信托: 租赁信托受追捧，门槛不高成卖点(图)

　　本报综合报道　本月下旬和10月中旬，中国对外经贸信托公司将推出新一期医疗器械融资租赁信托计划。业界人士认为，租赁信托收益高、风险小，市场前景不错，信托公司会在合适的时机推出更多的租赁信托。

　　租赁信托受追捧

　　“在新一期医疗器械融资租赁信托计划推出之前，外贸信托已经推出过三期医疗器械信托计划。这个计划和北京国投的建筑设备融资租赁信托计划都受到投资者追捧”，业内人士表示。

　　据了解，外贸信托此前推出的三期医疗器械信托计划，信托期限为3年；操作方式是外贸信托向通用电气(中国)有限公司医疗系统集团购买医疗器械，并将医疗器械以融资租赁的方式租赁给经过严格审核的二级以上医院，并获得租金等收入，回报委托人。业内人士称，三期医疗器械信托计划推出时即受到不少投资者追捧。与之情形类似，北京国投的建筑设备融资租赁信托计划也是推出2个工作日就销售一空。

　　外贸信托有关人士表示，新一期医疗器械信托计划将采用多家医院、多套设备汇总打包的模式，分3年期、5年期两种产品，每年等额返还本金及相应收益，发行起点分别为10万元和5万元。投资门槛低回报高

　　信托界人士认为，租赁信托之所以受到市场欢迎，主要是因为其收益较高，且进入门槛相对较低。

　　据了解，外贸信托采用收取20%—30%首期租金、严格审查、租赁期间跟踪、设备经销商回购、通用公司承担部分损失担保等方式来防范风险。以北京国投建筑设备租赁信托计划为例，该计划由北京中关村开发建设股份有限公司担保，如果承租人不能按时还款，则该公司将负责还清承租人所欠本息。

　　不仅如此，租赁信托发行起点较低也是吸引投资者的一大卖点。“外贸信托的前三期医疗器械租赁信托计划和北京国投的建筑设备租赁信托计划的最低购买金额都是5万元人民币，外贸信托本次信托计划的最低购买金额也只有5万元和10万元，比起现在很多信托产品动辄四五十万元的最低购买金额，容易被更多投资者接受”，业内人士表示。(国金)

　　Photocome供图

　　（夏天／编制）