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候选单元01号：珠江帝景
楼盘户型总体情况：目前正在推售10种洋房户型，包括两房至五房单位。面积从90多平方米至166平方米不等。
楼盘整体户型综合评鉴：针对三口或五口之家的最典型的洋房户型。此类户型的首要
特征是动静分区，此外明厨、明卫，客厅的开间与进深充分考虑采光与业主生活舒适度的要求，还拥有观景阳台等等。以上特点齐备之后，该盘户型另有特色，比如，主卧拥有180度落地观景窗。客卧也有观景阳台等等。从实用、舒适的角度讲，此盘户型没有太多可以挑剔的地方。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：部分单位设计的主卧入口与连接客厅的走廊呈直角，即实现了进主卧还有一个“玄关”，而且主卧卫生间入口也与主卧入口错开，避免了在客厅就能望到主卧卫生间的尴尬。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 潘宇凌
代表户型1：赏湖轩Ａ单元
代表户型2：赏湖轩Ｄ单元
代表户型3：赏湖轩Ｂ单元
候选单元02号：星河湾（三期）
楼盘户型总体情况：7类31种，三房两厅和五房二厅，标准层建筑面积约为116、127、128、133、145、147、151、158、162、170、172、174、181、183、186、195、197平方米等；复式单元建筑面积约为210－350平方米。
楼盘整体户型综合评鉴：星河湾三期以大户型为主，几乎全部为南北对流单元，实用率约85％，户型设计上有不少突破目前市场水平的革新创举。比如用多阳台代替目前主流设计的大飘窗，这对通风、采光、对流、安全、私密性等各方面都非常有利，也是住宅更注重健康的体现；而客厅的阳台缩小使整个厅堂进深缩短，对室内采光有显著提升，也便于坐在客厅更容易观赏窗外景观；餐厅出大阳台，一方面使餐厅可以采光，另一方面加大了的工作阳台更适合实际生活需要；此外，空调室外机位特别另外辟出，也不占用阳台位置。由于是大户型组团，星河湾三期将传统走廊的长直设计改成圆弧形空间，包括房门也是圆弧的，这种设计过往在别墅中才较多见；另一个细节则是，几乎所有的主人房都用单独的衣帽间取代传统的床边衣柜。再有一些典型的星河湾设计比如八角形主人房、流线型跃式分区等也做得相当舒适出色。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：多阳台、八角主人房、独立衣帽间、圆弧流线。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 王卓江
代表户型1：Ａ3单元
代表户型2：Ｅ2单元
代表户型3：Ｆ1单元
候选单元03号：中海康城
楼盘户型总体情况：
7种；两房、小三房、三房和四房单位；面积为80－140平方米。
楼盘整体户型综合评鉴：中海康城户型设计的总体特色是：规矩中体现个性，尤其是二期住宅，推出不少创意户型，使用率提高。
如独门独户的首层花园洋房，有住迷你别墅的感觉；巴比伦空中花园户型，借助外立面外飘的装饰，从入户到客厅、主卧、客卧，都有天台花园，犹如巴比伦的空中花园环绕住宅四周；Ｘ创意空间户型在客厅和卧室之间留出一块空间，不设置门窗，犹如一个面积较大的内阳台，住户可根据自家需要把之改造为室内花园、健身房、书房、视听室、偏厅等功能空间，住户可把居住空间发挥得更有个性。此外，还特别设计了绿意阳光居所，各种户型在设计时都注意景观，户户南北朝向，对流通风，无论什么角度，在户内都能欣赏社区的园林绿化。二期住宅户型设置以103平方米的三房单位和80平方米的两房单位做主打，这么大面积的户型是适合康城买家需要较为集中的区间。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：二期更是在一期精品园林住宅的基础上推出了多种创意户型，如迷你别墅户型、巴比伦空中花园户型、Ｘ创意空间户型；大飘窗、厨房带大玻璃窗。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 马羽飞
代表户型1：巴比伦空中花园户型
代表户型2：迷你别墅户型
代表户型3：Ｘ空间创意户型
候选单元04号：骏景花园
楼盘户型总体情况：
明珠府邸192平方米、163平方米、133平方米五房二厅、150．7平方米四房二厅；新推骏霖轩141平方米、104平方米三房二厅、78平方米三房二厅；骏盈轩146平方米四房二厅、154平方米四房二厅；骏仁轩142平方米三房或四房二厅；骏扬轩132平方米、130平方米五房二厅，94平方米三房二厅、103平方米三房二厅；骏跃轩145平方米、153平方米、130平方米四房二厅，121平方米三房二厅。
整体户型综合评鉴：该盘的联排式建筑布局在于充分考虑了通风采光的均好性，从而更有利于业主的健康生活需要。如骏御轩建筑结构呈“品”字形，各户型达到南北空气对流，双向或三向采光通风。而新推的户型种类非常齐全，颇能满足不同客户群的需要，面积跨度从78平方米到192平方米。
此外其户型均能方正取势，开间进深合理，或以实用为主，或以舒适取胜，或大气开场，各显其能，或小跃层，或平面式，动静、公私分区明晰自然。如小跃层中卧室与客厅、客厅与餐厅、厨房“分层”后功能分区更明晰，把相互之间的干扰减少到最低限度。而公共卫浴间置卧室与客厅之过度地带，从而既满足方便使用，又使干湿、洁污区自然分离。
户型亮点：户型齐全。主人套房大外飘圆弧落地玻璃窗、大厅出观景休闲阳台；新推骏跃轩三重小跃层将“吃、住、闲”三种功能区合理安排，达到舒适自在又保证良好私密性、互不干扰之目的。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者欧阳逸川
代表户型1：骏御轩Ａ座Ａ单元
代表户型2：骏跃轩Ａ座Ｂ单元
代表户型3：骏盈轩Ａ座Ｂ单元
候选楼盘05号：逸景翠园
楼盘户型总体情况：79平方米（两房两厅）；74、83平方米（三房两厅）；100、104、114、139、153平方米（三房两厅）；130、131、139、152平方米（四房两厅）；173平方米（五房两厅）。
楼盘整体户型综合评鉴：该盘全部住宅楼均为南北朝向，楼距宽阔，保证南北风畅通无阻，保证整个楼盘所有户型的良好通风性。在户型设计方面，既秉承合生旗下楼盘的方正实用、大面积运用玻璃窗、270度落地玻璃景观台、大型生态阳台等设计理念，又进行了创新，基本每个户型无论面积大小都能有良好的采光、通风性能。在内部间隔布局上也相当合理，即使如74平方米的户型，也能设计出小三房两厅并有大阳台。
所有户型的客厅都方正好用，厨房紧连餐厅，与起居室分区明显，在动静、干湿、洁污分区十分得当。而主卧的门口一般不直接对客厅，私密性保护也相当出色。大多数户型的主卧都带主卫并有270度观景台，采光通风好，还可尽览园林美景。在130平方米以上的户型都设计了6平方米以上的生态阳台，把自然直接引进户内。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：近期推出的中区“豪园居”，全部两梯三户，户户南北对流，其中两种户型还有两大生态阳台，空间布局也相当合理。另外，74、83平方米的小三房两厅大阳台单位也十分经济实用。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者严家森
