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自我国开放内地居民“个人游”以来，已经有9个城市的居民可以个人自由赴港澳旅游。大批内地游客的到来，给香港的经济及旅游、酒店、零售和饮食等行业的发展带来了巨大的商机，以至于酒店床位一度“洛阳纸贵”，价格飞涨。
与此同时，我们的城市也开始思考：如何让随“个人游”而来的巨大的人流、物流和资金流为深圳做些贡献？如今，旅游业作为与“个人游”相关度最大的一个行业，已经行动
起来，推出了具体措施。我们的房地产业是否也应该采取措施“留住过境客”？
据报道，“个人游”实施后，内地人在香港投资买楼的个案有所增加。虽然这部分买楼者并非游客中的主流，多为投资者或商务旅客，但可以肯定的是，“个人游”多少给香港楼市带来了一些新的购买力，增添了活力，而许多香港地产商也正对此积极作出各种部署，包括为内地买家提供优惠、组织看楼团等，以争夺内地客源。
虽然，许多内地居民首次赴港都是以旅游观光为主，在深圳只是作短暂停留，但只要有“停留”的现实存在，就有潜藏的机会。特别是，许多因公务需要经常往来香港的内地居民，如今完全有条件在深圳购置或租用物业作为往来的栖身之所———白天前往香港公干，晚上再回到深圳，以避免在香港支付昂贵的居住费用。
深圳楼市应当紧紧抓住这一路过“家门口”的机会，更多地向内地置业投资者推介深圳的楼盘，同时适度加大商务公寓、度假式酒店、宜租宜住的小户型等项目的开发，让人们“走过，路过，不要错过”。（深圳商报记者陈芳）
作者:深圳商报记者陈芳
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