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作者： 来源： 新华社
据新华社电建设部副部长刘志峰昨天透露，今后房地产信贷业务要重点满足中低收入家庭需求，加大住房公积金贷款力度，完善个人贷款担保机制。
房地产业的快速发展离不开金融的支持，但同时要防范金融风险。尽管目前房地产开
发贷款和个人贷款余额占整个贷款余额的总量不高，但这几年发展速度很快，因此要重视贷款风险。
刘志峰说，中国人民银行6月份下发的121号文件，是规范发展房地产信贷业务、防范金融风险的有力措施。根据国务院18号通知的要求，今后房地产贷款要重点面向中低收入家庭；对符合条件的房地产开发企业和开发项目要加大支持力度，鼓励好的房地产企业做大做强；要加强房地产信贷监管，加强房地产开发项目贷款的审查管理力度，规范担保行为，建立健全风险准备金制度。
建设部提供的有关资料表明，目前全国房地产开发贷款和个人贷款余额占整个贷款余额总量的大约15％左右。
此外，过去5年，我国房地产开发投资增长直接和间接拉动ＧＤＰ增长每年保持在2个百分点左右，以住宅为主的房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业。
刘志峰说，过去5年，全国个人购买商品住房占商品住房销售额的比重由54.5％提高到95.3％。2002年，个人购买新旧住房和建房支出总额约8000亿元，居民住房支出已成为房地产市场需求的主体，成为房地产业发展的根本动力。
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