代表户型1：绿屿居Ｂ／Ｅ单元
代表户型2：绿屿居Ａ／Ｆ单元
代表户型3：豪园居Ｂ单元
候选楼盘06号：凯旋新世界
楼盘户型总体情况：28种户型；包括一房二厅（82－104平方米）、二房二厅（108－157平方米）、三房二厅（116－202平方米）、四房二厅（192－249平方米）、四房两厅到五房三厅（238－403平方米）及四房三厅到六房四厅的复式单位（374－492平方米）；以中大面积标准住宅单元为主，附有极少量300平方米以上的顶层复式单位。
楼盘整体户型综合评鉴：作为珠江新城的高层建筑，凯旋新世界的户型设计几乎达到户户方正，避免了不规则房型和黑房。并且在珠江新城个盘中，凯旋新世界的户型是最为丰富的，可以满足各种需求客户的多层面需要。
凯旋新世界90％的单元都是南北走向。并且，每一户都设计有大飘窗，大多数主人房都开有两个不同朝向的窗户，通风、采光和景观的均好性很强。对于每户的功能配置和区间划分，凯旋新世界不论一房一厅还是大面积单位，其动静分区、干湿分区、公私分区的处理都较为合理，每个功能区间的布局都是充分考虑了人们的生活习惯和居住需要，并且都为双阳台或三阳台设计，两房以上单位，每户都配套有储物间。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：楼距宽达800米；楼盘90％的单位都为南北朝向；首层住宅距地面12米，受马路车流影响小，亦防潮。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 马羽飞
代表户型1：枫丹丽舍1栋01单元
代表户型2：枫单丽舍1栋04单元
代表户型3：枫单丽舍2栋04单元
候选楼盘07号：东山雅筑
楼盘户型总体情况：有5种户型，分别为：二房单位，72平方米；三房单位，94－115平方米；四房单位，170平方米；并联单位，230－315平方米，部分带天台私家泳池；复式单位，240平方米，中空复式，厅高达6米多。
楼盘整体户型综合评鉴：首创三厅双套房的户型模式，令家庭成员各得其所，房间私密性强；而跃式设计，又使室内的空间更为灵动。
双套房的设计，兼顾了主人、老人、小孩的独立生活、私密生活观念；三厅包括客厅、家庭厅、餐厅等功能，使家庭沟通与家庭社交互不干扰；跃式建筑的设计，糅合了复式与错层的优点，空间层次感增强；从厅侧出观景大阳台，可使视野毫无阻隔，既保持了大厅中景观的完整性，又使阳台的连通性；大户型、大开间的设计，照顾了现代都市人的生活习惯和生活品质的不断提升。总的来说，通风达到了南北对流、采光性能良好、景观开扬，可观白云山远景。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：二期中有两栋塔楼是“二梯二户”，空间感更为舒适；提前预留冰箱、洗衣机、空调等位置、管道、插座等位置。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 肖阳
代表户型1：百子居Ｂ01单元
代表户型2：梅花居Ｆ－02Ａ单元
代表户型3：共和居Ｅ－01单元
候选楼盘08号：锦绣香江
楼盘户型总体情况：7类31种，山水园洋房从二房二厅到四房二厅，标准层建筑面积约为85、97、98、112、115、147平方米等；科莫湖别墅户型7种，每套带花园面积约630－1600平方米不等。
楼盘整体户型综合评鉴：锦江的别墅口碑甚佳，但此次洋房组团山水园也以大胆的创新设计赢得了多方肯定。山水园大胆的成功改良在于，在一梯四户的楼型中，将全部单元的所有主要功能区全都摆在了楼体外侧，只将厨房、卫生间和工作阳台安排在了楼体内侧。即无论是三房还是四房单元，所有的房间和客厅都朝南；更加合理的是，一梯四户中，无论单元面积大小，无论客厅朝向，所有单元的主人房都成了南北对流的单边位。另一个变化是，阳台和靠边房间的墙角都打破了以往的直角形式，将飘窗改成钝角落地窗，很有情趣。虽然是小高层，但紧凑的设计仍使各单元实用率达到85％左右，整体户型也以实用型的三房和四房为主。别墅方面，则有科莫湖组团相当大气而贵气的设计，尤其是大规模花园别墅充分展现了近郊项目的独特优势，对公共景观和私家花园都有很好发挥和引入。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：洋房所有房间和客厅都安排在楼体外侧、主人房南北开窗、别墅大气奢华。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 王卓江
代表户型1：山水园1、2、6栋08单元
代表户型2：山水园8栋08单元
代表户型3：科莫湖别墅
候选楼盘09号：美林海岸花园
楼盘户型总体情况：有8种户型，一房一厅、两房两厅、三房两厅；标准单位面积由80．61－111．28平方米，复式单位面积为155．94－216．70平方米。
楼盘整体户型综合评鉴：美林海岸花园的户型是带有规整、方正、朴素和实用风格特色的传统户型，实用性强，适应面宽，以三房单位为主。近期在售的云河轩、碧水轩单位可望江景和琶洲国际会展中心，与临江大道一路之隔，位置和景观为美林最佳。每套单位的室内布局都相当紧凑，间隔合理，方便使用。其中，碧水轩单位为南北向，每套单位都为南北对流，正对江景，景观、通风、采光都很好。云河轩尽管为南北纵向排布，但每栋住宅都为东南—西北向，既提高了房子的采光效果，又创造了东南朝向单位和较好的通风条件，并且每栋住宅的一部分单位都可斜望江景和会展中心。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：可望珠江和琶洲会展中心景观，大部分单位南北对流；房间规整实用。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 马羽飞
代表户型1：碧水轩3座Ｃ单元
代表户型2：云河轩5座Ｅ单元
代表户型3：云河轩5座Ｄ单元
候选楼盘10号：祈福新村天湖居
楼盘户型总体情况：建筑面积：72、76、75平方米的两房两厅；建筑面积：101、123、129、100、92、96平方米的三房两厅；建筑面积：137、144、142、150平方米的四房两厅。
楼盘整体户型综合评鉴：祈福新村天湖居是该盘目前正在销售的第一个高层小区，尽管整个小区三面环山呈围合式建筑，但是东西南北几个山坳和开口使得这里的通风并不是很差，中间是一个近5000平方米的大型人工湖，这样楼与楼之间有200米的超宽楼距，这样就保证了采光方面十分的好，而且尽管是围合式建筑，房与房之间却没有直接对望的情况，
在保证了在大落地玻璃窗的情况下，私密性也被保护得很好。天湖居的主打户型为95－120平方米的三房单位，其中有带套间也有不少不带套间的，带套间的三房一般会以更加舒适为显著特点，特大阳台横跨厅和次卧，这种户型将主要突出主卧，这里有大的外飘弧线落地玻璃窗。但不带套间的三房单位却是每一个房间都有这样外飘弧线落地玻璃窗，不过相应阳台小一些，呈实用型设计，另外两梯4－6户实用率高达84％的设计也是特点。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：大的外飘落地玻璃窗，200米超宽楼距。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 何海鹰
