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中新社北京九月十八日电(记者阮煜琳)一年多来，在此起彼伏的房地产“泡沫”声中，商品房空置率作为其“证据”受到格外关注。今天建设部副部长刘志峰指出，将研究与国际接轨的住房空置指标体系，今年年底有关商品房空置的指标体系将有所调整，竣工三年以上未出售或出租的住房将作为空置积压房。
刘志峰在今天国务院新闻办举行的新闻发布会上表示，去年全国城镇住房竣工面积七
亿两千五百万平方米，商品住房竣工面积二点八五亿平方米。商品房的竣工总量占当年城镇住房竣工总量的比例是百分之三十九点八。因此一些媒体报道中国住房空置率达到百分之二十或者百分之三十的说法是不科学的。
他说，今年七月份国家统计局公布商品房空置量为九千七百四十六万平方米，竣工一年以内待销售的住房是五千四百五十七万平方米。也就是说，建成一年以上到目前还没有出售或没有出租的住房仅仅是四千多万平方米。
刘志峰说，尽管这样，我们还是要重视商品房空置率问题。到目前为止国内空置房的指标体系还没有建立，虽然建立房产空置率指标体系还有难度，但建设部和国家统计局商量，今年年底公布的空置数字，指标体系要有所调整。竣工一年以内的住房作为待销住房；竣工一年以上三年以内的商品房作为滞销商品房；竣工三年以上的住房作为空置积压房。
同时，将与有关单位合作，研究与国际接轨的住房空置指标体系，进一步加强住房信息预报系统的数据采集和预警预报系统的建立。政府通过掌握这些数据加强对房地产市场的宏观调控，促使消费者、开发商进行理性投资和理性消费。
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