房地产企业兼并重组得东风

　　国务院发出关于促进房地产市场持续健康发展的通知房地产企业兼并重组得东风

　　本报讯日前，国务院发出关于促进房地产市场持续健康发展的通知（详见A6版），进一步明确了我国房地产市场发展的指导思想。根据通知，高档商品房建设将受控制，房地产贷款监管将进一步加强，并建立健全房地产市场预警预报体系。通知还指出，要支持具有资信和品牌优势的房地产企业通过兼并、收购和重组，形成一批实力雄厚、竞争力强的大型企 业和企业集团。

　　通知指出，房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。因此，要充分认识到房地产市场持续健康发展的重要意义。同时，要进一步明确房地产市场发展的指导思想。要坚持住房市场化的基本方向，不断完善房地产市场体系，更大程度地发挥市场在资源配置中的基础性作用；坚持加强宏观调控，努力实现房地产市场总量基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定。

　　根据通知，我国今后将完善住房供应政策，加强经济适用房的建设和管理，控制高档商品房建设，增加普通商品住房供应。在控制高档商品房建设方面，通知特别强调，各地要根据实际情况，合理确定高档商品住房和普通商品住房的划分标准。

　　在发展住房信贷方面，通知要求，要加大住房公积金归集和贷款发放力度。要加强住房公积金归集工作，大力发展住房公积金委托贷款，简化手续，取消不合理收费，改进服务，方便职工贷款。同时，要加强房地产贷款监管。对符合条件的房地产开发企业和房地产项目，要继续加大信贷支持力度。同时要加强房地产开发项目贷款审核管理，严禁违规发放房地产贷款；加强对预售款和信贷资金使用方向的监督管理，防止挪作他用。要加快建立个人征信系统，完善房地产抵押登记制度，严厉打击各种骗贷骗资行为。

　　通知还要求各地要加强房地产市场统计工作，完善全国房地产市场信息系统，建立健全房地产市场预警预报体系。 （文 彬）