代表户型1：天湖居首层07单元
代表户型2：天湖居08单元
代表户型3：天湖居01单元
候选楼盘11号：南国奥园
楼盘户型总体情况：5类11种，二房二厅到四房二厅的洋房以及别墅单元，标准层建筑面积约为77－84、78－89、101－119、116－120、135－139（单位均为平方米）；复式单元建筑面积为124－127、157－175、180－190、198、199－201、235－261平方米等。
楼盘整体户型综合评鉴：南奥的户型口碑一直不错，目前的北京组团更是中小户型中少有的好作品。一方面，沿袭了自广奥以来就甚为成功的一梯两户和跃式设计，另一方面则坚持广受欢迎的多层、两三房的洋房规格。而南奥新一期的创新之处更在于：每户或每两户就拥有一个空中花园，大大丰富了景观和生态环境，这也是建筑界预言未来住宅庭园化趋势的表现之一。南奥的户型还很“阳光”，这表现在其厅房的短进深、全部南北贯穿等，尤其出色的设计就是南面客厅出阳台或花园、北面餐厅也出阳台，客厅、餐厅和南北的房间之间空气都能互相对流。南奥整体的户型实用率很高，约88％，许多单元都没有走廊位浪费，称得上是实用性和舒适性兼得的设计。
户型亮点：空中花园、一梯两户、短进深、餐厅出阳台。
楼盘整体户型星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 王卓江
代表户型1：北京奥运村Ｂ2标准层
代表户型2：北京奥运村Ａ1标准层
代表户型3：北京奥运村Ａ1首层复式
候选楼盘12号：新光城市广场（二期）
楼盘户型总体情况：二期中分为三座联体塔楼，共19种户型；分别有一梯一户、一梯二户、一梯三户的设计，其中同层的单位还有平层、跃式之分，为买家提供多种选择。Ａ座的01单位252平方米，复式单位360平方米。Ａ02是142．71平方米，Ａ03是123．34平方米，四房两厅；Ａ座的04、05单位互为对称，133．33平方米，四房两厅；Ａ座06单位112．67平方米，07单位是102．81平方米，三房两厅；Ｂ座01单位104．55平方米，02单位114．58平方米，三房两厅；Ｂ座03、04互为对称，130．61平方米，四房两厅；Ｂ座的05为104．01平方米，06单位为97．2平方米；Ｃ座的01单位是97．2平方米，02单位是104．01平方米；Ｃ座的03单位103．2平方米，04单位是84．75平方米，05单位为124．71平方米。由于该楼盘整个建筑外观及每座塔楼都如半开的花朵，所以在户型方面多有变化。
楼盘整体户型综合评鉴：该楼盘的户型在目前广州地产中多有突破，具备了很多可圈可点的经典设计。很值得介绍的是：Ａ座的01单位有非常特殊的设计。两个入口，一个是主人从专用电梯直接进入；另外一个为工人从公用的住户大堂进入，直接达工人房和厨房。创新之处在于专用的工人通道，主人与工人的居处也严格分开。该户型总面积达252平方米，借鉴了西关大屋的某些手法，如“青云巷”的设计，客厅层高达4．3米，是用三个普通层做成两个这样的单位户型。超大户型再辅以跃式空间，展现了层次起伏的空间美感。
新光城市广场二期户型之多也堪称楼市之最，平层与跃式的空间各有所长；每个户型都能照顾到南北对流的畅通与采光度的充足、空间感的灵动。该楼盘每隔一楼层设置一平台花园，为业主沟通与联系起到一定的作用，另外，空中花园及会所的设置、爱琴海风情也成为户型中“画龙点睛”之笔，成为其移步换景的重要依据和背景。
户型亮点：半开的花朵形状设计，基本上解决了高层建筑最难解决的采光、通风、密度等老大难问题。部分创新户型改变了原来居住的概念和氛围。
楼盘整体户型星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 肖阳
代表户型1：Ｃ－05单元
代表户型2：Ａ－02单元
代表户型3：Ａ－07单元
候选楼盘13号：保利·世纪绿洲
楼盘户型总体情况：（1）建筑面积99、100、119、117、118、122、121、124、125（单位均为平方米），三房二厅。
（2）建筑面积80、81、82、86、88（单位均为平方米），二房二厅。
（3）建筑面积139平方米的四房二厅。
整体户型综合评鉴：户型总是和楼盘的整体规划、楼宇排列组合、容积率等因素联系在一起的，经常是以上各个因素相互矛盾。解决好了，既能为业主提供更多的舒适与实用，也能提高产品的性价比。保利·世纪绿洲就很好地解决了各种矛盾，这使其户型达到了一定的均好性。整个楼盘户型朝向以南向的“华南植物园”为向心力，这使其整体朝向既对万亩碧海，又充分享有南向的通风采光，天然禀赋难以替代。近期所推“森心印象”户型设计又有新的突破，采取了目前市场上少有的“入户花园”设计，即业主回家推门见花园，再入客厅，与华南植物园、中心广场花园形成“三重植物园”。新推户型达16种之多，各户型在朝向、通风、采光、景观采纳上细心安排，尽力做到户户观景、户户有清风徐来，阳光普照。户型以三房两厅为主，两房两厅为辅，各户有大观景阳台和落地大观景窗，可270度观景。从户型内部功能区上分析，方正、实用为其显著特色，并充分考虑室内的布局与面积充分利用，如餐厅紧连厨房，卫生间、厨房、卧室安排到位，较好解决干湿、洁污、动静分区，使用又非常方便，行动上无繁文缛节，而私密性也解决颇好。客厅凸出观景阳台，主卧室270度弧形落地玻璃，充分考虑了业主对室外绿色生态空间的观赏和休闲需要。
户型亮点：该盘户型特色在于充分考虑对景观采纳与利用，因此在朝向、采光、观景诸方面均花了不少心思。如三房二厅户型面积不算大，但飘台面积最大为5．37平方米，一般也达4平方米，从而充分满足了休闲观景功能，使景观资源得到充分利用。
整体户型水平星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 欧阳逸川
代表户型1：Ａ1－01单元
代表户型2：Ａ1－03单元
代表户型3：Ａ4－01单元
候选楼盘14号：汇景新城
楼盘户型总体情况：有6种户型；空中叠加式别墅约240平方米、290平方米，四房二厅、四房三厅；跃式花园公寓（跃式）约120－173平方米，三房二厅；跃式花园公寓（平层），约108－129平方米，少量167－180平方米，三房二厅。
楼盘整体户型综合评鉴：汇景新城作为豪宅，其户型设计还是很能体现其豪宅形象的。今年推出的二期产品——“新亚洲建筑之美”较为明显地体现了人性化的健康设计理念，采用二梯四户的平面形式，令每个空间均有良好的朝向或景观。同时在继承前期户型优质基因的基础上，又都作了很大改进。如，叠加式别墅在楼距、私家空中花园、层高、房间采光通风方面作了改良，设计了由观光电梯经私家空中花园入户，阳光车库直达主人房，佣人专行通道三种入户方式，每户均配有私家电梯，为行动不方便的人提供了无障碍通道，创新小面积叠加式别墅，上层采用双套房设计。同时保留一梯两户，南北对流设计。二期跃式花园公寓和空中叠加式小别墅糅合了一期叠加式别墅所有的特点，如：空中花园、多种入户方式、大面积弧形窗、干湿分区、动静分区等功能分区明晰等人性化设计元素等等。
此外，二期产品对采光更加注重，整体设计参照了贝聿铭的光影美学，设计出阳光车库、阳光天窗、360度观光电梯，单边跃式公寓还设计了阳光室，房间可采集到从窗户和顶部天窗进入的阳光。
