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（六房两厅，建筑面积201平方米）
户型综合评鉴：
我认为这种户型是东方新世界户型的经典之作。该户型为东南朝向，客厅、阳台和四个房间均向东南，这使得室内的通风、采光效果达到最优程度，而且一个户型有如此多的空
间朝东南的设计在高层住宅中也是颇为少见的。该单位所在的第一座住宅正对小区的大园林，前面没有任何遮挡物，到10楼的视野、采光和通风都非常好。该户型把书房放在房间入口的左边，与卧室分离而与客厅、餐厅相邻，这种设计可使主人在家里工作和休息互不干扰，而且有必要时，书房还可以作为主人的私人会客厅。该户型有双套房，较为适合三代同堂的家庭居住。
户型亮点：东南向正对园景；双套房、三阳台设计；大阳台从客厅连通到卧室。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：三代同堂
户型评鉴：本报记者 马羽飞
候选单元02号：海伦堡15座03单元
（三房两厅，建筑面积127平方米）
户型综合评鉴：
受到非典的冲击后，健康更是被人们所重视。那么这一款户型则是在人们希望健康的期望中诞生。5×2双户型把健康理念真正融入到生活环境中的理想家园。该户型设计了5个成双成对的地方：双厅、双卫、双阳台这是不必多说的，令人惊叹的是它的大厅有两扇窗户，两窗并立，不仅保持了空气的流通而且把室外的风景映入厅中，满室春晖，美不胜收。更令人叫绝的是它的主人房也是两窗设计，南边落地窗，北边外飘窗。南北呼应，空气对流，采光功能非常好。在原来户型的基础上，设计师把厨房和另一个卧室的隔墙改得更人性化——卧室墙在厨房内突出的一角被切除，变得圆滑美观，厨房更是显得比以前宽敞，实用性顿时提高了许多。站在房中，满目欣赏到的是园中春色，呼吸到的是清新宜人的空气，让人感觉就像置身于大自然的怀抱中。
户型亮点：客厅与主卧的双窗双户型设计把健康舒适带回家。
单项星级指数：
厨房：
饭客厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔：
综合星级指数：
适合人群：三口之家或四代同堂
户型评鉴：本报记者 何海鹰
候选单元03号：颐和山庄1座北向单元
（五房两厅，建筑面积260多平方米）
户型综合评鉴：
该房型方正，有左右两个入口，右入口方便，保姆入室后可直接进入厨房。厨房与餐厅合理衔接，客餐厅区拥有双阳台，南北对流，通风、采光好。居中的卫生间使用方面，动静分区，并且两个主次卧室套房分列两边，互不干扰，私密性好。主卧和客房景观相同可望颐和山庄昆明湖，高层可望白云山和颐和山庄私家山顶。不足之处是居中卫生间可能不够通风。
户型亮点：拥有一个可观颐和山庄概貌的主卧浴室。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：三口之家
户型评鉴：本报记者 潘宇凌
候选单元04号：星河湾Ｆ1单元
（三房两厅，建筑面积约151平方米）
户型综合评鉴：
这套单元有许多革新之处。利用跃式进行功能分区，客厅开间达4．8米，客厅和饭厅两边都有阳台，实现了优良采光和空气对流，景观也更丰富；在走廊尽头做出弧形情景空间，棱角位置用吧柜处理；三个卫生间双套房设计更讲究个人性，三房之间对流不对望；将通常摆在主人房大床旁的衣柜搬到了房间角落独立成衣帽间，消除了床上视觉的压抑感；主人房开间达3．9米；主人卧房洗手间有淋浴及浴缸两种选择，更加合理。一梯四户，实用率约85％，三面单边花园景观，有南向等多种朝向。
户型亮点：多阳台是最大特色。用多阳台取替通风不良的大飘窗，对通风、采光、空气对流、安全、私密性等各方面都有利；客厅阳台缩小，工作阳台增大，更多考虑实际、经常使用的需要；将5个空调室外机位特别辟出，不占用阳台位置。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：三口或四口富裕人家
户型评鉴：本报记者 王卓江
候选单元05号：南浦海滨海琼阁02单元
（四房两厅，建筑面积143平方米）
户型综合评鉴：
这是大气又实在的四房。入口处设一玄关，既留出相当大的鞋柜位置，又可以在入口墙壁上作艺术发挥，同时兼顾居家私密性。客厅极具规模，宽达4．5米，阳台也很大。四间房面积比较平均，没有特别大的，也没有特别小的；主人房设独立洗手间。书房和主人房都设计为落地玻璃窗，视野开阔。一梯三户，实用率约90％，三面南北贯穿。
户型亮点：房子朝向很好。客厅、主人房、两间卧房朝西或朝北，对重点区域的采光照顾周到。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
