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根据地产中介公司的成交资料显示，白云区二手楼市的客户大多是本区的老居民，意味着白云区居民更乐于在原居住地附近置业。而不熟悉该地环境的外区人往往不太适应该区生活环境。
小户型受欢迎
据介绍，近期白云区二手楼市势头较好，买家已开始渐渐接受二手楼。50-65平方米的小户型以每平方米2200元左右的价格最为活跃。但买家多是白云区的老住户。
在白云区之内，居民的地段偏好明显，如桂花岗的居民认为机场路较远，每平方米3000元的价格也较贵。而机场路的居民也只买机场路地段的二手房，他们认为桂花岗的二手房楼龄相对太长，且多为混合结构。
生活配套仍缺乏
整个白云区内专业市场很多，但大型综合性生活配套设施较少，其中最缺乏的是优质学校，与以教育吸引客源的东山区相比，白云区楼市对中青年客户群没有吸引力。
发展前景乐观
虽然种种因素限制了白云区二手楼市的迅速发展，但伴随着新机场工程进度顺利的消息，以及地铁二号线即将延伸到白云区黄石路段，白云区楼盘亦渐渐显现出其投资潜力。
相关资料显示，8月份白云区住宅指数走高到1135点，较5月份上升了91点，该区域淡季指数不跌反升，是楼市的一个最大亮点。有行家认为，自然环境优美、空气质量较佳的白云区日后有机会成为广州楼市的焦点。
记者 梅勤
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