律师一句话 开发商避房产证风险

　　广州一家房地产公司正要按照地产管理部门提供的合同范本与客户签约，公司的法律顾问审核合同后建议修改，律师认为，目前几乎所有开发商都不能按照合同范本在90天内为客户办下房产证，建议开发商至少与客户约定135天为宜。否则，开发商将承担成本惊人的法律风险。

　　广州市律协民事委员会主任詹礼愿说，过去，企业大多只意识到律师能为企业打官司 、发律师函，草拟合同。实际上，根据新出台的常年法律顾问合同范本，企业法律顾问还有一项重要职能，就是应企业要求，参与磋商、谈判，进行企业投资项目风险的法律分析、论证。