主人房：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：三代同堂
户型评鉴：本报记者 王卓江
候选单元06号：金豪嘉苑Ａ座四楼Ａ5单元
（四房两厅，建筑面积160．63平方米）
户型综合评鉴：
这是一个处理得很理想的四房单位。该户型几乎全面提升了一般的广州理想户型的设计。如广州一般常见理想户型的“厨房带阳台、客厅与饭厅通过走道自然分区”的思路，该户型都能见到；更独到的是，一般理想户型的洋房在平面设计中主卧室会带个卫生间，这般处理的好处是增加主卧室的功能和私密性，但该户型主卧室除带卫生间外，还带了个阳台，极大地增加了主卧室的通风、采光以及休闲、观赏功能。
该户型客厅开间达到4．9米，不必担心由于购置了大型电视，使看电视的距离不在舒适范围内的问题。另外，该客厅采取了更具联结效果的空中花园取代阳台的功能也是一大特色。
主卧卫生间与公共卫生间设计在一起，其目的是使“污区”变得更加鲜明，两个次卧室都采用了凸窗设计，采光、通风均不错。
户型亮点：空间开扬，舒适。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：适合五口之家，两代同堂的家庭
户型评鉴：本报记者 钟晨
候选单元07号：希尔顿阳光南塔2503单元
（五房两厅，建筑面积160．37平方米）
户型综合评鉴：
此个案朝向正南或正东，故可满足良好的通风采光。主人套房朝正东，270度大落地弧形玻璃窗可开阔视野，正东可见帝景苑中心花园全景，远望高科大厦。窗前无遮无挡，开阔空旷，南可见龙口西小学球场，北望芳草园、天河北街景。主卧内设大面积卫浴间及衣帽间，舒适自由。两间次卧朝向正南，均为落地外飘窗台，采光充足。大厅设南向大阳台，配推拉门，大面积采光通风，北向次卧和公共卫浴间，与南向客厅、次卧形成空气南北对流。工人房与厨房通过生活阳台相连，工作功能区自成体系，与生活区、卧室完全分开。厨、卫、餐厅集中于前区，与卧室、客厅边界非常清晰。
入户线路亦无浪费，较好区分客厅、餐厅，形成两者过渡空间。客厅与卧室之过渡空间也运用得恰到好处。整个户型门均不对冲，私密性、抗干扰性好，朝北向次卧（书房）设推拉门，以满足通风采光，比较科学实用，厨房饭厅间用落地玻璃分隔，采光问题迎刃而解。
户型亮点：功能分区合理，空气南北对流。
单项星级指数：
大厅：
厨房：
主卧：
主卧卫浴连衣帽间：
南向次卧两间：
综合星级指数：
适合人群：投资或3－5口之家，多次置业者
户型评鉴：本报记者 欧阳逸川
候选单元08号：锦绣生态园翠屏苑08单元
（三房两厅，建筑面积111．16平方米）
户型综合评鉴：这是一个面对内部园景的户型，其实用率达到91％，每一间房子都很方正，十分便于家具的摆放，也能够保证居住的舒适度，每个房间包括卫生间、厨房都是有窗，能够保证内部空气南北对流，通风采光都很好，两个卫生间和厨房的位置能够保证房间干湿分区，客饭厅和卧室之间的短走廊使得功能分区也十分明显，动静分离。
这套房子的厨房比较大，餐厅和阳台之间有一个窗的设计非常好，使得餐厅的采光也是非常好，整个房间的光线非常充足。主卧室的两个飘窗设计也有些意思，保证私密性的同时使得主卧室的景观非常好，可以说是一举两得。
户型亮点：客饭厅两面采光，光线充足。
单项星级指数：
厨房：
卧室：
饭客厅：
卫生间：
间隔：
综合星级指数：
适用家庭：三口之家
户型评鉴：本报记者 何海鹰
候选单元09号：伊顿18Ａ2－01单元
（四房两厅，建筑面积157．9平方米）
户型综合评鉴：该户型朝东南向，户型为四房两厅两卫双阳台一工人房，功能齐全，房间和客厅正望8000平方米维也纳音乐园林，景观为东堤湾在售楼宇中最佳。
整个单元设计合理，入户大门使用子母实木大门，更显宽阔的大户人家气派；客厅和卧室布局合理，动静分区，每个房间都有外飘窗台，采光通风更佳；主人房使用270度全落地玻璃窗，并可望园林泳池；双阳台设计，并在阳台的侧面预留花槽，填补了钢花玻璃阳台难种植花草植物的缺点；除四个标准卧室外，工作阳台旁附带一个杂物间，设计合理、考虑周到。
户型亮点：景观阳台和外飘窗，恰到好处地突出了该户型的景观优势。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：二次置业者、大户人家
户型评鉴：本报记者 蔡仁帅
候选单元10号：富力·东堤湾Ｃ4栋05单元
（四房两厅，建筑面积141．31平方米）
