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中新网9月8日电一场非典疫情让一个专业概念“健康住宅”家喻户晓。但究竟什么是“健康住宅”，大多数人不甚了了，而众多打着健康住宅旗号的房地产项目则令人莫衷一是。对此，国家住宅工程中心副主任仲继寿表示，从2002年4月始，国家住宅工程中心在全国范围内推行健康住宅试点。这一行动受到许多开发商的响应，但由于工程中心坚持了严格的资格、条件、标准等方面的审查，所有的试点项目都要通过申报、立项、评审、列入试点、技术跟进、验收等几个环节，所以全国只有8个项目在进行试点。
国家住宅与居住环境工程技术研究中心在《健康住宅建设技术要点》中的对“健康住宅”的提法是：“在满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，以可持续发展的理念，保障居住者生理、心理和社会等多层次的健康需求，进一步完善和提高住宅质量与生活质量，营造出舒适、安全、卫生、健康的居住环境”，并对其评估提出了以下几方面内容：住区环境、居住空间、空气环境质量、热环境质量、声环境质量、光环境质量、水环境质量。可见，要建造健康住宅不仅需要很多方面的技术手段支撑，而且要从规划、选址、选材等诸多方面着力和监控。
仲继寿：“中国一直走的是先有研究、后有试点、再有标准的路子。我们搞健康住宅要点，并且围绕它去做，就是要把它标准化。虽然不知道统一标准何时出台，但可以肯定，《要点》将是我国健康住宅标准的一个基础。”
人民日报报道说，仲继寿称，“健康住宅”项目要求采用“跟进机制”，整个建设过程都在专家的指导和参与下进行，要求具有优秀的规划设计平台和较完备的技术措施保障，国家住宅工程中心在建设过程中进行质量控制，并随着建设进程进行阶段评估。(朱剑红姚瑜坪)
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发达国家的住宅建设在近20年走过三个阶段，即节能环保、生态绿化和舒适健康，世界卫生组织在20世纪80年代中期提出了对健康住宅标准的相关建议。
我国对健康住宅的研究始于上个世纪90年代后期。从2000年开始，国家住宅工程中心(全称为国家住宅与居住环境工程技术研究中心)就把健康住宅列为重点科研项目，在深入调查的基础上，中心成立了“健康住宅”研究组。经过一年多努力，在2001年10月国际建筑中心联盟大会上，国家住宅工程中心向社会公布了阶段性成果《健康住宅建设技术要点》，2002年又出版了修订版。
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