房产秋交会重燃深圳楼市激情

　　本报参与协办，将于9月20—24日在深圳高交会馆举行驻深圳记者 叶丁 实习生 毛海娅

　　因SARS等待了一个夏天之后，一场盛会将重新点燃深圳楼市的激情。由深圳市土地房产交易中心（以下简称组委会）承办，《粤港信息日报》参与协办的2003深圳（秋季）房地产交易会（总第21届），将于9月20日至24日期间在深圳高交会馆闪亮登场。

　　高标准市场营造国际化展会

　　深圳地产一直被誉为“中国样板房”，深圳每年的春秋房交会更成为中国房地产展览的“样板展会”。展会自1992年开办以来，已是第11个年头，第21届。据统计，自2001年春交会以来，深圳春秋房交会以其宏大的展会规模，雄踞中国房地产展会之首。根据有关调查公司的调查，作为国内人均收入最高的城市之一，深圳每年参观两季房交会各自的人流量更高达30-40万人次，到2003年秋交会，有业内人士预估将达到30万人次。在如此巨大的参观人群中，有一大批是实地采购者，以2002年春交会为例，协议成交面积32.8万平方米；协议成交总金额25.12亿元；参观人次43.9万人次，与2001年春交会相比增长77%，与2001年秋交会相比增长38%。

　　另一方面，春秋两季的住宅、建材展每年不仅吸引了深圳本地1000多个房地产采购商以及来自港澳、国内大小城市近100家相关行业企业和民间团体。而同时，交易会更是吸引了很多国际知名企业，深圳秋交会已经开始与国际接轨。从今年秋交会的报名情况来看，除和记黄埔、中国海外、香港新世界等海外地产巨舰又成功登陆深圳房地产市场之外，德国柏丽橱柜、日本百乐满健康家电国外知名品牌也已入驻本届展会。

　　名牌荟萃带动配套产业发展

　　房地产兴旺了，随之而来的是家装、建材的繁荣，深圳房地产配套产业呈现出供需两旺的局面。自2002深圳春交会开始，组委会在房地产展的基础上又顺势推出建材展区。据悉，本次秋交会建材展设展位350多个，从而使房地产交易会顺利完成了从单一房地产展到以住宅产业为龙头、集合建材、装饰、家居生活类的综合性大展的转型。建材业等房地产配套产业呈现出供需两旺的局面，远远超出举办者及参展商的预料，丰富多彩的建材产品为人们构筑一个温馨而个性的“家”提供了充足的素材。

　　而一度被人们忽视的卫浴空间和卫浴产品正以其“休闲、舒适、个性、艺术”的特点，越来越受到重视。秋交会组委会透露，本届秋交会规模将进一步扩容，除建材装饰展区继续扩大外,还增加了卫浴文化展区，并举办系列主题活动全方位介绍中西方卫浴文化发展历史、诠释卫浴文化深刻内涵、展示国内外知名卫浴品牌。使得今年的秋交会整个展区面积达20300多平方米，可容纳近千个展位。据组委会相关资料显示，目前已报名的展位已达1000个。组委会有关负责人表示，正是凭着“办实效展会、创春秋品牌”的宗旨和高品牌化的运作程度，使深圳的房地产交易会在全国首屈一指。

　　展会流程凸显人性化

　　本届展会无论从活动口号还是具体组织，各个环节无一不体现出主办者的人性化关怀。本届展会提倡参观活动变成休闲之旅、轻松之旅、益智之旅，即在选房中为市民营造休闲、轻松的展会氛围，安排多姿多彩的娱乐、休闲节目，市民可以一边欣赏节目表演，一边购房；同时，展会期间还将安排一些较量智力的节目，充分展示出组委会对观者的关怀和高度重视。

　　本次展会面向消费者的活动安排主要包括两方面：商品房大赏、欢乐秋交会。这两者是通过“春秋护照”紧紧联系在一起，实现欢乐秋交会的宗旨，使家的概念得以提升，充分激发市民购买住房的消费潜在欲望。它既是抽商品房大奖的奖券，也是集中选购住房的凭证，是一本名副其实的关于幸福未来的“护照”。因为这本“护照”，2003秋交会扮演的角色不仅是消费的引导者，还为广泛收集信息提供可能。展会期间，众多参展商的参与，将为市民提供集中式的选房平台，这既缓解了信息不对称所导致的矛盾，又推动了房产市场的发展。正确引导市民购房是本次展会的最终目标。在这里，市民可以通过反复比较、筛选，挑选出适合自己的住房，最经济、最简便的方式避免购房过程中的繁琐。

　　另外，展销会还安排了丰富多彩的市民参与活动。秋交会有奖知识问答活动以秋交会参展商与参展项目为题，准备有众多的奖品。另一项活动同样引人关注——抽奖。为方便中奖市民获悉中奖情况，组委会将在秋交会现场公榜张贴“欢乐秋交会”的中奖名单，展会期间的每一天，组委会还将通过媒体公布“欢乐秋交会”中奖名单，参与市民可以轻松查看结果。