、超市等。
产品亮点：入住翠竹苑，入学、入户一条龙服务。
性价比星级指数：
购买建议：Ｂ2栋05单位，东南朝向，私密性好，主人房可望园林。
本版楼盘评鉴（除署名外）本报记者 肖阳
金羊花园 推售组团：二期竹外一支轩
货量：20多套单位
均价：四房两厅的均价6600元／平方米；复式单位均价6900元／平方米。
在售产品户型：四房两厅173．58平方米；复式单位建筑面积181．9—329．1207平方米。
黄金周优惠：额外9．8折。
楼盘及在售产品综合点评：
所有在售户型都是三面单边，户户有景，超大阳台、露台，居住功能划分非常明显；位于中山一路杨箕地铁Ｃ出口不远处，交通便捷，成熟社区，生活气氛浓厚，是安居之所，还可享受到东山区良好的教育资源。
产品亮点（印象）：成熟社区，位居闹市而宁静安逸。
性价比星级指数：
购买建议：四房单位，价格实在。高楼层景观更佳。
富力东堤湾 推售组团：Ｃ2栋楼宇
货量：200套单位
均价：6600元／平方米
在售产品户型：
一房一厅46平方米；二房单位，80平方米；小三房，93平方米。
黄金周优惠：
推出18套一口价现楼单位，建筑面积从65平方米到83平方米二房单位，最高折扣优惠达8．4折，业主成功介绍购买，旧业主可获免一年管理费。
楼盘及在售产品综合点评：
该盘位于东山繁华都市核心地带，占尽东山区优越的地理位置，地铁和20多条公交线路令购买该盘的业主出行更加畅通无阻。精致的园林、成熟的配套、全封闭的物业管理，是该盘主要卖点。
产品亮点（印象）：文化味道浓厚、音乐气息浓郁。
性价比星级指数：
购买建议：建议购买04、05单位，二房设计，建筑面积80平方米，朝向东，正对中心花园。
富力宜居 推售组团：新盘开售
货量：156套单位
均价：售价5100元／平方米起，送700元／平方米的豪华装修。
在售产品户型：以二房、三房单位为主，兼有一房一厅单位，面积由42平方米－124平方米。
黄金周优惠：金秋置业期间额外9．5折；金秋推出25套特惠单位，售价从27万元起；富力旧业主成功介绍获赠1年管理费。
楼盘及在售产品综合点评：
该盘近半数的单位面对珠江及两岸沿江绿化带，无论一房、二房、三房均可拥览无敌江景，其中06单位为东南向120平方米三房单位，拥有良好的通风采光及南北对流，主人房带洗手间之余特设计有多功能房，可当衣帽间、儿童房、书房等，为主人另辟一个空间；一房一厅05单位，功能齐备，全落地玻璃窗设计，拥览都市繁华，体现个性选择。
产品亮点：再现了东山区富贵人家、诗书人家的私人庭院意趣。
性价比星级指数：
购买建议：高层单位，可望江。
东雅轩 推售组团：Ａ、Ｂ两塔楼
货量：近100套单
价格：5800元－6800元／平方米。
在售产品户型：主要有三房两厅110平方米－145平方米，两房两厅82平方米－94平方米。
黄金周优惠：超值优惠，届时公开。
楼盘及在售产品综合点评：
该盘位于中山二路及东山口的繁华地带上，业主多为东山区周边的原居民及部分天河区居民，住惯了东山区的买家，对该地段较有感情。
该盘首层设计有中庭花园，五楼有架空花园及休闲会所，1—3层为大型商场，Ｂ塔主要以三房大户型为主，可看白云山远景及广州夜景。该盘单位阳台较有特点，除拥有一般理想户型设计中的厨房带工作阳台、客厅带景观阳台外，该盘的一些大单位卧室还设计有休闲阳台。
产品亮点（印象）：南向望江，视野开阔，近眺东湖，远观白云山，270度的宽频视野，都市景观尽收眼底。
性价比星级指数：
购买建议：两房两厅，价格实在。高楼层景观更佳。
淘金家园 推售组团：东泰阁2幢，明泰阁3幢楼宇
