美国新建住房7月份销量下降（房地产）

　　据美国商务部8月26日发表报告，经季节性调整后按年率计算，7月份美国新建住房销售量为117万套，比6月份的120万套下降2.9％。

　　分析人士认为，7月份新建住房销售之所以有所下降，是因为近来住房抵押贷款利率持续上升，使一些计划购置新房者打消了念头。

　　根据美国联邦住房抵押贷款公司的统计，美国主要用于购房的30年期抵押贷款利率在今年6月中降到了创记录低位的5.23％后，7月份已上升到5.63％，在过去一周进一步上升到6.28％。

　　从7月份的情况来看，与新房销售下降相反，美国的旧房销售却大幅增加。据8月25日美国全国房地产经纪人协会发表的报告，经季节性调整后按年率计算，在美国住房市场交易中占主要部分的现存住房（或称旧房）的销售量比上月增加了5％，达到了创记录的612万套。

　　（何瑛）