七、八月的销售旺季已经接近尾声,本周不少楼盘都抓紧这最后的机会推出新货,赶搭这趟“末班车”。
荔湾区的龙头大盘富力广场的新一期单位锦晴轩于本周正式亮相。锦晴轩首推T区第10栋共130多套,主推70-80㎡的二房单位。这次推出的锦晴轩尽管跟锦上居一样,都是一梯六户,但是其布局呈三角型的对称分布,使得每户的采光更好,感觉更开扬。所推的单位户型
方正实用,但其实用率,相对于锦上居的来说,则比较低,仅有八成。楼盘经过多年的发展,社区的配套和环境已相当成熟,生活氛围浓厚,老广州和回头客已逐渐成为楼盘的主力客户群。
第三金碧花园近期不断有新货推出市场,继月初推出“世家公馆”后本周又推出“森林居”(80、81号楼)。本次推出的共376套单位,以三房及二房户型为主,销售均价4788元/平方米,比月初推出的60、61号楼的价格上升了6.4%。此外,羊城花园和广州白天鹅花园近期也有新单位推出。羊城花园推出了三期C、D两座约200套单位,以三房二厅为主力户型,毛坯的销售均价约4000元/平方米。而广州白天鹅花园本周推出的翠亭轩一~三座约100套单位,户型以小面积的二房为主,销售均价约3400元/平方米,售价比上一期上升了超过两成。
去年十甫名都推出一期后,市场反应热烈,销售成绩理想,开卖不久便售出了八成的铺位,充分证明了上下九步行街商铺的潜力。事隔一年后,十甫名都仍然是商铺市场的一大热点。而月底推出的而期商铺更成为投资客关注的焦点。二期推出的商铺主要是负一层至三层,共800多个铺位,约是一期的三倍。二期首推的是首层、二层和三层的铺位,约230个,销售均价约54000元/平方米,比一期的售价下降了约两成。由于其价格的降低以及位居罕有的珍贵地段,十甫名都二期的商铺受到买家的追捧。
|