货量：200多套单位
均价：5800元／平方米（含装修）
在售产品户型：一房至五房，建筑面积从47平方米到220平方米。
黄金周优惠：
额外9．8折，送免费“游世界”。
楼盘及在售产品综合点评：
该盘总占地9万平方米，总建筑面积28万平方米，在售单位将于今年12月31日交楼。
该盘有按省级重点学校标准建造的小学、幼儿园等，配套齐全，有近1万平方米的生态观光会所，会所内设有广州市内首创的全通透观光电梯，园林风光尽收眼底；3600平方米的三维立体园林，1500平方米的无极限泳池。该楼盘为市区中罕见的坡地建筑，规模庞大，绿化率达到40％。
该盘产品较为实用，二期产品虽以大户型为主，但建筑面积46平方米的一房一厅实用率也达到8．5成；位于9楼顶层的大单位是一梯两户设计，有建筑面积160平方米却配送94平方米的私家大露台。
产品亮点：社区规模大，户型实用率高、结构好。
性价比星级指数：
购买建议：三房两厅，户型设计非常合理；一房单位，总价不高，实用率高。
富力御龙庭 推售组团：Ａ、Ｂ、Ｃ栋
货量：200多套单位
均价：约6500元／平方米
在售产品户型：建筑面积78—86平方米的二厅二房单位；建筑面积96—113平方米的二厅三房单位，此外还有建筑面积133—140平方米带主人套房及工人房的四房二厅单位。
黄金周优惠：
落订二房单位更可获额外9．8折。
楼盘及在售产品综合点评：
位于花都山前大道的金碧御水山庄占地三千亩，东接芙蓉嶂风景旅游度假区，西揽花都六花岗水库，北倚王子山森林，南靠生态山前旅游大道（外二环），远眺广州新国际机场，雄踞广州北部，是为都市精英打造的超大型山水别墅区和高级洋房区。金碧御水山庄的山水洋房环山分布，户户居山临水。这次推出山水洋房，其建筑面积从55－120平方米，设计为阳光户型和复式户型全双景观，计划节日期间首推12栋约400套单位，建筑面积约4万平方米。洋房总体规划以澳大利亚亲水海岸度假式生活为主题，交通便捷、配套完善。
产品亮点：拥有得天独厚的六花岗水库等山水环境
性价比星级指数：
购买建议：风铃林，Ｂ1型联体别墅，建筑面积176平方米，售价41万，景观为湖景。
楼盘评鉴：本报记者 潘宇凌
金碧御水山庄 推售组团：山水洋房和别墅。
货量：12栋山水洋房400套单位；100套森林别墅
均价：洋房约为1500－1700元／平方米；联体别墅2000多元／平方米；独立别墅3000元／平方米以上
在售产品户型：山水洋房建筑面积从55平方米到120平方米的不等
黄金周优惠：
购楼节期间最高优惠8．8折。森林别墅最高优惠16．8万元／幢，并额外赠送花园车位，价值近2万元。
楼盘及在售产品综合点评：
位于花都山前大道的金碧御水山庄占地三千亩，东接芙蓉嶂风景旅游度假区，西揽花都六花岗水库，北倚王子山森林，南靠生态山前旅游大道（外二环），远眺广州新国际机场，雄踞广州北部，是为都市精英打造的超大型山水别墅区和高级洋房区。金碧御水山庄的山水洋房环山分布，户户居山临水。这次推出山水洋房，其建筑面积从55－120平方米，设计为阳光户型和复式户型全双景观，计划节日期间首推12栋约400套单位，建筑面积约4万平方米。洋房总体规划以澳大利亚亲水海岸度假式生活为主题，交通便捷、配套完善。
产品亮点：拥有得天独厚的六花岗水库等山水环境
性价比星级指数：
购买建议：风铃林，Ｂ1型联体别墅，建筑面积176平方米，售价41万，景观为湖景。
楼盘评鉴：本报记者 潘宇凌
本版楼盘评鉴（除署名外）：
本报记者 肖阳
东浚荔景苑 推售组团：Ｔ1、Ｔ5、Ｔ6栋楼宇
