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本报讯 日前，经过近三年的低调运作，位于通州区大运河畔的月亮河风景度假公寓（Ｍｏｏｎ ＲｉｖｅｒＲｅｓｏｒｔＣｏｎｄｏ）即将面市。因它在开发过程中首次引入了国外流行的Ｃｏｎｄｏ这一房屋形态模式，一场引领休闲度假生活方式的休闲地产正登陆京城。
Ｃｏｎｄｏ全称为Ｃｏｎｄｏｍｉｎｉｕｍｓ，中文可译为“共管式独立产权公寓”
，专指具备卧室、起居室、浴室、厨房等常用房屋功能，配备生活必备的全套家具电器，及住户可共享的完备的酒店式配套和休闲设施，并由统一的管理公司提供酒店式服务的公寓式住房。
Ｃｏｎｄｏ产权一般归个人所有，但其内外设施的维护、维修及管理则由专门的公司统一负责，公寓所有者按月交纳一定的管理费。ＲｅｓｏｒｔＣｏｎｄｏ意为度假公寓，特指有良好自然风景的度假公寓，它是Ｃｏｎｄｏ进一步细化的产物，是Ｃｏｎｄｏ的更高级形式。月亮河Ｃｏｎｄｏ是比较典型的ＲｅｓｏｒｔＣｏｎｄｏ。与所有的Ｃｏｎｄｏ一样，ＲｅｓｏｒｔＣｏｎｄｏ也拥有分户式产权。除此以外，它一般依附于某一风景优美的生态区域或度假酒店，因此，它往往拥有大面积的绿色生态园林作为环境配套。在欧美等国家，ＲｅｓｏｒｔＣｏｎｄｏ这种形式的物业已非常普遍，近年，ＲｅｓｏｒｔＣｏｎｄｏ类物业增值幅度也非常巨大。
据了解，月亮河Ｃｏｎｄｏ占地达70万平方米，而项目总建筑面积仅为10万余平方米。大片的绿地，大量的原生树林，宽阔的水面……在这个超低密度社区，人们可以时时处处享受到健康、绿色、纯静的自然美感。
月亮河Ｃｏｎｄｏ的投资商东润集团由于具备多年开发并经营度假村酒店的经验，其配套规划中从北京最大的无网高尔夫球场到室内外网球场、壁球场，从国际标准的ＳＰＡ中心、体检中心到各种规格的会议室，以及专业化、国际化的酒店式管理，能够满足社会各界精英人士从运动、休闲到商务等各个层次多方面的需要。作者：王崴文章来源：经济参考报发布日期：2003-9-12星 级：
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