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什么是生态住宅
首先，生态住宅在材料方面总是选择无毒、无害、隔音降噪、无污染环境的绿色建筑材料，在户型设计上注重自然通风。并且小区建立废弃物管理与处置系统；使生活垃圾全部收集，密闭存放，收集率高达100％。这样，无论室内室外，都不会产生有害物质，有利于居住者的身体健康。
第二，生态住宅里，其绿化系统同时具备生态环境功能、休闲活动功能、景观文化功能，且尽量利用自然地段，保护历史人文景观，因此能使居住者身心健康，精神愉快。
第三，生态住宅采用的绿色材料可隔热采暖，因此可使居住者尽可能少用人工空调。并且还尽量将排水、雨水等处理后重复利用，推行节水用具等等，这一切，实际上为居住者节约了不少水费电费等生活费用。
生态住宅的风险
美国麻省理工大学建筑系安德鲁·斯科特教授进行了一系列的相关实例的研究。他发现在推广生态住宅存在这样一些障碍：风险性———业主、开发商或者设计者必须承担可能失败的风险；从技术方面看，时间、知识和经验以及工具的缺乏也是障碍之一———技术不成熟，房地产开发对时间和资金回笼速度的要求不允许浪费时间在可能不成熟的技术上；从经济方面考虑，设计成本和建造成本必然高企；设计者与开发商之间协调能力有待提高；行业内缺乏确保生态建筑的实施标准或规范等。
（本报记者 陈羽整理）
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