“资本·家”帮你投资理财

　　“资本·家”帮你投资理财

　　深圳建行与住银置业合作推出房地产投资理财新模式

　　8月28日上午，中国建设银行深圳分行3楼会议室，由中国建设银行深圳分行和深圳市住银置业有限公司联合主办的“资本·家———建行二手楼业务合作恳谈会”正在这里隆重 举行。会议标志着“资本·家”房地产投资理财业务在建行的支持与配合下全面正式推出。“资本·家”理财服务应运而生

　　近几年，随着国民收入的不断提高，城市居民的生活质量和收入水平逐步改善，住房已成为人们最重要的消费主体，房地产自然也成为一种新的投资理财渠道，但综观现有各大金融机构推出的理财品种，在资金增值方面几乎都缺乏有吸收力的实质性内容，市民对房地产投资理财热情不高。深圳市住银置业有限公司总经理蒋旭认为，一个真正意义上的理财品种，必须能为客户赚钱，让资金在安全的情况下增值。

　　在这种背景下，住银置业与建行联手推出了“资本·家”房地产理财业务，其基本内容是：根据客户需求，由银行综合运用多种金融产品和服务手段，由住银置业提供专业房地产咨询、分析、投资方案设计等服务，共同站在客户的角度，对客户资金保本、增值、投资等要求提供的资金监管、存款、贷款、投融资顾问的专业理财服务，它的特点是专业化、个性化、安全化、增值化、透明度高，目前在房地产领域具有创新性。“资本·家”创新在于金融支持

　　“资本·家”是一种全新的房地产投资理财模式，它切入市场准确、思路标新立异和高度专业和个性化，并引入银行的金融服务支持。其合作银行———深圳建行属国有商业银行，实力雄厚，信誉良好，在深圳乃至全国房地产金融服务领域曾创下多个第一，它是全国第一笔房地产按揭贷款的发放银行，至今承担着深圳福利房和微利房的大部分住房贷款，是一家值得信赖、令人放心的银行。

　　在“资本·家”理财服务中，建行可为投资者提供专用的理财资金帐号，向投资者提供个人消费及二手楼按揭贷款，为客户监管其理财资金的往来，以保证资金安全，并发挥银行的网点和电子化优势，为理财客户提供住房租金的管理。

　　由住银置业为客户设计的理财方案符合银行的规定，并主动置身于银行严格的监管之下，以求最大程度的占有市场。

　　理财客户投资“资本·家”推荐的产权清晰、价格低廉的现房，保本之余更有增值空间，也可以长期投资如出租，风险极小。“资本·家”增值空间在于房源

　　据蒋旭先生介绍，他们选择的投资房源主要有：拍卖房，即通过拍卖方式购买的二手房，通常情况下物业价格都比市场价低10％－20％左右；尾盘，就是楼房卖到最后剩下的若干套房，尾盘也具有相当投资价值；急转房，就是业主由于某种特殊原因需要在最短时间内出手的房屋，一般情况下，此类房价格要比市价低15％左右；抵押房，主要是指建筑工程承建商、材料商所掌握的大量亟待处理转为现金的房源；各银行亟待处理的资产。而上述这些房源在深圳具有相当大的数量，是投资理财的最佳选择。

　　作者:深圳商报记者王璞