货量：约100套单位
均价：5200元／平方米
在售产品户型：六种户型，57－120平方米，分别有二房一厅、三房二厅、二房二厅。
黄金周优惠：
一万元现楼入住，三年免供，五年免息，并推出轻松置业优惠措施。
楼盘及在售产品综合点评：
生活配套成熟，独特户型设计，通风、采光性好。
产品亮点：
首付负担少，供楼轻松，入市门槛低，即时入住做业主。
性价比星级指数：购买建议：Ｔ5，建筑面积83平方米；06、07的南向单位，9－15楼。
白云高尔夫花园 推售组团：南区荷塘月色
货量：首期400套单位
均价：4200元／平方米
在售产品户型：首期推出的清风居与和风居均为一梯四户的小高层洋房，两者共八种户型，清风居四种户型面积略小，从75平方米的两房两厅一卫到114平方米三房单位两厅两卫；和风居偏大从92平方米两卫两厅三房到137平方米的四房两厅两卫。
黄金周优惠：8．9折，每日前十名买家有惊喜抽奖
楼盘及在售产品综合点评：
从荷塘月色目前推售的户型来看，是标准的一梯四户，总体户型方正，实用率高，通风、采光优越。同时，发展商专著于提高舒适度细节的打磨单位，户型之间的协调性好，比如，在清风居03、04单位里主厕外加设了一洗手池，使得洗手不会干扰主厕的使用。此外，白云区规模最大的小学方圆实验小学也成为荷塘月色最重要的配套。发展商精心选择了引进江南水景园林设计风格，并且选择了国内最具权威的江南园林设计单位苏州园林设计院设计。
产品亮点：拥有白云区最大规模的方圆小学
性价比星级指数：
购买建议：清风居10层03单位，方正实用，采光通风优越。
楼盘评鉴：本报记者 潘宇凌
荔港南湾 推售组团：六期“蓝钻水岸”组团
货量：966套单位
均价：5500元／平方米
在售产品户型情况：3种户型，61平方米－80平方米的两房两厅；85平方米－120平方米的三房两厅；140平方米－150平方米的四房两厅。
黄金周优惠情况：黄金周认购可获得双重折上折。
楼盘及在售产品综合点评：
该盘目前居住着800多户人家，在物业管理方面进行全封闭式纯住宅小区。社区中有过万平方米的地中海风情园林，2．2的超低密度，再加上该楼盘多数为全江景单位，而且是南向望江；配备了270度圆弧落地观景台；使居住从里到外都能感受到浓郁的珠江气息。富力碧涛湾社区中的大榕树给业主和看楼人都留下了深刻的印象。
产品亮点：东风西全江景高尚社区。
性价比星级指数：
购买建议：东南座面江Ｂ4栋，建筑面积70平方米的二房单位、建筑面积105平方米的三房单位。
新光城市广场 推售组团：二期
货量：423套单位
均价：6800元／平方米
在售产品户型：12种户型，四房二厅及三房二厅，面积从100平方米到130平方米。
黄金周优惠：9．9折。
楼盘及在售产品综合点评：
该盘二期总建筑面积达10万平方米，1—5层裙楼为2万平方米的大型商业用地，地下二层与家乐福签约，7层以上为住宅；共432套住宅单位，其中100平方米到130平方米的大户型占90％；物业管理采用酒店式服务；一期跟二期间用空中绿化连廊连接；直通陈家祠地铁站。
该盘以爱琴海为主题贯穿了整个社区，并以连廊将一期、二期住宅紧密联系起来，也与裙楼商业部分相接。7层“爱琴海”风情式的商城，功能分布明确有序。
产品亮点：挑高6米的阳光平台花园，建筑面积达4．5万平方米的“小香港”购物天堂。
性价比星级指数：
购买建议：高层单位，空气新鲜，眼界开阔。
宝盛园 推售组团：Ｊ、Ｍ、Ｋ栋部分楼层
货量：约300套
均价：5300元／平方米（毛坯）
在售产品户型：36－163平方米，分别有单身公寓、一房一厅、二房一厅、三房二厅、四房二厅。