户型综合评鉴：本单位功能区间分布比较合理，主卧、客厅皆朝南，可充分采光，并通过电梯厅形成室内外南北空气对流，通过次卧、生活阳台形成室内外南、西环流。室内交通线路较为合理，且形成各功能区过渡空间。主、次卧（书房）开间，进深尺寸方正适当。两间次卧朝西向，并设外飘窗，主卧设270度外飘窗，所有卧室采光均佳。厨房经生活阳台连工人房，并设工人浴厕，可避免主、佣相互干扰。凡卧室门均不相冲，私密性较好。
户型亮点：通风采光佳，主卧视野开阔。
单项星级指数：
主卧：
次卧：
书房（正西）：
大厅：
综合星级指数：
适合人群：3－5口之家，三代同堂
户型评鉴：本报记者 欧阳逸川
候选单元11号：富力·御龙庭Ａ栋05单元
（四房两厅，建筑面积139．42平方米）
户型综合评鉴：
该户型实用率高达82．88％。功能布局较为合理，主人套房有270度弧形落地玻璃窗，约以半圆形向外突出；正对黄花岗公园的大片绿色景观，视觉效果好。厨房、卫生间偏于一隅，干湿分明，动静分隔清晰；景观阳台宽大，可从厅出，也可以从其中一个卧室出，视野好。工作阳台及工人房较大；厨方为推拉门设计，为业主节省空间；工人房带卫生间，主人房与工人房的私密性好。
户型亮点：
视觉效果良好，功能分隔清楚，主人房与工人房之间互不干扰。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：一家三口
户型评鉴：本报记者 马羽飞
候选单元12号：汉苑09单元
（四房二厅，建筑面积约157．68平方米）
户型综合评鉴：
该户型可欣赏到南向的江景，临江观景阳台宽大，可享受到珠江、二沙涌双线江景及东山湖的双色水景。7米开间的大客厅，与餐厅划分清晰，动静分明；主卧室套房带主帽间；特别之处在于其工人房的设计非常人性化，不仅空间宽敞，还配备了独立的卫浴室隐于厨房之后，之间过道可为工作阳台又可为健身房之用。
户型亮点：
户型设计合理，非常有人情味，且景观、视觉俱佳。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：三口之家
户型评鉴：本报记者 肖阳
候选单元13号：云山锦绣家园7号楼Ｄ座01单元
（三房两厅，建筑面积130平方米）
户型综合评鉴：
该户型南北朝向、正对大型园林，属景观较好的单元。整体上户型较方正，景观阳台南向，主卧、次卧都有飘窗朝南，采光、通风性都较好；客厅开间4米，面积达30平方米，空间感较好，饭厅紧邻厨房，生活方便。客厅较长，可分成三段，即饭厅、电视间和茶座休息间，功能分区明显；主人套房较宽敞，次卧房也方正实用；但卫生间设在入门处，与卧房相隔稍远点。两梯六户，私密性也较好。
户型亮点：
户型较方正，较实用。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：三口之家或三代同堂均可。
户型评鉴：本报记者 严家森
候选单元14号：海龙湾水如轩3梯03单元
（三房两厅，建筑面积173．72平方米）
户型综合评鉴：
室内十分宽敞明亮，住宅设计较多采用外飘窗台。客厅每个房子都比较方正规则，实用率高。套内面积为151．41平方米，建筑面积为173．72平方米，实用率为87％。
这套住宅最吸引之处是超大超宽的圆形客厅，300度圆弧形落地玻璃窗，全方位地接触阳光。地面呈下沉式，客厅面向小区的人工湖，站在厅内，小区的景色尽收眼底。每个卧室都非常宽敞，其中有两间卧室是套间，内带卫浴。主卧房更是宽大舒适，有一个衣帽间，尽显主人尊贵身份。设计带有3个阳台，主人房有一个270度的观景大阳台，厨房和客厅各有一个生活阳台，另设计一个工人房，想得十分周到。饭厅独自隔开，分工十分明显，整个单元在设计上继承传统设计的精髓，又凸显设计的新潮时尚，是置业者的理想选择。整个小区全部使用东芝牌电梯，真正体现大家风范，成为名副其实的高级住宅。
户型亮点：
此套单元最为吸引人的地方是300度圆弧形落地玻璃窗的客厅，采光、透气性十分好。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：四世同堂的可以考虑
户型评鉴：本报记者 何海鹰
候选单元15号：荔港南湾Ｅ20栋01单元
（四房两厅，建筑面积139．34平方米）
户型综合评鉴：
大户型设计，尽量做到大厅、大主人房，彰显大户人家的气派；整个单元针对南向珠江美景和珠江大桥的雄姿，大胆设计客厅的花园阳台，宽度近3．5米，让主人尽享户外秀丽景致；主人房更是独创270度弧形落地玻璃大飘窗。让主人睡在床上也可将珠江美景一览无余，最大限度地发掘江景资源的价值来实现住宅设计的独特优势。
