当供房遭遇“失业”

　　本报综合消息　小刘和先生这两天很发愁：新房才供了一年，小刘就失业了；两夫妇还打算要个孩子，房子该怎么供呢？

　　“中途失业”打断供房大计

　　小刘和先生一年前在白云区买下一套30多万元的房子。新房首付6万元、贷款25万元( 10年期)，月供3000多元。虽然小刘夫妇每月收入只有5500元，但想想手里尚有6万元存款“垫底”，两夫妇的供房算盘还是打得完完满满。

　　可天有不测风云。就在小刘夫妇准备要孩子的时候，她所在公司的倒闭了。虽然这样一来，小刘可以安心在家生孩子，可每个月收入骤降2000元的事实，让两夫妇马上就对家里的经济状况悲观起来。“一旦每个月的还款跟不上，不仅房产证别想拿到，连之前付的几万元房款也都泡了汤”，想想最糟糕的可能，小刘很悲哀地告诉记者。

　　巧作盘算好渡暂时难关

　　事实上，随着整个社会人们工作的流动性越来越大，像小刘夫妇这样在供房过程中“中途失业”的情况已经越来越多。怎样在失业期间保持原来的供房大计呢？

　　理财专家开出药方：小刘虽然暂时没有收入，但经过合理安排，家庭现金流量仍然可以维持以往水平。

　　“一方面，变更房屋按揭贷款期限，减少当期现金流出”，理财专家表示，根据小刘夫妇的情况，住房商业贷款的期限可以长达30年。同样是这笔25万元的贷款，如采用30年期，按等额本息还款法，每月只需还2000元，相比目前的还款方案，每月可以增加1200多元的现金结余。

　　“另一方面，购买足额保险”，理财专家表示，对于有老人和孩子需要供养的人士来说，保险是确保自己在任何情况下保持对老人、孩子经济义务的很好途径。具体到小刘一家，理财专家表示，小刘夫妇都是专业人士，具有谋生赚钱的能力，小孩出世后，可以通过保险来进一步确保两夫妇在抚养小孩上的投入。同时，考虑到生育中的母子风险，小刘一家可考虑购买非分红的家庭险种，包括健康险、附加寿险(主要是身故赔偿)和意外伤害险。

　　此外，考虑到失业后，家庭财务风险在增加，专家同时建议这些人士“为防不时之需，余款继续存在银行”。

　　(李青)

　　(风翔/编制)