家装贷款能当生意本钱? | ||
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http://finance.sina.com.cn 2003年08月27日 10:20 北京日报 | ||
银行有关人士提醒:要办贷款最好先到银行咨询,不要轻易相信中介的广告宣传本报记者孟为 “想做生意贷点儿钱?就您这条件直接找银行绝对没戏。我这儿给您办个家装贷款,钱到了手办什么不行?!”昨天,记者找到一家可办贷款的中介机构咨询贷款,却得到了如此令人瞠目的回答。 翻翻报纸,到处可见贷款小广告,有的称“贷款全程代办”,有的说办贷款“手续简便,快速下款”。记者看到一则广告,只留下“北区总部、南区”的联系方式,却没有留下公司名称,让人心生疑问。打电话询问,对方闪烁其辞,只讲是“工行指定的合作单位”,不肯再透露更多信息。 记者知道,如果要办产权房的抵押贷款,银行专业人士要对房产评估,能贷出评估值的70%;在银行办贷款要有严格的资信审查,贷款的去向也有严格规定,专款专用。 但这家贷款中介公司的职员却给记者上了这样一堂贷款课———“您要没有产权房,虽然办不了抵押贷款,但可以办家装贷款,最高可贷出40万元。”“我给你办家装贷款,给你现金支票,不就可以提钱了。这样的业务直接找银行绝对办不了。”听口气,电话那端那位职员对自家的“特色服务”还有些得意。 表面看,银行放出贷款,贷款者如愿已偿,中介机构拿走了佣金,大家都合适似乎是“三赢”。可细一想,对贷出资金失去了控制,存在不良贷款的隐患,银行要承担更大的风险。 但再继续的交谈,让记者明白了这个贷款中介并不是“平白”的为贷款人着想。且听他的费用介绍:“一年期5.31%,五年期5.58%的贷款利息,都是银行统一的。如果办理5万元贷款,需要交500元保证保险金,2000元综合服务费,家财险100元。这些也都是要交给银行的。”在记者追问下,这位职员列出了收费清单:收贷款额的2.5%作为手续费,还有一部分税费。 而工商银行北京分行个人消费信贷部负责人明白地告诉记者:“综合服务费?保证保险金?银行没有这样的名目,除了本金和利息外,办理贷款只要80元抵押登记费和很少一部分保险费,其它费用银行一律不收。” 记者了解到,目前与工行合作的律师事务所和担保公司只有四五家,可市场上却冒出来众多的“徒子徒孙”,叫人真假难辨。由于贷款市场前景广阔,一些贷款者对此又缺乏了解,有些人便打着办理贷款的旗号,从中渔利,甚至招摇撞骗。采访中,工行有关人士也提醒说,要办贷款最好先到银行咨询,不要轻易相信一些广告宣传。
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