四房两厅单位，采用三卧室一工人房和双卫生间设计，间隔合理，功能分区讲究动静分离的同时，更满足了主人房的景观、私密性等要求；各个厅室方正实用，南北对流，通风效果好。整体而言，此户型在设计创意方面颇有建树。
户型亮点：
大客厅大主人房设计，大面积阳台和270度观景大飘窗，大户人家的尊贵感油然而生。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：三代同堂、二次置业者
户型评鉴：本报记者 蔡仁帅
候选单元16号：蓝色康园怡轩5－16层02单元
（三房两厅，建筑面积103平方米）
户型综合评鉴：
该户型是在常见的理想户型的基础上变化而来，常见理想户型的特点，如卧室带卫生间、客厅带阳台等，该户型也能看到这一设计特色。该户型与其他户型最不一样的地方在于，该户型采用了以小跃式设计的方式来强化了动静分区。另外，一般户型为厨房带工作阳台以方便厨房工作，在该户型中已被改成卧室带阳台，等于是强化了卧室的通风和休闲功能。
该户型采光、通风均好，饭厅与客厅分区虽不是十分鲜明，但建筑面积103平方米，却做到了4．2米的大厅开间，也方便客厅会客、看电视等娱乐功能的展开。该单位通过小跃式来衔接卧室，有力地保证了卧室较强的私密空间。
另一个值得一提的地方是，该户型入口处采取木质或玻璃隔做成的玄关也能起到从外界进入家中的“转化区”或“过渡区”作用。
户型亮点：通过小跃式强化了动静分区。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：三口之家或四口之家。
户型评鉴：本报记者 钟晨
候选单元17号：中海名都二期Ａ单元
（三房两厅，建筑面积106平方米）
户型综合评鉴：
此楼宇为一梯七户设计，该单位为南向。该单位最大的特点是，方正实用，其优点前面在点评其他户型时基本都已经说到，如客厅带景观阳台，厨房带工作阳台、主卧带卫生间，通过一狭长过道进行动静分区、划分公共卫生间与各单元的距离等等。总体而言，此户型就如在“标准化”设计理念指导下的一个比较规范的产物。
相对而言，该盘最具特色的地方在于，玄关的处理很巧妙，即反“Ｌ”形设计使入口处的“玄关”与里面饭厅、客厅分区很鲜明，这是该户型与刚才提及的众多户型最不一样的地方，即该户型在设计中强化了从外界进入家中的感觉。
该户型另一个不一样的地方在于，采取了较狭长的厨房设计和灶台设计，厨房通过推拉门与饭厅连接，这样的设计很完美地进行了干湿分区，又极大地节省了置餐时间。另外，该单位无论各单元开间、进深等都处理得较好，而一些基本的通风、采光要素也处理得很完美。
户型亮点：
这个户型是理想标准户型的一个典范。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：两口之家住这样的房子有较好的舒适度
户型评鉴：本报记者 钟晨
候选单元18号：金羊花园Ｂ2幢07单元
（四房两厅，建筑面积173．58平方米）
户型综合评鉴：该户型东南朝向，进门，第一感觉厅很宽敞，有两扇飘窗，进深与开间的比例恰到好处。右手边为厨房，带工作阳台，厨房狭长，但总面积较大；厅出阳台、景观阳台对沙河涌及园林；左边统一为静区，书房、两卧室及一主人套房，套房再带一景观阳台。这种设计比较“高贵”。三面单边，没有对望，私密性强；居住功能划分非常明确。
户型亮点：成熟社区的安居之所，户型合适，设计安排得当。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：一家三口
户型评鉴：本报记者 肖阳
候选单元19号：凯城华庭Ｂ座06单元
（四房两厅，建筑面积148．61平方米）
户型综合评鉴：该户型可改成两房二厅（91．52平方米）与一房两厅（57．09平方米）的组合，或者是三房两厅（108．05平方米）与一房一厅（40．56平方米）的组合，户型的可塑性很高，且都能兼顾到各套间的采光、通风度等，功能齐全。经过修改之后，可增加一个大门，进出方便。如果是两代人居住的话，也相当方便，不会造成相互干扰。
户型亮点：户型可塑性高，分合自如。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：三代同堂
户型评鉴：本报记者 肖阳
候选单元20号：华南新城山语轩03单元
（四房两厅，建筑面积119平方米）
户型综合评鉴：这是舒适型的大三房设计。客厅面宽达4．4米，为得到江景、山景、球场等景观而面北；主人房、书房面南望湖景，客房面北，三个房间刚好形成贯通的南北对流，且两边都无楼房阻隔，视野开阔；入口处不直接进厅，留有放置鞋柜的过渡空间，不破坏客饭厅整体性；外墙预留三个空调机位，不占用阳台空间。一梯六户，实用率约86％，三面单边多重景观。