户型亮点：把叠加式别墅的建筑元素融入高层复式；一些单位带有门庭花园；叠加式别墅和空中复式单位具有三种入户方式。
楼盘整体户型星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 马羽飞
代表户型1：棕榈园3街4座01单元
代表户型2：棕榈园5街7座四五楼01单元
代表户型3：棕榈园4街4座20－21层02单元
候选楼盘15号：碧桂园凤凰城
楼盘户型总体情况：有101种户型；洋房为二房二厅到五房二厅及多层复式，建筑面积73．58平方米—167．37平方米；
楼盘整体户型综合评鉴：碧桂凤凰城大概是广州所有楼盘中户型最多样的楼盘，仅住宅类型就有超豪别墅、普通独立别墅、联排别墅、复式和洋房五种，选择面非常广。并且积多年的开发经验，碧桂园在户型设计方面已经具备丰富的经验，个性和创意特色也体现得越来越明显。凤凰城的别墅较碧桂园之前的别墅有很大改进，其内部功能空间的划分更加细化、全面和贴切起居使用，内部层次感和结构以及室外景观也趋于多样性，如沿地势建造的上错层别墅、下错层别墅。
洋房设计依然保留碧桂园特色——大阳台、大飘窗、设计方正、规整，既增强了房间的观景功能，又非常实用。同时，洋房户型也有不少改进，如主卧室配置了弧形落地玻璃飘窗，并加多一个窗户，增强室内的通风采光效果。
户型亮点：洋房、别墅均背山面水、自成一体；首层洋房带超大面积花园。
楼盘整体户型星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 马羽飞
代表户型1：凤湖苑别墅
代表户型2：凤湖苑别墅
候选楼盘16号：海珠半岛花园
楼盘户型总体情况：该盘目前在售的有10户型，建筑面积分别为122平方米，133平方米，145平方米，182平方米，203平方米、294平方米等，该盘单位以大户型为主，卧室一般都在三个以上。
户型综合评鉴：该盘单体建筑一般多为一楼四户或一梯五户，南向单位一般可望江景，尤其是主人房在朝向处理上，较好的考虑了与珠江景观的关系的。
该盘在户型的设计上，厨房较宽，在设计时重视采光、通风等一般理想户型具备的要素，主卧一般带洗手间，厨房一般有储物间等，动静分区鲜明，厅和卧室一般都是通过过道连接，厅有的采取圆型落地玻璃设计，有的直接采用墙上开窗的设计。干湿分区鲜明也是该盘户型一大特点，如公共卫生间与主卧卫生间设计在一起，此外，工作区与休闲区的处理上，把工人房的处理上与厨房设计在一起，大厅与厨房的处理手法虽耽误了些置餐时间，但却保证了分区的鲜明。
总体而言，该盘户型在布局处理上，分区鲜明，结构简单，也比较紧凑。
楼盘整体亮点：位于珠江边，可看二沙岛景观、都市夜景，该盘户型最达的优势就是视野好，而有的楼宇北向两套单位可打通当一套单位使用，豪华、舒适。
楼盘整体户型水平星级指数
楼盘户型评鉴：本报记者 钟晨
代表户型1：御景阁Ａ单元
代表户型2：御景阁Ｂ单元
代表户型3：御景阁Ｃ单元
候选楼盘17号：汇美景台
楼盘户型总体情况：复式，8种户型，其中3种户型单位已售罄，目前仅有5种户型可以选择（290－406平方米）
楼盘整体户型综合评鉴：为保证临江豪宅的特色，该楼盘把所有单位均设计为朝北望江景的复式单位。户型设计上做精心安排。首先，入户合理分道，一是直入客厅的主人通道，一是直入厨房的保姆通道。其次，餐厅与客厅空间独立互不打扰，多数单位厨房朝南向，有大窗，采光、通风好，并紧邻南向的大面积工作阳台。北向则以追求居住舒适度的社交区与休闲区为主。多数单位客厅中空，以大落地玻璃与流线型观景大阳台相连。尽管是落地玻璃但私密完全有保证，观景阳台足可以让业主摆上桌椅观江景品茶聊天。二层复式主卧还有阳台，私密性与舒适度高度统一。部分主卧还是南北对流，主卧卫生间亦可望江景。
户型亮点：该户型设计令每个使用空间（厅、厨、卫、卧）在通风、采光、私密性和景观上几乎做到了完美的统一。
楼盘整体户型星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 潘宇凌
代表户型1：Ｂ1单元
代表户型2：Ｂ4单元
代表户型3：Ａ2单元
候选楼盘18号：山水庭苑
楼盘户型总体情况：目前推售的第二期多层楼宇有两种户型，以一种260平方米左右的平层大户型为主，顶层为复式，面积达370平方米左右。
楼盘整体户型综合评鉴：作为广州市少有的平层大面积豪华公寓。山水庭苑将260多平方米的单元成功地实现柔性分区：社交区、家庭区和主人区，且保证了优秀的通风和采光。入门以一个多功能房巧妙分割社交区和主人区的同时也设置了玄关。客厅附开间8．3米的曲线阳台，且正对广州惟一的南湖全景。客厅与餐厅形成跃式，自然分区（户型图未显示）。明厨，明卫，厨房与餐厅衔接布局合理，便于就餐。社交区与家庭区以流线性阳台相连，很精彩。
户型亮点：主人房南向，客厅和观景主阳台朝北，正望南湖山水景观，该景观在广州市独一无二。
楼盘整体户型星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 潘宇凌
代表户型1：Ｂ1－Ｂ5六层平面图
Ｄ1七层平面图
Ｄ2、Ｄ3八层平面图
代表户型2：Ｂ1至Ｂ5二三四层平面图
Ｄ1二至五层平面图
Ｄ2、Ｄ3二至六层平面图
候选楼盘19号：南湖半岛花园
楼盘户型总体情况：共推出17种户型，主要为洋房单位，有85平方米的两房单位、100平方米左右的三房单位、140平方米左右的四房单位等。
楼盘整体户型综合评鉴：该盘亦为典型洋房户型。雅居乐集团的标准化设计令所有户型带有统一的风格，整体上方正、实用，动静分区，污洁分区，同时在细节上有恰到好处的把握。入门左侧就是厨房，很方便；厨房多为双排式设计，干湿分区；客厅宽敞，开间在4米以上，保证舒适度，且拥有双阳台。所有房间设计有飘窗，增强居家舒适感。主人房衣帽间、洗手间与就寝空间区域相对独立。
户型亮点：生活空间合理分区，生活细节把握到位，舒适度高。
楼盘整体户型星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 潘宇凌
代表户型1：Ｂ型Ｄ单元
代表户型2：Ｊ型Ｅ单元
代表户型3：Ｃ型Ｃ单元
候选楼盘20号：富力·碧涛湾
楼盘户型总体情况：有4种；分别为：70．84平方米风情园林花园二房套间；90．17平方米江景、风情园林三房套间；108．36平方米江景、风情园林三房套间；213．41平方米五房全江景楼皇（附送48平方米空中私家露台）。
楼盘整体户型综合评鉴：富力碧涛湾，属于全江景的地中海风情设计，整体户型以实用、园景、江景为主特色，有富力地产集团性价比高的优势，也有沙贝海的优雅风情。较以往富力地产集团的产品而言，富力碧涛湾在户型方面有很大的突破。
为了照顾到每个房间、单位的每个角落、甚至每个角度都可以观赏到一线江景，该楼盘四种户型在布局上有一定的差异化，如1单元和6单元房的户型十分方正，面积较小，正对园景；2单元和5单元互为对称，是一个过度性质的单元，双面单边，主卧室呈多边形，建筑设计师的意图在于强调卧室的景观附加值，而稍微忽略卧室家居的摆设，但从整体销售情况上看，买家仍然欣赏该户型的兼容性；3单元和4单元户型也是相对称的，108平方米的大三房概念在富力楼盘中应该属于是“改良”作品，因为富力的单位一直以“精悍、紧凑、实用”为主，而碧涛湾的改变主要是看在全江景的“面子”上，冒险做大户型，这也是对老城区居民的实用购买观念一次有力的“挑战”，实践证明，大三房同样能获得成功。