黄金周优惠：额外9．7折，旧业主介绍新业主，旧业主获赠管理费。
楼盘及在售产品综合点评：
宝盛园是西关核心地段难得的一个有相当规模的项目。楼盘采用了围合式建筑，为住户提供了超过1万平方米的岭南园林，使项目整体空间实用率提高。同时，小区引入了世界著名品牌的物业管理公司戴德梁行作为物业管理顾问，为住户的生活提供完备的服务。宝盛园的规划理念是将优质的社区引入西关，致力于对整个项目乃至细节的精心打造。户型方面，从36平方米的单身公寓到163平方米的四房二厅，99％的单位为厅出阳台，90％的户型采用了双阳台，这种设计较为符合西关人的居住习惯和要求。
产品亮点：老西关人的至爱。
性价比星级指数：
购买建议：
单身公寓：Ｊ04单位，建筑面积36．14平方米，正南；二房二厅单位，Ｍ07单位，建筑面积91．06平方米，正东；三房二厅，Ｍ01单位，建筑面积80．55平方米，西北朝向。
东海嘉园·城心林涧 推售组团：二期
货量：约60套单位
均价：5300－6000元／平方米
在售产品户型：以三房二厅为主，面积从72平方米－150平方米之间。
黄金周优惠：
内部认购期间9月19日－9月21日额外9．5折，并附送价值650元／平方米豪华装修。
楼盘及在售产品综合点评：
该楼盘位居东山区、天河、五羊新城三轴交汇的“金三角”核心区域，紧邻珠江新城及广州新城市的中轴线，与地铁一号线杨箕站为一步之遥，与广州大道、中山路组成了方便快捷的交通网络。东海嘉园二期城心林涧占地2万平方米，由七栋现代高层建筑围绕着8000平方米的东方园林中庭花园而成，旺中带静。
该项目可享受名校资源充沛、五羊新城成熟的生活配套设施。包括社区中的四季泳池、健康运动中心、双语幼儿园等，各式餐饮食肆、便利店、休闲娱乐场所、时尚购物中心等构筑成一个10分钟便捷生活圈；更有25所东山名校环绕四周，书香雅颂，人文气息浓郁，可为业主小孩提供一个素质优良的成长环境。
产品亮点（印象）：“烟波溪”、“听涛阁”等东方情调的小品灵动穿插于整个社区。
性价比星级指数：
购买建议：建筑面积为110－150平方米的三房两厅单位。
富力碧涛湾 推售组团：东南Ｂ4栋、Ａ8栋
货量：128套单位
均价：4500元／平方米；
产品户型：建筑面积60－70平方米，园景二房二厅；建筑面积80－90平方米，江景三房二厅；建筑面积105－108平方米，全江景三房二厅；建筑面积110－160平方米，小高层复式单位；全城罕有建筑面积213平方米、全江景五房二厅“海悦擎天”楼皇；
黄金周优惠：旧业主成功介绍新客成交，可获赠全年管理费；富力半岛业主介绍认购，可获额外9．9折优惠；随楼附送全屋600元／平方米豪华装修；购房配广州市蓝印户口指标；购房均可参加“幸运连环抽奖活动”，送出最高优惠额外9．8折。
楼盘及在售产品综合点评：
该盘目前居住着800多户人家，在物业管理方面进行全封闭式纯住宅小区。社区中有过万平方米的地中海风情园林，2．2的超低密度，再加上该楼盘多数为全江景单位，而且是南向望江；配备了270度圆弧落地观景台；使居住从里到外都能感受到浓郁的珠江气息。富力碧涛湾社区中的大榕树给业主和看楼人都留下了深刻的印象。
产品亮点：东风西全江景高尚社区。
性价比星级指数：
购买建议：东南座面江Ｂ4栋，建筑面积70平方米的二房单位、建筑面积105平方米的三房单位。
本版楼盘评鉴（除署名外）：
本报记者 肖阳
肖阳 摄
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