5年之内持续翻番,资产总量累积达到1000亿,这则消息实在匪夷所思,初闻之,我宁愿相信是记者听错了、写错了。就此向卓达集团总裁杨卓舒求证,他的回答斩钉截铁:没问题!究竟是什么让杨卓舒这样豪情万丈?5大地产板块,1200万平方米的项目建设以及仍在拓展的项目储备,还是造城运动中石家庄人口400万的增量?杨卓舒常说,鞋子夹不夹脚只有自己知道,1000亿能不能达到其实他自己最清楚。记者出身的杨卓舒一向以爱“放炮”著称,杨斌、周正毅“消陨”之时,杨卓舒不躲不闪积极回应媒体,开怀畅谈个人财富之清白。杨
卓舒的举动透着另类的纯正与可爱!如今,投身造城运动洪流的杨又不失时机地抛出了1000亿的5年期规划。富人杨卓舒在“画饼充饥”?
23年光阴,深圳成长为国际化大都市,现今也就是730万人口规模。“长三角”热演“造城运动”,杭州充当急先锋,萧山、余杭并入之后,杭州俨然已是长三角地区仅次于上海的第二大城市,人口多少?450万。华北平原的省会城市石家庄,畅想着将220万人口“人为”地“造”到600万,谈何容易?石家庄“造”大的基础是什么?石家庄凭什么造城?杨卓舒辩白道,石家庄已成为中国药都,目前正全力打造华北重要商埠、现代农业示范区和服装纺织基地,这为造城提供了产业保证。
如一位地产策划人所言,中国房地产已进入了大盘时代。我们看到,太多的地产商如过江之鲫挺身直入造城模式,地产商人正在变身为城市再造者。我国现在的城市化水平是30%左右,到2020年要争取达到55%。扩城掠地、风起云涌,新一轮城市化浪潮中,区域经济整体效益向周边辐射、释放的空间与能量到底有多大?实际上城市发展是以农民致富牵引、靠就业拉动的。农业向非农业转化,农民向非农民转化,农村向城市转化,以社会生产力尤其是农村生产力发展为前提。资料显示,浙江省2001年农村居民人均纯收入达到4582元,农民富裕程度连续17年位居全国之首,城镇居民收入去年也首次跃居全国第一。“三农”的巨变,为长三角蓬勃造城提供了必要条件。农民富起来是农村加速城市化的首要前提,城市化是一个自然而然、顺势而为的过程,不以人的主观意志为转移。杨卓舒在石家庄造城,将给我们讲述一个何样基调的故事?
学者秦晖认为,舒缓“三农问题”的关键在于推进城市化,但不应是人为的造城运动。他对城市化的定义是——农民的市民化、公民化、基本权利平等化。方兴未艾的造城运动理应先让农民富裕起来,由农业走向非农业,否则,看似风月无边的造城注定将只能是一场游戏一场梦。
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