另外，被评为金牌户型候选单位的房子，主要特点除了“大屏幕”江景之外，还有就是各房间的方正，并兼顾景色宜人；主卧超大，个体功能分区明显，工人房与客房相对独立，但如果在公共活动区域能够间隔出多一个卫生间，这个户型就更为完美和人性化。
户型亮点：江景楼盘，价钱却实惠。最新推出的Ｂ4栋，继续发扬此优点，国庆有较大的让利。
楼盘整体户型星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 肖阳
代表户型1：Ｂ2栋03单元
代表户型2：Ｂ4栋05单元
代表户型3：Ｂ2栋02单元
候选单元21号：珠江广场
楼盘户型总体情况：
该盘目前在售的有8种户型，建筑面积分别为122平方米、158平方米、168平方米、195平方米、230平方米、236平方米、147平方米、309平方米等，卧室均是三房以上。
楼盘户型综合评鉴：
该盘目前在售之单体楼宇为一梯四户布局，三部电梯，户型布局大多为：入口玄关，客厅，然后通过过道进行动静和公私分区。
各户型共同的特点是，客厅开间都在4．5米以上，动静分区处理手法多样，如Ｃ栋Ｄ单位利用进深不长的过道进行分区，减少了不必要的面积浪费，有的则采用了一般市面上常见的、利用狭长的过道进行动静分区的设计，如同一栋标准层的Ａ单位；主卧面积够大的，一般除设计主卧洗手间外，还设计了衣帽间，有的单位主卧也采取了90度的弧形玻璃窗设计，视野和景色又另具特点。
另外，该盘户型在客厅与阳台的关系处理上，也使用了两种手法，如有的户型，客厅采取落地玻璃窗设计，有的则采用厅出阳台设计。
总体而言，该盘户型在功能方面分区合理，而采光、通风效果也好，有江景和都市夜景陪衬更是不可多得的享受。
楼盘整体户型亮点：户型设计比较标准，有些单位可以打通“合二为一”使用，临江、景观好是其最大特点。
楼盘整体户型水平星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 钟晨
代表户型1：Ｂ栋Ｄ单元
代表户型2：Ｃ栋Ｄ单元
候选单元22号：丽江左岸
楼盘户型总体情况：
建筑面积107平方米的两房两厅，129、120、122、130平方米的三房两厅和257平方米的五房大单位以及210多平方米的复式单位。
楼盘整体户型综合评鉴：
丽江左岸推出的户型基本上都是以大面积的两房、三房为主，100多平方米的两房和120多平方米的三房在其他地方比较少见，销售目标直接指向二次置业的买家，大客厅大卧室大卫生间，丽江左岸这次推出的产品户型以舒适为主，在面对江景的单位中丽江更是把这种宽敞带来舒适的意味发挥得淋漓尽致，两套单位打通或者两套单位上下形成复式结构，这样大面积的单位形成的是将有四个卫生间、五个卧室连洗衣房、储物室都齐全，比较适合于几代同堂的家庭共同居住。由于要保证尽可能享受江景，有不少户型是每个房间都能望到江景，所以很多户型不得不做得不是很规矩，但在面积比较大的情况下，这种边角的感觉不是很突出，甚至可以有空间在装修上做文章，反而能做出一些别样的味道。左岸南向望江这样的产品在市面上相对还是比较少的，特别是三江会聚处。
楼盘整体户型亮点：南向望江，大面积的两房单位、三房单位
楼盘整体户型水平星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 何海鹰
代表户型1：左岸9座04单元
代表户型2：左岸6座04单元
代表户型3：左岸16座02单元
候选单元23号：白云骏景家园
楼盘户型总体情况：
（1）建筑面积（平方米）79．25—79．97，81．27—82．83，89．48—89．83，94．39—94．45，三房两厅一厨一卫。
（2）建筑面积（平方米）107．21—107．51，101．77—102．94，三房两厅两卫一厨。
（3）建筑面积（平方米）132．29—133．74，130．01—130．87四房两厅两卫一厨。
（4）另有189—200平方米左右的复式单位。
楼盘整体户型综合评鉴：
该楼盘户型相当方正实用，从79平方米至200平方米共有9种户型，户型以三房两厅为主，四房两厅为辅，充分利用内部空间并考虑实用因素，即使79平方米的中小户型也间隔成合理的小三房单位。楼宇以南北和东西围合式布局，楼距超宽，大部分户型可看楼盘内园林景观，部分可东望白云山。各户有大观景阳台和落地大观景窗，100平方米以上户型主卧均可270度观景，采光通风良好。从户型内部功能分区上看，如餐厅紧连厨房，卫生间、厨房、卧室安排合理，各户型都有双阳台设计，较好解决干湿、洁污、动静分区，使用又相当方便，且私密性也解决较好。客厅出观景阳台，主卧室270度弧形落地玻璃窗，充分考虑了业主对室外绿色生态空间的观赏，也能满足休闲需要。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：该楼盘楼王单位是近期力推的户型是130—133平方米的四房两厅单位，空间布局相当合理，阳台达6平方米左右。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 严家森
代表户型1：骏逸轩Ａ座01单元
代表户型2：骏逸轩Ｃ座03单元
代表户型3：骏逸轩Ｄ座02单元
候选单元24号：保利百合花园
楼盘户型总体情况：
在售有6种户型，分别为：二房单位，建筑面积70－80平方米；三房单位，建筑面积90－101平方米；五房单位，建筑面积134平方米；复式单位，建筑面积300平方米。
楼盘整体户型综合评鉴：该楼盘在设计之初便定下了“开创广州首席精品文化家园”的口号，更多是提倡一种居住的和谐和自然舒适，而户型的设计科学、合理便为此目标提供了坚实的基础。百合花园的户型大致可以分为两种，一种是中规中矩的户型，方正实用如芳园的Ｅ、Ｈ、Ｆ、Ｇ，而芳园的Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ在保证了卧室、客厅的方正之外，厨房、阳台或卫生间采用了异形结构，销售人员称其为“钻石形”，这对楼盘的外立面等外观上起到了一定的观赏作用。
百合花园倡导的“让和谐之美盛放”，体现在户型主要是居住、日常生活的舒适度高，综合各户型的特点而言，各功能区分布科学合理，干湿分明，利用率高；阳台宽大，房间及客厅、阳台等景观均好。因为在百合花园中发展商倾力打造了互动的生态园林、瀑布等，在一个社区中自然景观可以与日常生活同在一个层面上，互相呼吸。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：各户型的进深与开间的比例十分合理，充分照顾到了景观的多方位性与居住习惯的便利性，房子的副价值综合度高。
百合花园的二房单位（绿园），在总体面积不超大的情况下，餐厅、客厅与卧室都设计得十分宽大，实用率较高，充分考虑到了首次置业人士的经济状况。而雅园的五房单位，房间十分方正规整，三面单边，采光通风性俱佳。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 肖阳
代表户型1：怡园1座Ａ单元
代表户型2：芳园1座Ｆ／Ｇ单元
代表户型3：绿园2座Ｅ单元
候选单元25号：雅郡花园
楼盘户型总体情况：
该盘目前在售的有12种户型，包括公寓单位和联体别墅单位，公寓单位的建筑面积在82—130平方米之间，联体别墅建筑面积约为383平方米、360平方米、225—267平方米、218—248平方米、269—293平方米、264—283平方米等。
