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假日湾在华侨城的稀缺价值引人瞩目，秋交会开幕日上午成交16套，周末两日劲销57套———
置业者倾情假日湾
“益田地产品牌发展暨假日湾华侨城稀缺住宅专家推介会”座无虚席
品牌
持续创新的原创开发模式
许克敖深圳商报广告部常务副总经理
益田地产一直处于敢于创新的先锋地位。1996年，益田花园首创欧陆风格，引领了深圳乃至全国的欧陆风；1998年，益田名园率先人车分流、架空层绿化等等。益田地产在深圳成功开发了一系列备受市场瞩目的明星楼盘，目前在深圳、北京等地正在规划、开发、建设中的项目总建筑面积近200万平方米。
目前，益田地产正处在城市经营和第二轮扩张的风口浪尖上。益田地产经过7年的积累，已经在各方面取得了不俗的成绩。
姚明、中美篮球对抗赛、法国文化节、业主国际假日之旅……在这些令人眼热的词语背后，都有着一个楼盘的深深烙印。益田·假日世界在成功地运用国际篮坛巨星姚明的轰动效应之后，姚迷们和业主们成为益田品牌最为理想的传播大使。与不断延展的“姚明效应”相呼应的是，作为深圳首个国际街区，益田·假日世界的形象迅速浮出水面并深入人心。
品牌
由区域品牌提升为全国品牌
黎志强益田地产副总裁
益田地产经过7年的发展，开发规模越来越大，开发区域已从福田区向罗湖区、南山区延展，尤其是南山区，目前是我们开发的重点。在项目操作和把握上，我们也上升到新的层次，从原来的几万平方米的小项目到现在运作的几十万平方米的大项目。除此之外，我们正在北京、上海等地积极选择新的开发项目，从而通过这些外地项目的开发，将益田地产的区域品牌打造成全国性的品牌。
创新和高品质是益田品牌的核心。我们不仅强调产品的品质感，更强调为购房者提供人文内涵。在假日世界拥有的国际街区核心生活里，我们为业主定造的国际之旅，既是对客户服务的创新，又是对国际生活的良好注解。
假日世界是我们目前的重点项目，它位处深圳华侨城核心、地铁核心、主题公园核心区域，隔深南大道与著名主题公园“世界之窗”呼应；东侧是五星级主题酒店———威尼斯皇冠假日酒店；东北侧为欢乐谷主题公园；西面有沙河高尔夫球场、名商高尔夫球场，地理位置相当优越。深圳地铁的1号线与2号线将在此形成交汇中转站，形成便捷的立体换乘体系。
益田假日世界由三期系列假日建筑组成。假日湾作为假日世界一期的领衔之作，得开发之先机，不仅是益田地产的心血之作，同时还占据了华侨城住宅的稀缺地位，主要表现在地段、性价比、景观、户型等方面。
建筑
皇冠之顶为点睛之笔
刘鹏鹏益田地产副总裁
假日湾在建筑上相当有特点：第一，规划借助地缘，突出标识性，实现景观利用最大化；第二，高尚，独特，启发联想，不反对装饰，体量略高于周边建筑，显得更加俊雅挺拔。尤其是顶部的皇冠造型，手法现代而不回避装饰；第三，增加归属感，关注未来生活。建筑基座处理空间丰富，每栋单体赋予不同的设计主题，增加了识别性和归属感；第四，细致周到的户型设计，满足业主的不同需求。户型方正实用，不同的示范单位给业主不同的观感和设计灵感。
环境
三大园林凸显异国风情
Mr．Jonathan－king泛亚易道副总裁
假日湾三栋单体采用了三种不同的设计主题，而不同风格的地域风情则赋予假日湾独特的品位和格调。1栋建筑名为巴厘湾，运用了不少木材、石器等，突出了东南亚的独特风格；2栋名为爱琴湾，以地中海风格为主，兼顾了英国、法国的古典建筑特质；3栋名为高迪湾，突出了西班牙的建筑风格，通过水帘、棕榈树等建筑符号来表达楼盘特质。目前，爱琴湾已经初露真容，业主可以提前欣赏地中海风情。
假日湾的内部交通组织充分体现了与园林相互交融的特征，不仅实现了人车分流，在车行入户通道上也通过园林的手法，为业主提供了愉悦的心情。
教育
一流学府成就稀缺配套
