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本报讯 美国第二季度按揭贷款拖欠比率上升，表明虽然最近经济状况呈现改善，但美国人依然难以按期还款。
美按揭贷款银行协会称，第二季度未能按期偿还按揭贷款的借款人比例从前一季度的4.52%增加至4.62%。由帮助首次购房者的政府项目———联邦住房管理局担保的贷款，其拖欠比率从第一季度的11.65%上升至12.59%。
拖欠比率过去几个季度一直在下降，一些分析师由此判断信贷质量在经历最近的衰退之后终于趋于稳定。但最新的数据似乎说明信贷质量的问题并没有结束。咨询公司Economy.com的首席经济师认为，房价上升缓慢，从而增加了那些拖欠贷款的家庭出售房屋、摆脱困境的难度。据联邦房地产企业监察办公室的数据，截至6月的3个月中，房屋价格仅上涨了0.78%，为1996年以来最小的季度涨幅。
经济师关注按揭贷款拖欠比率，是因为它能够说明家庭在经济疲软时期所承受的压力程度。如果信贷质量继续恶化，那么消费者可能会因此控制支出，从而危及并不牢固的经济复苏。
另外，拖欠比率上升，同时也会伤害规模达6万亿美元的按揭市场的投资者，其中包括拥有住房贷款的联邦国民抵押贷款协会(FNM,简称：房利美)、联邦住房贷款抵押公司(FRE)及其他金融机构。
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