户型亮点：主人房的圆弧形落地玻璃是最大特色。很有华南新城招牌式的味道，这也是当年百万豪宅常用的招数；而主人房的卫生间也可看到窗外景观，相当不错。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：三口、四口小康之家
户型评鉴：本报记者 王卓江
候选单元21号：江南新苑Ｆ1栋03单元
（三房二厅，建筑面积100．86平方米）
户型综合评鉴：该户型是比较标准地利用了100平方米的面积，为三口之家设计的一个实用的家。整体户型方正，布局合理，厨、厕及饭厅设在入门不远的位置，厨房连着生活阳台，使干湿得到较好的分区；厅方正，3．75平方米的开间虽不算太宽，但对于100平方米左右的三房两厅单位已属适中，东向的景观阳台采光相当好，阳台近6平方米，尽览园景；卧室全部朝东南，主卧为套房，有270度大飘窗，既可欣赏园景又能通风采光，客房、书房空间分配也较合理，客卧方正实用，空间较大，但在采光上稍弱些。整体上看，这户型给人的舒适度还是较高，东望园林景观十分漂亮，两梯六户，户与户之间门窗基本不相对，私密性较好。
户型金牌亮点：朴实实用，舒适度较高。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群（家庭）：二人世界或三口之家
户型评鉴：本报记者 严家森
候选单元22号：泊岸森邻Ａ栋02单元
（三房两厅，建筑面积113．39平方米）
户型综合评鉴：该户型也属于比较典型的三房两厅单位。户型方正、实用，动静分区，客厅拥有4米开间，厨房和餐厅连接紧密。厨房有工作阳台，主卧私密性好，拥有转角飘窗。不足之处是厨房不靠门口被餐厅阻隔，并且在采光上略有不足。
户型亮点：通透，实用。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群：三口之家
户型评鉴：本报记者 潘宇凌
候选单元23号：东风广场第3期丽嘉阁Ａ单元
（三房二厅，建筑面积119．124平方米）
户型综合评鉴：该户型客厅与饭厅的比例适中，通往休息区的过道处于黄金分割点上；动静、干湿区分布合理，从客厅出阳台，阳台近10平方米，可望园林景观；厨房宽敞，带一生活阳台。此户型以对流窗设计，且三面单边，空间开扬，增强其采光、通风性。
户型亮点：户型设计简练，空间运用合理。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级（均好性）指数：
适合人群：三口之家
户型评鉴：本报记者 肖阳
候选单元24号：英豪花园文竹苑Ｄ02单元
（三房二厅，建筑面积110平方米）
户型综合评鉴：
整体户型相当方正，南北向，北对园林景观，通风良好，大厅为落地玻璃门，厅房有大面积飘窗，采光良好，特别是主人房，还可南北对流通风。在内部布局上，间隔相当好，入门位几乎没有浪费的过道，厨房紧邻饭厅，功能分区、干湿分区都不错。厅的开间达4．4米，厅本身33平方米，宽敞明亮。主人房达20平方米左右，客房超过10平方米，方正实用。该景观阳台及主客卧室均正对园林，景观不错，一梯四户，私密性良好。
户型亮点：
布局合理、实用率较高
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群（家庭）：三四口之家和三代同堂
户型评鉴：本报记者 严家森
候选单元25号：岭南新世界Ｂ2－04单元
（二房二厅，建筑面积85．6平方米）
户型综合评鉴：
超宽楼距，南北对流，通风采光良好。
间隔比较实用，主卧室与次卧室大小比例恰当。功能分区合理，充分利用面积，空间宽敞，实用性强。大厅方正，没有浪费面积，客厅、饭厅比例适中，同时可作为创意户型，作为全新的2＋Ｘ户型，在拥有2个居住房间的同时，还拥有书房、工作间、茶室、客户，创造85平方米3房功能新空间。秘密性好，实用率高。视野开阔，远眺白云山风景及小区园林。单价较低，性价比高。每层4户，分摊面积较小。
户型亮点：户型设计的可塑性较强，在拥有2个居住房间的同时，还可设计书房、工作间、茶室等。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级指数：
适合人群（家庭）：适合二人世界
户型评鉴：本报记者 严家森
候选单元26号：会展星城Ａ6栋6层02单元
（三房两厅，建筑面积99平方米）
户型综合评鉴：
这是一个建筑面积为100平方米左右的三房单位，这种面积的三房户型虽在市面上较常见，但与我们前面所谈到的理想户型仍有些区别。
