北外滩烂尾楼近5亿元拍出

　　晨报讯一幢位于北外滩中央区域的烂尾楼项目“大正三角地广场”日前借拍卖这一途径成功易主。在上周六的专场拍卖会上，经过40多轮的激烈竞价，这幢已经“烂尾”近5年的商办综合楼最终以4．71亿元的价格拍出，创下了申城拍卖史上单项拍品成交额的最高纪录。

　　位于塘沽路250号的“大正三角地广场”于1994年开工建设，1998年底结构封顶后因故停工。一位不愿透露姓名的拍卖师认为，烂尾楼之所以能成功拍卖，很重要的一个原因是有 关职能部门采取了必要的配套措施，拍卖时连同50年土地使用权一并出让，为潜在买家创造了良好的接盘条件，同时也为今后类似的司法或金融资产处置提供了经验。

　　据介绍，此前上海单项拍品的最高成交额出现在2001 年，当时徐汇区建国西路上的一块地块以2．59 亿元的价格被竞走。

　　（记者李艳秋）