陈如平中央教科所南山附属学校校长
“20世纪看景山、21世纪看央校”。中央教科所南山附属学校（简称央校）是一所提供九年制全程教育的公办学校，是中央教科所目前在国内的第一所、也是惟一的一所学校。作为中国最权威、最强大的教育实验基地的附属学校，央校首创无课桌式全程教育、无黑板电脑教学，并根据学生特征量身定制课程，除此之外，还为学生专门设定生活教育教师。
央校秉承“高起点、高标准、高质量”的办学原则，拟将学校办成“花园、乐园、学园、家园”般的高素质、现代化的一流学府，为南山乃至深圳成为教育强区、教育强市出一份力。凡购买假日湾，将向业主限量赠送央校学位。
投资
侨城“中心化”提升稀缺价值
陈劲松世联地产董事长
现在，一个“大华侨城”的概念日益突出。要想清晰地厘定一个片区的价值是提高或是降低，必须先理解“中心化”、“边缘化”的概念。以北京为例，北京的南边之所以房价上不去，是因为南边已经被“边缘化”了，而国贸、燕莎以及西边的中关村等地的房价相当贵，都是因为被“中心化”了。天津相对于北京的位置略偏，楼价相对较低，是因为天津已经被“边缘化”了，接触不到主流的发展。
回过来看华侨城，以前二手楼4000－5000元／平方米就能买到了，而现在华侨城的中心化程度越来越大，整体价值提高，地价、楼价都随之升高。假日湾位于华侨城的核心地带，相当于核心中的核心、中心区域中的中心，所以说假日湾是一个非常好的投资自住两相宜的项目。
置业
稀缺产品必然热销
路莹星彦地产董事总经理
假日湾位于华侨城核心地段，最直接享有华侨城的景观和配套。以假日湾为圆心，以步行8分钟的距离为半径，就有欢乐谷、威尼斯酒店、世界之窗以及央校等等。而位于假日湾南侧、假日世界2期规划中的7万平方米的假日广场以及假日湾国际会馆，为假日湾的业主提供了全方位的国际生活品质和居家便利，必将成为深圳旅游商业区的代表。
假日湾为精英人士提供了78至87平方米的精致两房，106至145平方米的舒适三房，166至168平方米的尊贵四房以及少量顶层复式单位，为追求高品质生活的精英人士移居华侨城提供了理想的选择空间。目前，已经购买的业主多为高科技公司、金融界的中高层人士，他们对假日湾的产品品质、性价比都有很强的认同。从开盘到目前，已经有5000至6000名到访客户。秋交会上更是掀起了销售的新高潮。（本报记者王培诗）
秋交会实况镜头一
热销
开幕日上午成交16套，全天销售26套；
周末接待上门客户多达2000多批，两日成交57套；
这是秋交会首两日假日世界1期———假日湾传来的销售喜讯。
记者在秋交会现场用镜头摄下了假日湾热烈火爆的场面：涌动的人气、蜿蜒十几米的队伍、一辆辆满载的看楼车以及现场装束颇具法国韵味的礼仪小姐等等。据发展商负责人介绍，展销会期间前往假日湾看楼的客户每日都有数百名，客户普遍对假日湾在华侨城所处的核心位置、户型、景观及性价比等稀缺价值十分认同。
秋交会实况镜头二
关注
为了让置业者更清楚地了解假日湾在华侨城所占据的稀缺价值，9月21日下午在秋交会展场新闻发布厅，作为秋交会的主力活动之一，由深圳商报、深圳购房俱乐部、益田地产联合举办了一场“益田地产品牌发展暨假日世界I期假日湾华侨城稀缺住宅专家推介会”。会上，来自发展商、中介机构的建筑、园林、规划、营销、教育方面的专家对假日湾的住宅品质、建筑理念、教育配套以及区位等稀缺优势进行了专业权威的推荐。会议吸引了假日湾众多新老业主及置业者参加，整个会议始终，会场座无虚席。
会议吸引了假日湾众多新老业主及置业者参加，整个会场座无虚席。
涌动的人气、蜿蜒十几米的队伍表达了置业者对假日湾稀缺价值的高度认同。
（图片见PDF版D5版）
作者:本报记者王培诗
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