该单位在布局上仍属于方正实用型，它在设计中采用的一些我们刚才提到的手法，如主卧室带一个卫生间以方便主人就近使用，卧室为增大采光和实用面积都采取凸窗设计，通过自然过道对客厅与饭厅分区，公共卫生间与各单元的距离处理得很好，诸多此类的手法，在此就不一一赘言。
需指出的是，该户型最大的特点为，主卧与南向次卧外设了一个狭长的阳台，主卧通过推拉门连接，南向次卧通过固定门连接——这在现在的广州楼盘较少见。这种设计思路等于使原本属于“静区”的卧室增加了“动感”，比如，强化了卧室的观景功能，但却使原来属于“动区”的客厅观景功能有所弱化。
户型亮点：建筑面积在99平方米以内，卧室带阳台，少见！
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级（均好性）指数：
适合人群：三四口之家
户型评鉴：本报记者 钟晨
候选单位27号：华景新城芳满庭园1603单元
（三房两厅，建筑面积96平方米）
户型综合评鉴：
该户型方正实用，动静、洁污分区合理。整个户型布局巧妙，使空间被充分利用，基本上无任何浪费。大面积生活阳台、客厅观景阳台增加了家庭的生活与休闲空间，且主、次卧室皆为外飘窗台，明厨明厕，采光度好。
该户型大厅、阳台、主卧均朝南，充分满足日常采光，南可观赏翠安侬苑法式园林，西可见下沉式园林水景广场。客厅、餐厅功能分区合理，同时节约室内通道占地，惟一的卫生间位于次卧和书房（或客房）之间，比较方便，厨房居入户处，较好地做到洁污分离。而客厅采用落地推拉玻璃门，开间合理，保证饭厅采光充分。据了解，同类户型约20套。
户型亮点：空间结构非常紧凑，室内空间得到充分利用。
单项星级指数：
厨房：
卫生间：
客饭厅：
主卧室：
采光：
通风：
间隔、功能分区合理性：
适合人群：三口书香人家
户型评鉴：本报记者 欧阳逸川
候选单元28号：逸彩庭园Ｄ2栋02单元
（三房两厅，建筑面积99．3平方米）
户型综合评鉴：
三房两厅设计，间隔方正实用，空气对流，厅出阳台，厅宽可达4米，给人开阔的空间感，双卧室双阳台设计，既可拓展主人户外活动空间，又可引景入室；大厅与主人房配有两个洗手间，彰显大家风范；低层洋房采用“井”字形设计，既可保证每个厅室方方正正，又可使实用率高达87％，突出了户型之优势。
户型亮点：“井”字形设计保证了每一个厅室都方正实用，一套单元配有3个大阳台，这在广州并不多见。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级（均好性）指数：
购买建议：此户型从3楼至5楼都有，而西南向单位的景观效果更好。
适合人群：二次置业者，三代同堂家庭
户型评鉴：本报记者 蔡仁帅
候选单元29号：翠竹苑Ａ3栋08单元
（两房两厅，建筑面积99平方米）
户型评鉴：
该户型位于高层，可望江景、园景，视野开阔，景观较佳；两房两厅单位，厅、房皆方正实用；无暗房暗室，采光佳；厅、房南北对流，设计合理；配有一厨一厕，功能配套齐全；卧室还有一景观阳台，大大拓展了主人的室外活动空间，有利于主人放眼观赏江景，最大限度地发挥了远近景观的价值，这点颇见专业水准。
户型亮点：其中南向、北向和东向户型基本上都可望江。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：
综合星级（均好性）指数：
购买建议：从景观、采光考虑，建议买高层。
适合人群：二人世界或三口之家
户型评鉴：本报记者 蔡仁帅
候选单元30号：盈彩美居汇彩轩1－5Ｆ单元
（三房两厅，建筑面积107平方米）
户型综合评鉴：
本单位功能分区清晰合理，干湿动静、洁污功能区分相当分明。室内门互不对冲，保持良好私密性且互不干扰。入户线路清楚到位且无交叉，厨房门对着入户过道，可减少对室内各动静区干扰。户型方正实用，主卧、次卧、书房、饭厅、客厅尺度、面积及位置合理协调。主卧配卫浴，起居舒适。该单位朝向正南，采光通风俱佳，主要功能区如大厅、主卧、次卧均朝向正南，可近看西班牙式园林，或远望杨桃公园，且与会所为邻，亦为位置之优。卧室、书房皆落在外飘窗台，厨房西向明窗，公共卫浴北向明窗，可保持室内采光充足、空气畅通，并可形成明显的空气回流。所有门均不对客厅，且公私区有一过渡空间，既公私分明面积又得到充分利用。楼间距达40米，楼高12层，亦可充分保证大环境之下的采光及私密性。
这是一套比较典型的三房两厅户型，总体而言是较好地处理了实用与舒适的关系，各评价指标均优。其同类户型近期推出了132套。
户型亮点：采光充足，实用舒适，功能分明。
单项星级指数：
厨房配生活阳台：
公共卫浴：
客饭厅：
主、次卧：
书房：