楼盘整体户型综合评鉴：
该盘目前在售楼宇多为一梯四户单位，客厅的开间较阔，一般都在4．2米以上，各户型一般都是采用厨房带工作阳台、厅带景观阳台的设计，而主卧在处理上也采取了转角大面积飘窗设计，保证了主卧采光、景观的良好效果。
另外在动静分区上，该盘有的户型采取的是利用过道进行分区，有的则把卧室重新进行了调整，如公寓Ｃ梯02户型，次卧临近餐厅，主卧则临近客厅一侧，这种处理手法进一步保证了主卧的私密性，但美中不足的是主卧室距离洗手间路程较远。在该盘的联体别墅设计方面有一大特色，即厨房设在二楼，这样强化了一楼客厅待客面积。
总体而言，该盘户型功能布局合理，方正、实用。大面积的主卧室一般都设计得宽大实用，并配带了卫生间和衣帽间。
楼盘整体户型亮点：
该盘户型最大的特点就是方正实用，比较标准，采光通风效果好，各单元功能分区布局合理。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 钟晨
代表户型1：Ｂ梯02单元
代表户型2：Ｃ梯02单元
代表户型3：Ｂ梯03单元
26号：候选单元金碧御水山庄
楼盘户型总体情况：
别墅项目，推售Ａ1－Ａ4，Ｂ1－Ｂ6共十种户型，Ａ型为独立别墅面积较大，建筑面积从370平方米到700多平方米不等，Ｂ型为双联体别墅面积比较小，建筑面积从170多平方米到280多平方米不等。
楼盘整体户型综合评鉴：
在通风、采光等户型的基本条件保证下，该盘户型做到了功能齐备且分区明显。从整体上看，作为社交区的客厅均被放大设计，客厅与餐厅均相互独立，餐厅的采光与通风优越，同时景观也好。所有别墅均从面积、功能、景观等角度来保证主人房的舒适度。此外，均设计有活动室与视听室。独立别墅还拥有上百平方米的私家园林。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：大露台设计与金碧御水山庄自然景观相配。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 潘宇凌
代表户型1：Ａ2型山水别墅
代表户型2：Ａ3型山水别墅
代表户型3：Ｂ2型山水别墅
候选单元27号：金海岸花园
楼盘户型总体情况：
建筑面积80平方米左右的两房两厅，88、107、120平方米的三房两厅，107、140、146平方米四房两厅，224平方米的复式单位。
楼盘整体户型综合评鉴：
一梯四户、5、6层的整体结构使得金海岸花园比较有郊外居住的感觉，户型设计上方正实用是这里的主要特点，基本上每一个户型都是带套房的，南北朝向，对流通风，基本上都是明卧明厨明卫明厅的设计，客厅面对的大阳台呈外飘弧形设计，使得阳台面积有比较大的观景娱乐功能都能够体现，特别是四房单位在功能分区和动静分离上做得不错，主卧也基本都带上了一个比较大的阳台，使得主卧居住能够更加舒适，设计中走廊一般都不会很长，这样使得浪费的空间不会很多，也提高了房屋空间的利用率。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：大弧形外飘阳台
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 何海鹰
代表户型1：Ａ2型6层04单元
代表户型2：Ｂ2型04单元
代表户型3：Ｂ2型01单元
候选单元28号：江南新苑
楼盘户型总体情况：
（1）建筑面积（平方米）：77．7、77．9，两房两厅（双阳台）
（2）建筑面积（平方米）：95、95、100、101，三房两厅（双阳台一卫）
（3）建筑面积（平方米）：102．5，三房两厅（双阳台两卫）
楼盘整体户型综合评鉴：
江南新苑整体布局开阔，有120米的超宽楼距，围合式布局，中间为大型水景园林，大部分户型都可享受园景，南低北高，使风可徐徐吹入，保证外部有良好的通风性。其户型以三房两厅为主，两房两厅为辅，而每户都采用玻璃阳台、大面积窗户设计，保证每户的采光通风性都能保持良好。每种户型都十分方正，空间间隔紧凑，厨房紧连餐厅，使起居、进餐各自有独立空间，全部户型都有双阳台设计，保证动静、干湿、洁污分区较明显，主卧大多有270度大飘窗，或者直接连观景阳台，既使采光通风良好，又可充分享受园林美景，适合不同文化品位及不同生活习惯的需求。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：该楼盘各户型的均好性都相当好，而其中以79平方米的两房两厅单位、102．5平方米的两房两厅两卫单位最突出，这两种户型的厅房都十分方正实用，功能分区的合理性也相当不错。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 严家森
代表户型1：Ｆ型Ｆ1层05单元
代表户型2：Ｆ型Ｆ1层02单元
代表户型3：Ｆ型Ｆ1层04单元
候选单元29号：白云高尔夫·荷塘月色
楼盘户型总体情况：
首期推出的清风居与和风居均为一梯四户的小高层洋房，两者共八种户型，清风居四种户型面积略小，从建筑面积75平方米的两房两厅一卫到建筑面积114平方米三房单位两厅两卫；和风居偏大从建筑面积92平方米两卫两厅三房到建筑面积137平方米的四房两厅两卫。
楼盘整体户型综合评鉴：从荷塘月色目前推售的户型来看，它与白云高尔夫此前开发的东区与西区不尽相同。由于是标准的一梯四户，因此决定了荷塘月色总体户型的方正，实用率高，通风、采光优越。同时，发展商在选择该区户型设计时收敛了白云高尔夫此前组团对户型概念上比较强的创新意识，而转而专注于有益于提高舒适度的细节打磨以及单位户型之间的协调性。比如，在清风居03、04单位里主厕外加设了一洗手池，使得洗手不必打扰主厕的使用。因此，总体来评价荷塘月色的户型，可以说是一种理性回归，也可以说是一种产品优化，值得黄石路买家注意。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：所有户型均给予了厨房相当大的空间，并配有足够大的工作阳台，厨房的采光通风格外理想，是家庭主妇的理想选择。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 潘宇凌
代表户型1：盈月居Ａ、Ｂ栋01单元
代表户型2：和风居Ｄ栋04单元
代表户型3：清风居Ａ栋03单元
候选单元30号：旭景家园
楼盘户型总体情况：
该盘目前均为三房二厅，颇有特色；建设面积多达七种，分别为78、82、88、105、111、112、118（单位均为平方米）。
楼盘整体户型综合评鉴：
旭景家园的户型风格，应该说符合现代家庭居住的特点及时尚要求，单体设计上采用鲜艳的色块，营造明快活泼的气氛，寓意多姿多采的时尚生活。特色飘窗和创新小气窗设计，丰富了室内和室外环境，使生活充满情趣。根据住宅的布局，删除不必要的公共过道，采取可变性墙体间隔和大厅格局等设计手段，使空间实用率大幅度提升。
由于采用相对独立围合体系设计，最大限度满足通风采光，为“健康居住”提供有利条件。科学设计合理楼距，从而保证每个朝向的户型都能达到极佳的通风采光效果。
