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9月16日--18日，2003福布斯全球行政总裁会议在上海金茂君悦大酒店举行，新浪财经全程图文专题直播本次会议。
史提夫福布斯：我想强调一点，真正的科学显示，那场诉讼里面卷入的产品其实并没有缺陷，出现的问题仅仅是使用上的错误，我们下一位发言人他是位房地产商，也就是我们的森稔先生，他们也承担了大量的风险，但是他们也避免了这个风险在自己的公司里面发生，所以在风险领域里面请这样一位人士来谈这个风险是非常必要的。
森稔：
首先我讲四点。第一点没有风险就没有商业机遇。我在这个行业里面已经有了四十年的时间，也遇到过不同的风险。包括政策框架的突然改变，法制及地缘政治环境的改变，不稳定的经济状况，以及其他产业以及行业发展，还有我们客户的变化，我的使命本身也就是城市发展，就意味着我们要在很长的时间内，在没有得到任何回报的情况下，承担风险，让我给你一个例子。我们最近的一个最重要的项目是在东京的中部。也就是六本木新城，在经过十个月的计划之后，在今年正式开放，今天的开始开放。昨天岛田齐兄说的那样，我们不得不花很多年，来遵守不断变成的法律和规则，不论如何我们承担的风险是非常巨大的。在这个项目开始的初期，许多人都对这个项目的建成表示悲观怀疑，预测这个项目可能太大了，或者他对于日本传统的品味来说，变成太大太突然。同时人们也怀疑建造这样一个项目的时机，因为那个时候日本正处于一个最长的衰退期，纽约时报把我称之为一个赌徒，尽管如此我相信这个项目对于改变日本人生活方式来说是一个巨大的机遇。只要他们的生活方式改变了，就能够改变东京和日本，最终改变我的国家的整个经济的结构。我们最终还是在4月25号，也就是周五将六本木新城向公众开放。这个独特的城中城比诺克菲乐中心大两倍。因为整个新城构建之多，参观访问者络绎不绝。
在最初的五天里面，整个访问人士超过了两百万，而且我们开放新城这么一个事件，在整个周末，就是4月26号，27号两天几乎占据了所有媒体的主要版面。那么我们的外国投资者也注意到了这样一个现象。日京指数在28日止贴，那么在4月25号回到了市场，日东指数也反弹，从那以后所有经济师都在讨论，这个六本木新城项目，这个项目的成功比我的预期还要大得多。当然我对此并不感到惊喜。但是同时我也感到非常高兴与自豪，因为我的信念是正确的。这正如史提夫福布斯在昨天开幕词说的一样，我始终有美好的信念，普通人在看机遇的时候只能看到风险，我能看到机遇。我希望你们有机会来多东京，并且访问我这个新城。这个新城被媒体说成最终的目的地。
我要说的第二点，如何在风险和回报之间找到合适的平衡。为了能够寻找到这种平衡，我们要找到三个因素。首先要有一个清晰的目标，第二点就是要有一个强有力的品牌，第三就是精心挑选的商业机会。在所有我公司的建筑项目当中，我始终对员工对我的合作人以及对公众的传达这么一个明确的信息，我们努力工作来确保每个人都能理解，我们要取得什么样的成绩，我们如何取得这样的成绩，以及取得这个成绩之后会给我们带来什么样的利益。在东京我们所有项目的目的可以归结为一个词，那就是改革。每一个项目，在动工之前我都会问这样一个问题，那就是它将如何为什么我本的社区带来改革的动力，正是因为这个明确的目标就我们注入了动力，让我们克服重重风险，开始我们的项目。
既然已经决定了实施变革，我们就能够建立一个强有力的品牌，与此同时，我们要坚持不懈的追求品质，这也是我们森大厦株式会社不做出让步的努力，这就是力量，我们一直都坚信这一点，而且也以次为豪，这同时也是一个推动力，让我们在每一个项目当中都有时间和精力，让它们以扎实的品质来获得成功。能够找到巨大的机会，找大巨大的增长潜力的机会也是一个关键，在东京的案例当中，我们意识到强有力的经济力量即将出现，如果我们能够城市中心地区，创造纵向的整合过的摩天大楼，而不是继续考虑在平面继续扩张的，但是我们并不是在任何一个地方，随随便便找个地方建立摩天大楼，我们总是要选择合适的时间、地点安排这样才可以降低避免风险。
第三要在建设当中融入技术的力量，以及技术如何帮助你来更好的调整你的风险回报的这么一个平衡，可能大家都知道最大的就是在进行这种摩天大楼的建设当中，最大的一个风险就是地震。那么我们通过研究已经开发出的最先进的减震的技术，并且把它用于我们的建筑当中。我们现在可以获得安全和稳定的程度，已经达到这么一种地步，就是说如果出现大的地震的话，人们希望到我们的建筑物里面避难，而不是从我们的建筑物当中跑出去。
最后一点，任何不采取行动的风险，就像皮克地瑞克教授说的，远远迎接这个风险的行动。在这里从各个方面来说，我想我们国家很多的银行都已经陷入到一个巨大的风险，那就是为了规避风险而不采取行动。举个例子来说很多的银行都是我们在上海的一个项目，就是在金贸大厦旁边的，国际金融中心这个项目的合作伙伴，那么由于经历了亚洲金融风暴的冲击，我们在等候经济状况恢复的这段时间里面对它进行了重新的设计，让它变得更好更大。但是这些银行并没有对我们做出这样的改变更加欢迎。而个本来是可以给我们带来更大的成功的机会，他们非常的怀疑，并且说我们可能没法对你们的新计划提供支持，跟你们一起实施。那么现在我们非常高兴的说，这些日本的银行的态度，为全世界其他的更加具有活力的投资者打开的一大门，欢迎大家加入我们在上海这个令人兴奋的城市里面开展一次探索的旅程，因为我们选择这个城市因为它有理想和远景，我相信这个城市已经表现出了领导层的远见和力量，他们正在成长为中国新经济的新兆。
所以我的结论就是没有理想盲目的冒险就是一场赌博，但是有了明确的理想冒险就是一场成功的关键，我要说的就是这么多，谢谢。
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