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驻东莞记者 萧曼平
花园新村：老牌小区食街旺商
位于东城区，主要是两条相互垂直的花园路和红荔路。这一带集中了多个东莞早期的住宅小区。其中靠近运河的花园新村是东莞最早的大型小区。那时很多在东莞改革开放中掘
得第一桶金的本地人或外地人都在花园新村置业，带来了一批高消费人口，加上邻近运河商业区的带动，1993年开始，花园路的商业迅速兴旺，去年5月吉之岛进驻位于花园路和红荔路交界的花园商贸广场后，花园路进一步繁荣，逐渐带旺周边街区。
1000多米长的花园路现在是东莞的知名食街，餐饮业所占比例很大，购物比例小。酒吧、泰国菜、韩国料理、日本料理、东北菜、杭州菜等应有尽有，东莞本土的连锁餐饮名店双种子和鹤留山，香港、台湾的连锁咖啡店等均有店在此，而鹤留山的总部就设在花园路。而与住宅相伴的便利店、零售药店、凉茶店、茶叶店不少，但时装店的档次不及西正——市桥路的高，THEME、班尼路、自由鸟等品牌店和吉之岛一起都在花园商贸广场经营。
目前花园路100-300元每平方米的月租金，很多商家愿意到此开饮食店，但由于饮食店过多影响居住环境，政府已开始限制，目前已很难拿到餐饮牌照。
高埗：大卖场扎堆打破头
高埗镇位于东莞西部，与莞城万江区水壤相接，西接石碣镇，北部接广州增城，是东莞主城区中唯一的镇，镇上有5个大型工业园，外来人口约14万，远远多于3万多的本地人口。
相比于莞城区和东城区与外资和本土激战的，高埗的商业尚处于开垦初期。上世纪90年代中，鑫鹏购物广场一期开业。独领风骚数年后，今年高埗一下冒出3家接近2万平方米的大卖场。继鑫鹏二期开业不到一个月，东莞本土的嘉荣购物广场的第八家分店——嘉荣高店8月开业，经营面积将近2万平方米，而中豪百货计划今年12月在高埗镇中心广场开1.5万平方米的购物广场，镇中心广场离振兴南路车程不过5分钟。届时小小的高埗将有4家面积接近2万平方米的大卖场，总营业面积将接近10万平方米。
其中，嘉荣与两家鑫鹏购物广场都在振兴南路上，相距不过百米。前不久嘉荣开业的当天，鑫鹏购物广场就针对嘉荣的开业特惠价大打价格战，结果当天各大卖场人山人海，嘉荣店内还发生了人群挤破玻璃的场面。除了这三大卖场外，振兴南路还集结了众多小商家，成为镇上最繁华的商业街。（下期调查：南城、东城大道商圈）
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