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本报讯（记者刘扬）我国个人购买商品住房占商品住房销售额的比重已达95．3％，去年全国个人购房支出总额约8000亿元，这是记者昨天从建设部获悉的。
建设部有关负责人告诉记者，目前，我国城镇可售公房80％以上已经出售给了职工，居民私有住房的比例已经达到72．8％。居民住房支出已经成为房地产市场需求的主体，成为房地产业发展的根本动力。过去5年，全国个人购买商品住房占商品住房销售额的比重由54
．5％提高到95．3％。2002年，个人购买新旧住房和建房支出总额约8000亿元，其中，购买新建商品住宅交易额达到4500亿元。
据了解，过去5年我国城镇住宅建设累计竣工面积34亿平方米，年均住宅竣工面积达到6．8亿平方米。2002年，城镇人均住宅建筑面积达到22．8平方米，比1997年提高5．2平方米。在这5年中，全国房地产开发投资年均增长19．5％。房地产开发投资占固定资产投资的比重由12．7％提高到17．9％。5年来，房地产开发投资增长直接和间接拉动GDP增长每年保持在2个百分点左右。1997年到2002年，商品房竣工面积、销售面积年均分别增长15．5％和22．6％。全国房价稳中有升，商品住房平均销售价格年均上涨3．6％，低于同期城镇居民可支配收入的增长幅度。
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