间隔、功能分区合理性：
适合人群：白领、3－5口之家
户型评鉴：本报记者 何海鹰
候选单元31号：富力宜居06单元
（三房二厅双阳台，建筑面积120平方米）
户型综合评鉴：
该户型从厅进入后，厨房及卫生间分列左右，动静分区明显。拥有良好的通风采光及南北对流，主人房带洗手间之余特设多功能房，可当衣帽间、儿童房、书房等，为主人另辟一个完全自我的空间。11层以上可以看到江景及珠江两岸的绿化带。
户型亮点：户型设计合理，且景观、视觉俱佳。
单项星级指数：
厨房：
客饭厅：
洗手间：
卧室：
通风：
采光：
间隔、功能分区合理性：综合星级指数：户型评鉴：本报记者 肖阳候选单元32号：光大花园户型Ｃ5—05单元（两房两厅一卫，建筑面积78平方米）户型综合评鉴：该户型呈典型的方正规整布局，也是广州市场常见的理想户型，二房两厅设计成78平方米，使每个单元都有较强的舒适度。该户型最大的特点是，布局简单，结构实用，分区异常鲜明。简单实用的设计使该户型能得到更大的实用面积。在布局上，该户型一是利用自然“走道”进行分区，如餐厅和客厅，没有明显的分区界限，但分区依然很明显；二是在单位的“动区”和“静区”分隔上，采用了“过道”式分区方式，通过“过道”连接卧室，而“过道”本身采取了“小进深”处理方法，这样做到了不过多地浪费室内使用面积。在其他方面该户型采取了市场上常见的一些处理手法，如客厅外设计有景观阳台，厨房设计有工作阳台。主卧和次卧在通风和采光方面都很好地运用了“飘窗”。户型亮点：方正实用。单项星级指数：厨房：客饭厅：洗手间：卧室：通风：采光：间隔、功能分区合理性：综合星级指数：户型评鉴：本报记者 钟晨候选单元33号：翡翠绿洲浅水湾51号（六房三厅七卫，建筑面积365．93平方米）户型综合评鉴：该户型是一栋亲近自然的别墅单位，花园依地势呈坡状延伸到湖边；房间设计了两个露台、一个阳台，增强了人与自然的亲切感；还设计了一个私家码头，使人可以参与到水景中，这些都体现了生态居住的建筑要求。作为一个中等面积的独立别墅，该户型的功能分区可谓全面丰富。该户型采用错层设计，入口的首层为一个纯粹的客厅，并伴有酒吧间，可在家庭里举行酒会，有足够的空间和配套。底层是一个通风采光效果不错的餐厅和厨房，一家人用餐可避免客厅的干扰，也符合西方人把厨房作为私密空间的居住习惯。二楼为居住空间，布局紧凑实用，主人套房的功能配置也较为齐全。户型亮点：干湿区分明，功能区间丰富，有三个套房，拥私家码头。单项星级指数：厨房：客饭厅：洗手间：卧室：通风：采光：间隔、功能分区合理性：综合星级指数：户型评鉴：本报记者 马羽飞候选单元34号：南国奥园北京奥运村Ｂ2单元（二房二厅一卫，建筑面积约80平方米）户型综合评鉴：这是相当年轻化的别墅。中空客厅舒服又好用，长方形开放式结构，家具摆设不受限制，尤其适合放置投影设备，或辟出偏厅摆放钢琴；跃式餐厅独立成区有观景窗；二楼除主人房外还设书房或儿童房，方便实用；三楼作为客房、偏厅或储物间更合理，因为这是不常用的楼层；屋顶采用极具风情的坡形尖屋顶，视觉富有变化；南面大型露台也很可观，与周围景致相互融合。客厅37平方米，餐厅11平方米，厨房7．5平方米，主人房37平方米，主人洗手间7平方米、露台44平方米。户型亮点：主人房不但大得惊人，而且景观和采光一流，南向整面墙一半是窗，一半是可以走出去的阳台，还配独立洗手间；主人房设在二楼相对更合理，一是安全系数提高，二是作为平常使用最多的功能区，主人只走两层不会太麻烦。单项星级指数：厨房：客厅：饭厅：洗手间：主卧室：书房：通风：采光：间隔、功能分区合理性：综合星级指数：户型评鉴：本报记者 王卓江候选单元33号：绿茵岛Ｅ型双联别墅（六房二厅四卫，建筑面积约206平方米，花园面积约100平方米）户型综合评鉴：是目前罕见的户型。绝大多数楼盘都会将首层带花园的单元设计为大单元，令总价高企，但这套单元满足了只需要两房但酷爱花园的买家要求。客饭厅沿用奥园一贯的跃式设计进行功能分区，客厅面宽达3．9米。南北对流在这里也相当出色，不但客饭厅南北双阳台对流，两间卧室也各踞南北形成对流，南向主人房还可望私家花园。整套房子纵深9米多，采光通风都很好，基本上没有浪费走廊。外墙预留空调机位，不占用阳台空间。一梯两户，实用率约88％，三面单边南北贯穿。客厅17平方米，餐厅7平方米，厨房6．5平方米，主人房14平方米，卧房9平方米，阳台8平方米……户型亮点：餐厅旁边的阳台最出色。将工作阳台从往常的厨房位置搬到餐厅位置，不但一下子在房子的北面开了通风采光的门，而且形成极具情调的景观餐厅，让室内每一处都沐浴在阳光中。