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9月12日，以18亿拿下南京“地王”的香港世茂集团当家人许荣茂，在接受记者采访时，再次谈到了南京“地王”话题，重申自己实力雄厚，作这一滨江地产志在必得。
许荣茂解释说，现在外界对地产业存在太多误读，一牵涉到土地问题，许多人就会生出种种负面联想。“世茂最近在南京下关一带，拿了很大一块地，市场反应很突兀，但其实我们去年底就已经开始在做详细的研究和现场论证。”
许荣茂说，他对这个项目感兴趣，源于2002年秋季下关区政府的招商会，当时下关区对该地块的估价是11亿元。后来南京国土局挂牌价格18亿元，公司因此存在争议，最终还是上了这个项目，是认为南京的中高档住宅市场还有空白。“滨江”的核心竞争力是临水，在国外，这种地段具有稀缺性，都是高档住宅的集中地。谈到前期公布的开发资金为何与后期不一致时，许荣茂说，前期粗略估计的50亿，是按照全部交毛坯房做的预算。但开发结果可能是交一部分毛坯房，交一部分精装房，如果全部交精装房，总投资可能要100亿元。
无论是具有稀缺性的地段、还是规模开发、快速开发，最后都会归结到对资金的压力。对此，许荣茂说，他手头有10位数的可动用现金，主要是因为前两年是世茂的投入期，今年下半年是世茂的收获期，资金比较充裕。至于拆迁问题，他认为主要在政府，因为18亿元里已经包括了拆迁成本。这块地如果拆迁成本是10亿元，那么政府赚8亿；如果拆迁成本20亿元，政府就亏2亿元。据《21世纪经济报道》
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