|
置业国际于2003年8月25日至27日通过专人面对面直接访问并以随机抽样形式作全港性调查，在港岛、九龙及新界各区成功访问了1073名18岁或以上的香港市民，以了解于CEPA(内地香港两地更紧密经贸关系协议)签署后及自游行实施后港人在香港本地的置业最新取向及其到内地置业的最新取向。
港人在港置业最新取向
35%港人计划于香港置业
调查结果显示有35%港人计划在港购买住宅物业，未决定的有7%，而没有计划的则为58%。调查显示有高达35%港人计划置业，结果令人鼓舞，亦说明未来楼市有强大需求。
77%港人购买物业作自用
调查结果显示计划置业的港人中，77%购买物业作自用，而23%则购买作投资收租用途。调查说明购买住宅物业的港人大部分为用家，但亦有23%购买物业作投资用途，可见在低息下购买物业收租对经济力强的市民有吸引力。
港人计划购买中低价物业，楼价大多不高于300万元
调查结果显示计划置业人士中以购买541-870呎的较多，占40%。物业总价方面以100至200万元最多，占44%。而93%计划置业人士所欲购买物业均不高于300万元，说明港人对中低价物业需求甚大，对高价物业需求较低。
港人计划两年后置业最多
调查结显示只有10%置业人士计划于一年内置业，而33%于一至二年内置业，但计划于两年后置业的高达41%，而未决定的亦高达16%。
港人对未来一年香港楼价较前乐观
调查结果显示15%港人预期未来一年楼价会上升，25%港人预期下跌，而预期楼价保持平稳的占53%。从预计楼价平稳的高达53%，而预期楼价下跌及上升的比率亦接近，说明港人对未来楼价较前乐观。
港人到内地置业最新取向
港人内地置业人数仍然强劲
调查结果显示港人会到内地置业达到21%，而未决定的亦有8%，说明港人到内地置业的兴趣浓厚。
港人到内地置业的工作及投资收租因素显著上升
调查结果显示港人因工作关系到内地置业占23%，而作收租投资的亦占23%，两者合共46%，超越度假/退休的41%。
港人到内地置业主因为内地楼价低，看好入世后内地经济及方便到内地工作
调查结果显示港人到内地的主要原因分别为内地楼价较低，置业较轻松(56%)，看好入世后内地经济(30%)，方便到内地工作或拓展业务(30%)，看好内地大城市投资前景(27%)，及内地物业已达一定水平，质素好(25%)。
会到内地置业的港人约47%将于两年内在内地置业
调查结果显示19%会到内地置业的港人将于一年内在内地置业，28%将于2年内，34%将于2年后，而16%尚未决定。
CEPA加快35%置业者的决定
调查结果显示35%会到内地置业的港人会因CEPA而加快到内地置业的决定，而60%表示不会。
港人置业内地首选深圳
调查结果显示港人置业内地首选深圳(占43%)，其次为珠三角其它城市占(21%)，再次为广州(占19%)，大珠三角共占83%。上海则为最受欢迎的省外城市(占11%)，而北京则只有1%。
55%港人有兴趣到内地工作或开展业务
55%港人如有合适机会将会到内地工作或开展业务，38%不会，而7%未决定。
| 