围合式平面布局，8米超宽单元间距、全落地玻璃窗台实现厅房厨和电梯厅的全方位自然采光。天台和西向单位加装折射式遮阳板，隔热防晒，也有美化环境的作用。Ａ、Ｃ户型室内间隔可随意变通组合，联体单位可打通，在功能上满足年轻人的个性需求。Ｂ户型实行浴厕分离，沐浴、洗漱功能区分，方便日常生活起居。户型方正实用，功能布局紧凑实用，客厅阳台连主卧，舒适明亮，通风采光好，功能分区合理；客厅宽敞，交通面积较少。厨房和公用卫生间相对集中，厨房通过推拉门与餐厅连接，这样的设计很好的进行了干湿分区，极大节省时间；隐梁隐柱让空间更完整，主卧带卫生间更显生活质量。
楼盘整体户型或新货（户型）亮点：时尚、实用。交通面积少，使空间得到充分利用，户型使用率大为提高。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型评鉴：本报记者 欧阳逸川
代表户型1：Ｃ区Ｃ4座04单元
代表户型2：Ｃ区Ｃ4座06单元
代表户型3：Ｃ区Ｃ6座06单元
候选楼盘31号：远洋明苑
户型分类：两梯六户，分为二房二厅和三房二厅，二房二厅面积为78平方米、82平方米、83平方米、84平方米等，三房二厅面积为88平方米、97平方米、105平方米等。
整体户型评鉴：二梯六户，“哑铃形”建筑结构保证各户型通风采光的均好性，除了各户型内部采光充足通风自然，电梯消防通道可成为各户型的通风气口，从而最大限度满足所有户型的通风流畅，对楼宇风水也是个补充。
从内部功能安排上分析，该户型方正实用，室内空间利用率高，客厅、饭厅之间过渡自然，功能分区亦相当合理，前区为饭厅、厨房、卫浴、生活阳台，中、后区为客厅、卧室（书房），做到动静、洁污分离。从大厅到卧室有一过渡空间，可减少互相之间的干扰。且楼距超35米，卧室门亦不相对，故私密性亦较好。厕所门不对厅，亦不对门，不形成相冲和使用不便，亦难能可贵。门厅过道处设厨房，比较方便，与“静”互不干扰。各功能区开间、进深合理，使用方便，感觉舒适。交通路线亦分明实用，入户导向明确。普设落地飘窗或明窗，故大幅度接受采光，所有功能区皆设有明窗，较好形成空气回流。主人套房内设卫生间，方便舒适，适宜时尚之需。书房远厨近卧，安静方便。厨房面积开敞，较好满足现代时尚舒适生活。
户型亮点：实用、采光充足、通风流畅、功能区安排合理
整体户型水平星级指数：
楼盘户型评鉴：记者 欧阳逸川 实习生 李培
代表户型1：Ｄ栋10单位
代表户型2：Ｄ栋05单位
代表户型3：Ｄ栋08单位
候选楼盘32号：滨江新城市花园
户型种类：建筑面积51平方米的一房一厅，67、72、79平方米两房两厅、87、119、128平方米的三房两厅
整体户型评鉴：滨江新城市花园的户型，整体来看，布局紧凑、实用，这里拥有滨江路上少有的中小户型产品，单元小巧但功能配套齐全，厅出阳台，阳台呈弧线型设计，主人房也配有大型飘窗落地玻璃，采光十分不错。
各房间都通堂透亮，且270度的景观也十分不错，坐在客厅躺在卧室都能看到窗外远处宽阔的景观。
在单元的间隔上处理上也甚为不错，每一个房间都十分的方正，使得整体的使用率相当的高，80多平方米做到三房，也不觉得紧迫，这一点在滨江路上的楼盘并不多见。
户型亮点：大型面江阳台飘窗使得景观开阔，而整个户型布局紧凑是其一大亮点。
楼盘户型评鉴：记者 何海鹰
代表户型1：自由心岸Ａ座15－18层05单位 代表户型2：自由心岸Ａ座4－14层05单位 代表户型3：自由心岸Ａ座4－14层02单位
候选楼盘33号：光大花园榕景四季
户型种类：建筑面积47平方米的一房一厅，72平方米、70平方米、67平方米的两房两厅，115平方米、99平方米、106平方米、111平方米、96平方米、116平方米、123平方米、94平方米的三房两厅。
总体户型评鉴：光大花园作为市区内的大盘，在户型设计上有一种郊外大盘设计风格的影子，也是大阳台、大客厅＼入户空中花园等。
小区采取了较宽的楼距，使得通风、采光等外部环境不会影响到户型的内部设计，该盘在户型设计上采取了“短肢剪力墙”设计，实现了隐梁隐柱，在内部房间间隔上也基本保证每一个房间的方正实用，主卧要不有外飘落地大的景观窗，要不就设置阳台，而客厅和饭厅在设计上也是特别的巧妙，一方面能有机的把空间整合起来，体现大公共活动空间的概念；另一方面也在设计上有效的体现出饭厅的位置，使得在空间上的分区非常的明显。
值得一提的是一个四房户型设计，入户有空中花园，客厅外阳台如同一个园型观景太一般，大落地玻璃窗保证了客厅的采光充足，且园型的阳台也使得居住起来有如同在郊野的感觉。此外，每一个卧室都有外飘落地窗，主卧则设置了阳台，而且卫生间都设置了外飘阳台也是一大特点。
户型亮点：圆形的阳台、入户空中花园、超大阳台、200米超宽楼距
楼盘整体户型星级指数：
楼盘户型评鉴：记者 何海鹰
代表户型1：Ｄ12栋03单元
代表户型2：Ｄ2栋01单元
代表户型3：Ｄ13栋01单元
候选楼盘34号：第三金碧花园
户型种类：目前在售的约有12种户型，建筑面积分别为68平方米、71平方米、102平方米、113平方米、122平方米等。
楼盘总体户型评鉴：该盘目前在售之单体楼宇为一梯六户布局，两部电梯，几乎所有的户型都能做到厨房带工作阳台，建筑面积70平方米以上的单位都能做到厅出阳台，而厨房的灶台也依厨房空间采取了两种设计手法，一类采用单面设计，一类采用“Ｌ”型设计。
就该盘户型总体设计而言，布局较为紧凑，设计也简单，在公私分区上，有的户型采取了卧室门对餐厅和客厅，有的单位在动静分区处理上则采取了过道式的分区方法，而在主卧的窗户的处理上，有的主卧采取了落地半圆弧玻璃设计，有的则采用了单面飘窗设计，多样性也显示了设计时的独具匠心。
总体而言，大多数户型都尽量做到减少浪费空间，提高实际使用率。另外在通风、采光上，该盘总体处理效果也不错。另外，该盘一些联体别墅单位户型设计也颇吸引人。
户型亮点：该盘户型最大的亮点就是在设计上遵从了理想户型的一些处理手法，算是比较规范和工整。
楼盘整体户型星级指数：
楼盘户型评鉴：记者 钟晨
代表户型1：61号楼Ｂ单位
代表户型2：61号楼Ｄ单位
代表户型3：61号楼Ａ单位
侯选楼盘35号：信华花园
户型种类：
建筑面积116平方米、103平方米、106平方米、91平方米、122平方米、107平方米、109平方米、111平方米等，全为三房二厅，三梯八户。
整体户型综合评鉴：
由于该盘楼宇是“井”字形结构，故可较好地满足通风采光，空气对流。户型间除了朝向差距，户型特色、功能布局基本一致，优势较为平均，均好性较强。
总体而言，其户型特色在于方正自然，干湿、公私、洁污比较分明，入户路线较为合理。
所有功能间均设明窗，主、次卧均为落地窗，采光良好，提高面积利用率。入户通道设卫浴、厨房，洁污、干湿分区较为合理，主卧室设独立卫浴，并设大观景飘窗台，方便舒适。公用卫生间与休息区私密性得到很好保证，客厅大开间宽敞明亮。287平方米三层复式设计值得特别一提，此户型成功实现社交区、家庭区、主人区公私分离，且保证了优良的通风和采光。50至150平方米的空中大花园赋予主人静态空间。厨房和公用卫生间相对集中，室内交通简捷，公用卫生间与休息区私密性得到很好保证。客厅超大开间宽敞明亮，南北通风。6米中空设计，颇有气势，双客厅设计亦显豪宅本色。卧室带卫生间和书房，适宜高尚生活之需。
楼盘户型整体亮点：
厨卫、休息功能区相当清晰，从而保证洁污分离。287平方米三层复式设计，颇有空中别墅气派。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
本报记者 欧阳逸川
户型代表1：1栋04单位