单项星级指数：厨房：客饭厅：洗手间：主卧室：卧室：半通风：采光：间隔、功能分区合理性：综合星级指数：户型评鉴：本报记者 王卓江候选单元36号：柏涛雅苑32栋01单元（两房两厅一卫、建筑面积：71．68平方米）户型综合评鉴：这是广州极罕见的小复式户型，一般小复式户型不太容易解决卧室的通风采光问题，而这套户型则较好解决了。面积虽小，布局却相当合理，进门是个饭厅，而客厅的沙发与电视机位之间相距达3米多，在小户型里实属难得，开放式厨房、卫生间的布局相当紧凑，而且还有一间储物房和一间工人房，一个阳台，十分实用。二楼是卧室，主卧有窗通风透气，客卧因有窗对着主人房、阳台，形成一定的对流，故通风较好。一般而言，小复式会令人有一定压抑感，但这套户型的空间却令人感到较舒适。3梯20户，可望园林及城市景观，对外私密性较好。主卧、次卧之间较近，内部私密性略逊色。户型亮点：户型新颖，性价比较不错。单项星级指数：厨房：客饭厅：洗手间：卧室：通风：采光：间隔、功能分区合理性：综合星级指数：户型评鉴：本报记者 严家森候选单元37号：翠馨华庭Ｂ座08单元（二房二厅，小复式，建筑面积39．6平方米，总使用面积59．6平方米）户型综合评鉴：这套单元实用率是82．2％，整体上来说比较方正实用，无论是卧室还是客厅，厨房还是卫生间都比较方正，这就保证房间能够较好地摆放各种家具，也就保证了房间的实用性，这个元素对于中小户型来说特别的重要，因为整个面积不大，所以不值得在户型上浪费很多空间，这套户型在功能分区方面是十分的明显，客厅和饭厅的位置很容易就区分开来，而且客厅可以将电视摆在北面的墙边，它只需要占用小量墙体，就可以给靠阳台的卧室留出门的位置，而客厅南面墙面较宽，可以成为家庭成员聚集的地方，这样既可以发挥客厅的通行功能又能够成为主人客人的娱乐空间，这套户型的厨房和卫生间离两个卧室的距离比较远，也保证了干湿分离，这套户型也是明卧明厅明厨明卫的四明设计，各个房间都有窗，而且房间南北对流，可以保证屋内空气清新。单项星级指数：卧室：客厅：卫生间：厨房：间隔：综合星级指数：户型评鉴：本报记者 何海鹰候选单元38号：汇景新城棕榈园5／01单元（五房三厅，建筑面积：292平方米）户型综合评鉴：该户型是汇景新城2期的创新版叠加式别墅，其最大特点就是把独立别墅立体化。该户型所在楼座为南北朝向，一梯两户的设计使每户都为南北对流户型，南北都可望小区园林景观。该户型有从客厅、厨房、主卧三种入户方式。房门入口的门厅大花园具有多重功能，既是花园、阳台，又可作为房间的玄关，还利于室内的通风。室内整体布局和谐、合理，南北对流，通风采光效果都不错。首层设置的多功能房可以让主人根据居家需求定位功能，靠近洗手间的卧室方便主人的父母居住。位于2楼的主人套房颇为大气，南北对流，每个功能区间的采光都很好。户型亮点：客厅、厨房、主卧3种入户方式；入户花园；弧形落地观景窗。单项星级指数：厨房：客饭厅：洗手间：卧室：通风：采光：间隔、功能分区合理性：综合星级（均好性）指数：户型评鉴：本报记者 马羽飞候选单元39号：星语双城1601单元（一房一厅，建筑面积45平方米）户型综合评鉴：这是星语双城公寓单位中面积最大的户型，也是通风、采光效果最好的户型，设计精巧，很有小贵族的感觉。房间入口两边分布的是厨房和洗手间，与客厅、卧室以一个拐角分开，这避免了不少小户型单位的厨房、洗手间正对客厅或卧室的弊端。厅与房之间也没有间隔，主人可根据自己喜好作为开放式或以屏风相隔。以房间的面积而论，阳台也足够宽敞，南向，使室内的通风采光效果更好。户型亮点：厅卧可自由间隔；精巧实用；双阳台设计；南北对流。单项星级指数：厨房：客饭厅：洗手间：卧室：通风：采光：间隔、功能分区合理性：综合星级指数：户型评鉴：本报记者 马羽飞候选单元40号：城市波尔多庄园西座Ｄ区04单元（一房二厅，建筑面积45．901平方米）户型综合评鉴：该户型与整个楼盘的定位相当吻合，都是为对生活有想法、对居住有品位有追求的年轻一族所度身定造的。户型非常紧凑，空间充分被利用起来。所有功能空间都十分方正，厅、卧室的通风、采光度良好，可望都市景观及园林景观。本身小户型的设计要讲究特色，就非常困难，因为可运用的空间资源十分有限，但又必须顾及到居住的功能俱全，所以发挥余地不大。但该户型在空间利用的手法上还算有一定的“造诣”，从户型上看，空间不浪费，也不显小。户型亮点：该户型专为在理想与现实间穿梭的现代人设计，实用又有一定的可塑性。单项星级指数：厨房：客饭厅：洗手间：卧室：通风：采光：间隔、功能分区合理性：综合星级指数：户型评鉴：本报记者 肖阳
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