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同济大学建筑与城市规划学院名誉院长戴复东院士说，受历史发展条件限制，城市建筑水平很难一步到位。城市在发展，建筑水平也要发展，所以不要觉得拆拆建建是浪费
城市不断地被沦为建筑工地，拆了建，建了拆。拆拆建建中我们不免指摘城市规划者和众多地产商在开发之初的短视行为。
然而，中国工程院院士、同济大学建筑与城市规划学院名誉院长戴复东教授对此有非常积极的看法。他说，受历史发展条件限制，城市建筑水平很难一步到位。
在近日由上海证大投资集团举办的一个有关建筑项目小型讨论会的间隙，戴复东接受记者短暂采访。“让‘推倒重来’来得更快一些，才能促进城市建筑的更新换代。”他对记者说。
在纽约，拆房建房有相关的法律作为有力推动。戴复东介绍说：“纽约的某些建筑在建成25年后，可以根据相关法律规定实行强制拆毁重建，相关配套的商业行为也在一定法律下执行，以促进市政建设的发展。我们似乎还缺乏这样的法律推动。”
据不完全统计，上海近10年来在推倒重来的大建设中，共拆除各种房屋2800多万平方米，竣工住宅1.2亿平方米，约有64万户居民通过动迁住上了新房。
即使是在开发开放仅13年的浦东新区，不少居民小区建筑群已经从当年的新房沦为今日的旧楼。特别在某些商务楼宇发展迅速的区域，某些“老楼”显得形态丑陋，格格不如，早就被开发商盯住作“推倒重来”的目标。
戴复东认为，今天有些资本实力比较雄厚的地产开发商提出了居住建筑中对艺术元素要有追求，这完全和市场发展的现实水平有关。“当年浦东开发开放浪潮中，对地产投资者的要求不能提得太高，否则他们来不了了。这就是当时的现实情况。”
城市发展的速度如此之快，建筑一步到位几乎不可能。所以，很自然地出现了为满足一时之需的建筑急就章。在以后的发展中，市场和地产商才互相刺激壮大。
“城市在发展，建筑水平也要发展，所以不要觉得拆拆建建是浪费，不要觉得可惜。”
他补充说，当然，城市规划部门和地产开发商必须在现实条件下有意识地注重建筑质量，具有一定的前瞻性。
某些建筑拆掉重建吗？仔细核算成本投入和收益产出之后，一时之间还难以作出这样的投资决定，在房产开发市场成为嚼之无味弃之可惜的鸡肋。我们应该让这样的尴尬少一些。
同时从相关法律规定配套发展的角度看，我们很容易想到今天的某些困境，在现实生活中众多的拆迁纠纷与相关法律的缺位不无关系。从这一方面入手，我们应该可以让旧房改造、“推倒重来”背后的愤怒少一些。
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