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本报记者 刘益广
本报9月3日刊登的《违规收费坑苦业主》一文，引起了南京市委、市政府的高度重视，并责令江宁区物价局等部门，对开发商乱收费行为进行查处。江宁区物价局立即对所辖区内的所有楼盘进行调查、取证，并对违规较为严重的同曦鸣城首先进行了行政处罚，责令其将已收取的每户2900元管道煤气开通费和有线电视初装费尽快全部退还业主，对还未交纳这
笔违规费用的业主不得再进行强收。
但是，截至记者发稿时为止，整个江宁区房地产开发商的违规行为仍没有得到有效制止，除同曦鸣城停止违规收费，并开始退还业主“入住费”之外，其他新建社区如碧水湾西园、翠屏山庄、湖东音乐园、时代雅居等，均不见退款的丝毫动静；而正在受处罚的同曦鸣城却对一直坚持拒交“入住费”并向有关部门举报的部分业主，采取了“我破财，你也休想拿到住房钥匙”的“对抗”策略。
据同曦鸣城D8栋业主季先生反映，他和另外的几位业主于9月13日再次前往同曦物业办理入住手续时，物管部门慎重地核对业主的身份，发现他们就是上面“十分注意”的业主，工作人员立即起身打电话请示，随后物管部门负责人告诉他们房屋钥匙不在物业，并且正式通知他们，房子目前需要维修，暂不具备交付条件，至于什么时候能交付要看开发商的维修进度。季先生无奈只好到开交房通知单的部门询问，该部门却称钥匙肯定在物管部门，要他们继续找物业。几个来回之后，一位知情人告诉他们，钥匙被开发公司的上层领导拿去“保管”了。经调查，凡坚持拒交“入住费”并参与举报的业主，均未拿到本该属于自己的住房钥匙。
一直代理同曦鸣城几位业主举报违规收费事宜的杨先生告诉记者，在物价局做出处罚决定后，他曾就业主们如何领钥匙之事与同曦鸣城一位姓董的副总进行交涉，董副总跟他谈了一套理论，意思是：杨先生代理的事宜应该到此为止了，因为物价局已对他们进行了处罚，“领钥匙”则是公司与业主之间的事，杨先生无权再管；政府只能干预它该不该收钱以及退钱，不能用行政命令来让开发商交出钥匙，除非业主跟开发商打民事官司；董副总身边一位不愿透露姓名的负责人还很得意地强调，“我们不给你住房钥匙，一定会找出让你‘信服’的理由，就是让你领到钥匙，也要让你掉层皮。”
同曦鸣城的“入住费”是不用交了，而那些因为拒交不合理“入住费”的业主们什么时候能够顺利入住依然是个未知数；江宁其他楼盘的违规收费何时处理，已经收取的费用何时退还也是个未知数。为什么普通百姓花了几十万元购买的商品房不能顺利入住？百姓们的自我维权之路真就那么难走？本报将继续给予关注。
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