新快报记者 廖瑾璞
上周末,白云区黄石路板块十分热闹,时代玫瑰园、白云尚城、白云高尔夫花园、白云骏景家园等多个新盘或推新货的旧盘集中亮相,各楼盘均派出大批兼职SALES(销售人员)严守该路段主要客流旺地“拉客”,他们三步一岗,五步一哨,上演了一幕激烈的争客现场大战。
上周六在黄石路踩盘的地产行家周先生亲身经历了这场争客大战。早上,周先生从家里坐车到黄石路白云尚城看楼,下车后刚穿过人行天桥就被时代玫瑰园的几个SALES截停了。时代玫瑰园的SALES伸手把好几份宣传单张塞到周手里,并盛情邀请其到现场看楼,他们不停地游说道:“马上有车到这里来接了,看完楼送回来,十分方便。”早已约了朋友在白云尚城碰面的周先生,婉言拒绝了SALES们的好意,调头走了。时代玫瑰园的SALES们仍十分敬业,马上追上前抓紧最后机会索取了周的联系电话,才继续搜索下一个目标买家。
走了三四米,周先生紧接着被白云尚城的兼职SALSE“缠住”了,此时周先生正不停打电话给朋友查询白云尚城的具体位置,碰到义务“盲公竹”当然不能放手,热情的SALES一边“护送”周先生(防止被其他楼盘的销售人员抢客),一边将楼盘情况如数家珍,不消两分钟,周便对楼盘情况有了大概了解。来到了该盘的接待处,兼职SALES将周先生转交给代理商的SALES,这才放心地离去。
中午,周从白云尚城返回黄石路的接待处,刚下看楼车,迎面走来了两位时代玫瑰园的兼职SALES,他连声说:“我很忙,很忙。”说罢赶紧离开。但周先生始终没办法避过铺天盖地的宣传单张攻势———在公共汽车站等车到祥景花园看楼的两三分钟内,他先后接到了时代玫瑰园、白云骏景家园和白云尚城等多个楼盘的传单,面对热情的兼职SALES,他不得不照单全收。
下午,看毕祥景花园,周先生到马路对面的白云高尔夫花园看楼。路过白云高尔夫花园门口的汽车总站时,发现那里站满了白云骏景家园的兼职SALES,他“如临大敌”,正想加快脚步离去,却被SALES逮住,周旋一番后,好不容易才得以脱身。
其实,有上述同样遭遇的不止周先生一人,记者在江夏牌坊的交通岗前等待红灯的一两分钟时间内也先后接到了三个楼盘的宣传单张。各发展商为抢夺目标客户可谓争分夺秒了。
黄石路各楼盘的客户群大多是周边居民,客源十分相似,加上楼盘集中推售,因此,争客战也在预料之中。然而,同一板块各楼盘间除了竞争,更需要互相合作,黄石路有其独特的优势,吸引外区买家也非难事。因此,有行家建议,该地的发展商应将眼光放得更远,携手共同做旺这一板块。(晓健/编制)
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