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本公司二00三年九月三日分别收到上海市第二中级人民法院及上海市黄浦区人民法院司法文书,公告如下：
一、上海市第二中级人民法院(2003)沪二中民三(商)初字第160号民事判决书。原告交通银行上海分行诉被告上海迅发房产有限公司,被告上海兴业房产股份有限公司借款合同纠纷一案已审理终结(本公司于二00三年六月二十八日以2003-021号公告在《上海证券报》上披
露)。
上海市第二中级人民法院判决如下：
1、被告上海迅发房产有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告交通银行上海分行借款本金人民币1,044万元；
2、被告上海迅发房产有限公司应于本判决之日起归还原告交通银行上海分行至二00二年一月二十五日止期内利息人民币387,728.29元,以及自二00二年一月二十六日起至本判决生效之日止的逾期利息(以人民币10,827,728.29元为基数,按中国人民银行规定的同期逾期贷款罚息利率计付)；
3、若被告上海迅发房产有限公司到期未履行上述第一、二项还款义务的,则原告交通银行上海分行可以与被告上海迅发房产有限公司协议,以沪房地卢他字(2001)第002077号房地产其他权利证明项下的抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归被告上海迅发房产有限公司所有；
4、被告上海兴业房产股份有限公司对上述第三项抵押物价款仍不足清偿的部分承担连带保证责任,被告上海兴业房产股份有限公司在承担保证责任后,有权向被告上海迅发房产有限公司追偿；
5、律师费人民币14万元,由被告上海迅发房产有限公司、被告上海兴业房产股份有限公司共同负担。
本案案件受理费人民币69,135元,由被告上海迅发房产有限公司、被告上海兴业房产股份有限公司共同负担(应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳)。
二、上海市黄浦区人民法院受理了原告中国民生银行上海分行因借款纠纷诉被告上海迅发房产有限公司和上海兴业房产股份有限公司一案。
民事起诉状称：二00一年九月二十九日原告中国民生银行上海分行向被告上海迅发房产有限公司发放贷款人民币300万元。上海兴业房产股份有限公司为担保单位。由于贷款逾期未还。为此,原告中国民生银行上海分行向上海市黄浦区人民法院起诉。要求法院：
1、判令上海迅发房产有限公司偿还本金人民币300万元及期内欠息29,096.91元(该利息计算至二00二年二月二十八日)和至清偿之日止的逾期利息(自二00二年二月二十八日开始至清偿之日,以中国人民银行规定的逾期贷款利率计算)。
2、判令上海迅发房产有限公司承担本案诉讼费用。
3、判令上海兴业房产股份有限公司对上述1、2项款项承担连带责任。
上海市黄浦区人民法院定于二00三年九月二十三日上午开庭审理。
上述诉讼发生后,本公司即与上海迅发房产有限公司协商,敦促该公司尽快偿还债务,尽早化解本公司的担保风险。本公司提请广大投资者注意市场风险。
特此公告。
上海兴业房产股份有限公司
二00三年九月四日上海证券报
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