工行拍卖最大一笔抵债资产

　　三元大厦参考价2.36亿元

　　本报讯前天，工行北京分行与中拍在线正式签署委托拍卖协议，该行最大的一笔抵债资产———三元大厦，将在12月20日前拍卖出手。以往躲在资产管理公司背后的银行，也渐渐走向资产拍卖的前台。

　　据工行北京分行资产风险管理部总经理张元海介绍，三元大厦产权原所有人为汇鑫房地产开发公司，该公司曾以房产抵押向工行贷款3亿多元。2001年第四季度公司出现付息困难，“本金还付的可能更是很小，根据当初的抵押协议，大厦的5层到23层的产权被划归工行所有。”

　　《北京晨报》记者了解到，根据中国《商业银行法》，银行不能从事非金融性业务。因此，拿到产权的工商银行只有将大厦出售以弥补现有的资产损失。

　　张元海表示，“虽然是抵债资产，但并不意味着大厦没有投资价值。可以说，三元大厦是我们行最大也是最好的一笔抵债资产。”

　　三元大厦属于甲级写字楼，地下1层到4层驻有广东发展银行、北京证券等多家知名企业。

　　目前，中拍在线对三元大厦5层到23层标的定出的参考价为2.36亿元，对于拍卖底价，协议双方高度保密。

　　张元海信心十足地说：“曾经引起各界高度关注的中国银行奥林匹克饭店的拍卖成交价为2.25亿元，三元大厦的最终成交价会高于这个价格。”

　　(风翔/编制)