本报讯（记者吴卫群）记者日前从友谊集团有关人士处获悉，经过几个月的接洽，一家名叫上海华通机电公司的企业，以5亿元左右的价格受让了原东海商都。这位人士表示，只要“华通”按照合同要求进行付款，第三者已经不可能再进驻东海商都。当记者问及买受方拿下东海商都会做何用途时，他表示：“当然是商业。”
此前，曾有媒体称，来自温州的华东电器将接盘东海商都。华东电器曾斥巨资并购了1.5万平方米的上海华东置业商厦，将其改建成圣德娜百货。但黄浦区经贸委有关人士却告知，华东电器意欲在下一轮的北京东路改造中施展拳脚,并未听说其收购东海商都一事。据记者最新了解,上海华通机电公司背后同样是温州客，一旦两大温州客在南京路步行街上展开门对门竞争,不知会是怎样一种情形。
东海商都易主之所以普遍受到人们关注，实在是它的故事太曲折：东海大楼是原商业一局和商业二局的办公大楼，从1995年开张“东海商都”至今，8年内商厦经历了三次“变脸”。最近的一次是去年“日向百货”的进入，无奈在不到半年的“试营业”后，日向百货也黯然退出。为此，有人戏称东海商都构成了上海百货业界奇特的“百慕大”现象。友谊集团与韩国日向百货中止合作以后，便决定继续对外转让原东海商都部分，转让价格为5亿元人民币，产权年限在40年左右。消息一出，东海商都再度成为业界关注的话题。
曾有知情人士向记者坦言，东海商都之所以会成为一系列知名百货企业的“百慕大”，同东海大楼由于历史沿革形成了多业主现状不无关系。东海商都三度变脸，不离百货业之“宗”，而百货商厦最重要的门面部分———面向南京路步行街一侧，我们看到的不光是百货，还有上海书城南京东路新华书店、金光绸布店；而山东路一侧还有上海长江计算机公司、味千拉面等众多租户，百货店被淹没在一大堆店招店牌之中，无法“跳”出来，别的百货商厦都有诱人的脸面———“橱窗”来扮美，而这里却无法实现。
东海商都屡屡成为“百慕大”，更多的原因说不清，道不完，比如：它的建筑外观和内在结构原本并不是为了经营零售业；南京路一侧为步行街，九江路一侧为全封闭栏杆，山东中路一侧又是断头路，车辆无法通行，阻碍了消费者的有效到达……业内人士坦言，东海商都四度易主以后，要重新焕发青春，必须“由内而外”好好策划一番。
令人担心的是，东海商都此次是以买断产权的方式成交，这意味着买受人将可以在本市有关法律许可的情况下开展自主经营。下一步，东海商都是由买受人自己招商？还是分割成若干商铺，对外租售，按照“Mall”的方式开展经营？目前尚无进一步信息。“十五”期间，上海商业正在实施建设“国际购物天堂”的计划，如今，随着商业投资主体的日益多元化，原有的科学规划将如何进行到底？这是东海商都又一次易主留给我们的悬念。
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