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【本报讯】（深圳商报记者董超文通讯员周兴）记者昨日从市土地房产交易中心获悉，位于宝安区龙华镇一块7万多平方米的商住用地，将于10月17日公开拍卖。
据了解，该宗地编号为A835－0032,地块位于宝安区龙华镇龙观路南侧、东环二路东侧，土地用途为商住混合用地，土地使用期为70年。总用地面积7.2万平方米，建筑面积18万平方米。
龙华镇位于宝安区东部，总面积88平方公里，从地段来讲，龙华有着得天独厚的地理位置优势。从目前看，至少有两个方面决定了龙华的地产有着极好的发展前景。一是地铁即将经过龙华，地铁沿线物业始终为人们所看好。其二，全国最大的陆路二线海关———梅林海关即坐落在龙华镇内。由于梅林关是距离深圳市中心区最近的关口，而龙华紧临梅林关，与市中心仅10多分钟的车程，其地理位置的优越性十分显著。
据不完全统计，龙华镇现存可供房地产开发的土地超过100万平方米，并且龙华镇地价低廉，早些年地皮的获取均价均为每平方米200元左右，目前也远远低于特区的水平，这为地产商开发提供了优越的先决条件。
正因为此，从房地产开发趋势而言，近几年龙华片区开发热逐步加剧。一方面是宝安区本土开发商自信心增加，开发力度有增无减，另一方面，近期外来地产商大举进入龙华。同时，进驻龙华的地产商近几年盈利惊人，可谓是盆满钵满。地产商受大面积成功的鼓舞，纷纷进驻龙华，进一步引发片区热潮。
有关人士认为，随着市政建设的不断加强，龙华作为深圳新中心区美丽的后花园，正日益成为投资置业人士关注的焦点，该宗地的推出也将为龙华镇的经济发展带来深远的影响。
作者:深圳商报记者董超文通讯员周兴
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