新快报记者 李琳
记者近日获悉,位于天河公园附近的新盘“理想花园”目前已提前封顶,并已开始内部登记,国庆节开始内部认购,11月初将正式推出市场。这是继联想集团、实达电脑、普天集团等IT企业纷纷进军深圳、京津、华东楼市之后,又一个IT企业进军房产。
“理想花园”成为广州市区内的首个有IT企业背景楼盘。“理想花园”位于天府路内进东逸花园旁,占地近2万平方米,邻近天河公园及规划中的东方公园,刚好处在一个天然山坡之上。
“理想花园”共有4栋29层住宅,不论是社区园林还是建筑、户型设计上,都基本定位于中高端,目标直指天河一带30-40岁的高科技企业中高层管理层及中高级技术人员。该项目定位天河休闲酒店式园林社区,4栋蝶形仿生设计的建筑颇有新意。户型设计符合人性的居住空间,间隔从两房、三房到四房不等,每户均可享受零对望的四明居室设计,目前接受登记均价为每平方米5300元(毛坯),据称将走高到6000元/平方米以上。
“理想花园”的开发商广州理想集团成立于1993年,是中国华南地区最大的计算机设备政府指定采购商,经过十年发展,已完成资本的原始积累,目前正向其他产业谋求发展,“理想花园”是该集团首次进军房地产市场的处女作,据称理想集团目前在五山附近还有一写字楼、公寓与酒店相结合的商用物业正在规划之中,估计明年将推出市场,而在天河公园,现“理想花园”项目附近,还有一个纯公寓项目正在报建,估计将于明年年中推出,这两个项目都将填补周边同类物业缺乏的空白。房地产,正成为日益为IT企业看好的投资新目标。IT企业纷纷进军房地产业
房地产业作为近二十年来中国大地发展最为迅猛的行业,一直以其广阔的市场前景和可观的利润回报备受社会关注。随着房地产业的持续升温,众多外行企业进军房地产业已经不是新闻,连这二十年来同样发展迅猛的IT、电信企业,近期也纷纷将眼光投向了房产。
其实房地产产业早在1993年就已被国内最大的PC厂商联想集团所看好,早在1994年,联想就已正式开发房地产,在深圳及京津一带大举圈地开发,去年更宣布斥资30亿元介入开发房地产业务,大举进军北京楼市。日前,联想集团又宣布全面进军地产市场,并希望在3年后把地产业务分拆上市。而另一中国IT界领头羊实达电脑,早在上世纪90年代中期就一直在福州西湖一带开发楼盘,今年6月更正式开售其大型地产项目博雅园。近日,继年初曾因房地产背景股东的进入而传出“转行房地产”风波之后,实达电脑又传出增资房地产公司的消息,并宣传将房地产业列为实达集团综合投资业务的主角。而另一素有我国IT电信业“恐龙”之称的普天集团,今年年初在北京正式成立普天房地产开发有限公司,开发建设中关村西区地块,据称在其北京土地储备已达1000亩,大举进军北京楼市。
业内人士分析,时下全球IT行业仍处在低迷的状态,国内亦是如此。近几年来,随着网络泡沫经济的幻灭、同行竞争的加剧及国外大鳄的打击、还有版权问题等等消极因素频现,曾经风光无限创造无数创业神话的IT业界,行业利润已日益削薄,投资风险日高,业界生存正经受考验。对于资金积累雄厚的大集团来说,投资其他行业,寻求新发展机会新经济增长点,几乎成为一大出路。而房地产业作为近年来发展最为活跃的行业之一,自然备受IT界的关注。:广州理想集团
广州理想集团成立于1993年3月,位于广州高新技术产业开发区天河园区,以“专业的信息产品和技术服务供应商”为经营方向,依托集团雄厚的研发力量和资金实力,整合国际领先信息技术,1999年开始推出自有知识产权的RISUN(理想之光)品牌的网络通信和计算机信息产品,形成了嵌入式产品、数字显示、宽带网络、生产制造、产品分销、电子政务和软件开发系统集成七大业务领域,打造有竞争力的企业价值链和全球供应链。
(夏天/编制)
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