建行两代人可“接力按揭”

　　晨报讯 目前个人住房商业贷款的最高年龄限制为70岁，贷款期限最长为30年。这样，一些中老年客户申请房贷时，可能面临期限太短、还款压力太大的难题。记者昨天从建行上海分行了解到，该行推出的“个人住房接力贷款”，通过引入尚没有贷款资格的贷款人子女作为共同借款人，解决了这一难题。

　　具体的方法是，通过增加一个共同借款人(必须是所购房屋的共有人且与主贷人是子女 关系)来满足借款人的年龄要求，并在合同中确定变更主贷人的日期，到时将该共同借款人(子女)变更为主贷人的方式(变更时该共同借款人应已具有贷款偿还能力)。

　　建行还会根据主贷人及其子女具体情况在合同中确定变更主贷人的日期，合同中约定的变更主贷人的日期必须在主贷人年满70周岁以前。

　　(记者霍中彦)