户型代表2：2栋15－25层05单位
户型代表3：2栋15－25层07单位
侯选楼盘36号：南景园
总体户型情况：
65平方米的两房两厅，114平方米的三房两厅和129平方米的四房两厅等。
总体户型评鉴：
珠江南景园整体户型布局上十分有特点，要么是60多平方米的两房，要么就是114平方米的三房，而三房和四房之间却只差十来个平方米。
整体户型设计上也呈现独有的特点，南北通风对流，基本上客厅都有超大型落地玻璃的观景阳台，有的阳台居然达到了6．6米，对于室内的采光无疑有显著的提高，这种呈弧线形的大阳台使得视野十分开阔，而且也具有相当的娱乐空间，有效提升客厅功能，各个房间都能面对中庭水景园林。
在大单元里，开间4米甚至到5．6米的大客厅使得宽敞舒适的居住感觉十分明显，值得一提的是主人房的豪华大浴室、弧形落地玻璃窗，而且设计有独立的衣帽间，有效地提升了主卧的居住舒适度。
楼盘户型整体亮点：
开间4米的大客厅，主人房弧形落地玻璃窗、6．6米的大阳台。
本报记者 何海鹰
代表户型1：紫云轩Ｃ座07单位
代表户型2：紫云轩Ｂ座03单位
代表户型3：紫云轩Ａ座03单位
侯选楼盘37号：朗晴居二期
户型种类：
建筑面积83平方米的两房两厅，96、114、122、134、147平方米的三房两厅，147、180平方米的四房两厅。
整体户型评鉴：
朗晴居二期主推83－185平方米的两房至五房单位，其中95—146平方米的三房和四房为主打，较早期的产品朗晴居的客厅越变越大，3米层高和宽达5米的极宽敞大厅，客厅的长宽比例为1．33∶1，让人感到十分方正，舒适之余又能满足客、饭厅区分的要求。
朗晴居二期大部分单元内都设置了向南的通风结构，使所有的厅房室内自然空气均能对流，穿堂风常溢室内；单元的所有起居厅、房向主立面的一面均为全幅通透落地玻璃外墙，即使北向亦能使室内达到十分良好的采光效果，使住户可随意采纳自然光线，调节室内亮度。
该盘户型有个显著特点就是，每套大户型单元设计有广州首创的玻璃阳光室，能有效地加强客厅采光效果。另外，三阳台、厅出阳台设计，也是这里的一大特色。
北向或东北向的园景（高层可望江景）单位，客厅出转角阳台可饱览美丽景致；主卧的65厘米法式外飘阳台十分经济实用，既不浪费面积又能提供一个宽达3．6米的玻璃外飘阳台，让户主呼吸园林清新空气及欣赏室外风景，而当阳台的2米特宽落地玻璃门完全敞开的时候，更有置身凉亭的舒适感觉；厨房外还有一颇大的工作阳台供住户放置杂物及利用对流风晒晾衣服，使起居空间时刻保持整齐干净。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
楼盘户型整体亮点：
客厅玻璃阳光室、主卧的小阳台，层高厅大。
本报记者 何海鹰
户型代表1：Ｄ座01单位
户型代表2：Ｇ座02单位
户型代表3：Ｆ座03单位
侯选楼盘38号：江南世家
楼盘户型总体情况：
其一期独立别墅与连排别墅共有15种户型，部分户型售罄，目前可以买到9种户型，建筑面积从240平方米到450平方米不等。
楼盘整体户型综合评鉴：
别墅户型的设计讲究分区鲜明，一般首层会设计成社交区，讲究有足够宽敞的空间，不让人觉得有压抑感，甚至要布置得气派豪华；二层一般可设计成家庭区，往往会考虑足够的休息空间及私密性；如果是三层的别墅，有的会设计成大的一个主卧区，有的则会设计成休闲或健身等运动休闲区域。该盘的户型在吸取一般别墅设计理念的同时，在一些元素的处理手法上也进行了一定程度的创新。
如该盘最大的创新就是多露台的设计。
首先，由于江南世家处于南湖边上，个盘山水景观奇佳，露台设计的好坏直接影响到户内与户外环境的交流，而该盘采取多露台设计，大大增强了内外环境的交流，体现了人性化设计的地方。
二是该盘在厅内采用了弧形旋转楼梯设计，此手法使大厅豪华气派且极具动感。从这种旋转楼梯拾阶而下，能够体验到豪宅的尊贵，整个大厅的空间也显得更有灵动色彩。
此外，该盘大面积的独立别墅特别注重首层功能的进一步分区，如客厅与餐厅互不干扰，一些单位除大门外，另有偏门进工人房，并且从此进到厨房，这样的设计保证了客厅这一公共区域也拥有相对的私密性，而该盘一些单位首层设计了一个客卧，显然是充分考虑到了老年人的起居习惯，一般而言，许多老年人并不喜欢居住在楼上，是因为不想有攀爬之累。
另外，独立别墅首层还拥有大面积花园，甚至可建私家泳池或者养生池塘。
楼盘整体户型亮点：
有的户型首层带有观景走廊，可观江南世家私家湖景。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
户型推荐：Ｇ型、Ｆ型别墅
本报记者 潘宇凌
代表户型1：Ｌ型别墅建筑面积452．6平方米
代表户型2：Ｆ型别墅建筑面积335．19平方米
侯选楼盘39号：山畔雍庭
户型总体情况：
有建筑面积为164平方米的四房两厅单位，有250平方米的四房两厅人房外加工人房和多功能房单位，还有330平方米五房两厅的复式单位。
户型整体评鉴：
该盘位于麓湖半山上，园林依山而筑，后山有许多参天大树，因而，在户型设计方面，采用了大面积落地玻璃设计，此举不仅为了保证通风、采光，也是保证户内能享受出色的山景。
建筑面积250平方米的单位采用了双套房的设计，兼顾了主人、老人、小孩及保姆的各自独立生活，私密性也相当好；客厅、餐厅十分宽敞，有充分的社交空间。
复式设计把功能分区做到相当完美，首层为大客厅、餐厅、厨房，宽敞舒适，工人房也安排在首层，保持了主人的生活私密性；两个套房设计，对主人、老人、小孩居住生活空间都有充分考虑，主人房有面积宽敞的大浴室、衣帽间等，十分豪华，二层还有一个起居室可供品茶休息，相当人性化。此外，建筑面积为164平方米的单位布局也十分出色，但较上述两种户型稍逊一筹。
楼盘户型整体亮点：
复式单位设计布局十分合理，空间被充分地利用，甚至安排了桑拿室等。
楼盘整体户型水平星级指数：
代表户型1：Ａ栋复式单位
代表户型2：Ｂ座建筑面积250平方米单位
代表户型3：Ｂ座建筑面积164平方米单位
侯选楼盘40号：岭南花园
楼盘户型总体情况：
该盘有41．41平方米、49．38平方米的一房一厅单位，72．81平方米、72．87平方米的两房两厅单位，87．64平方米、91．5平方米、110．18平方米的三房两厅单位，121平方米的四房单位等。
楼盘整体户型评鉴：
该盘采用围合多层建筑是其一大特色。
总体而言，该盘户型实用率较高，每个单位每天都有4—6小时的日照时间，室内既有充足自然照明又无温室效应，通风除湿性也良好。
该盘户型样式较多，有从50平方米左右的一房一厅单位到120多平方米的四房两厅等各式单位，共达10余种，可满足不同居住需求人士的选择。
该盘户型方正实用，空间分隔十分紧凑，几乎没有浪费空间，动静、干湿功能分区明显，厨房、卫生间、卧室布局合理，主卧的私密性也较好。从70多平方米起即有双阳台设计，110平方米起有三阳台设计，120多平方的四房单位还有大露台，使业主可充分享受的岭南风情庭园的园林景观。
楼盘户型整体亮点：
总体而言，该盘户型实用率较高，布局紧凑，阳台设计好。
楼盘整体户型水平（均好性）星级指数：
本版撰文／本报记者 严家森
代表户型1：建筑面积72．87平方米单位
代表户型2：建筑面积87．60平方米单位
代表户型3：建筑面积91．5平方米单位
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