据统计,北京CBD目前在建和在售的商业项目将为CBD区域增加50万平方米的商铺。
目前世界500强企业进驻北京CBD及周边地区的就有120余家,2008年将达400家,跨国企业那时也将有1000家,随着中央电视台和北京电视台的迁入,1000多家相关公司也可能追随而来……
伴随而来的,将有20万至30万人,他们有强劲的消费能力,他们需要家和办公室以外的第三生活空间,需要一个喝茶、休闲、能够洽谈商务甚至购物的地方。然而自国贸二期开业以来,CBD一直没新增商铺供应,目前其商业面积不到10万平方米。
在东长安街沿线,北京万达广场规划总建筑面积48万平方米,融酒店、购物超市、百货、写字楼于一体。金地国际大厦由一栋150米高的国际甲级写字楼,一栋100米高的服务式公寓和连接两栋塔楼的三层商业裙楼组成,地上总建筑面积约为12万平方米。还有紧邻CBD规划区域、建筑面积近100万平方的华贸中心,除写字楼、酒店、公寓外,还有16万平方米的购物中心。
国贸三期业已完成拆迁,其北面的嘉里中心和北京财富中心也虎视眈眈,前者包括写字楼、豪华公寓、酒店、购物商场等多项配套设施,后者则拟建写字楼、酒店、公寓及会展中心。国贸正南隔路相对的建外SOHO,面积相当于上海新天地的3倍,将建成有16条步行商业街、300个沿街店铺的“北京新天地”。另外,CBD区的新城国际和苹果社区,也规划建设商业街……
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